immobilie1-ID: 31518971 | Anbieter-ID: VR-13634
Großzügige DG-Wohnung mit weitläufigem, unverbaubarem Ausblick!
1.090 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Paaren und Einzelpersonen auf großzügigen 88 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht...
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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Paaren und Einzelpersonen auf großzügigen 88 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Vor dem Einzug des neuen Mieters wird ein neuer, zeitloser Bodenbelag verlegt, der der Wohnung eine moderne Note verleiht (siehe Beispielbild). Es wird auch Erneuerungen im Sanitärbereich geben und die komplette Wohnung wird frisch gestrichen. Der Einbau einer Einbauküche ist nach Rücksprache gegen einen geringen Aufschlag zur Kaltmiete möglich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon welcher mit einem weitläufigen, unverbaubaren Blick besticht. Des Weiteren bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit separatem WC sowie eine helle Küche. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (80 €/Monat) runden das Angebot ab.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Paaren und Einzelpersonen auf großzügigen 88 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Vor dem Einzug des neuen Mieters wird ein neuer, zeitloser Bodenbelag verlegt, der der Wohnung eine moderne Note verleiht (siehe Beispielbild). Es wird auch Erneuerungen im Sanitärbereich geben und die komplette Wohnung wird frisch gestrichen. Der Einbau einer Einbauküche ist nach Rücksprache gegen einen geringen Aufschlag zur Kaltmiete möglich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon welcher mit einem weitläufigen, unverbaubaren Blick besticht. Des Weiteren bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit separatem WC sowie eine helle Küche. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (80 €/Monat) runden das Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.090 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.270 €
-
Nebenkosten150 €
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Garagen-/Stellplatzmiete80 €
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Mietpreis pro m²12,39 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer | Tageslichtbadezimmer mit separatem WC | Neuer, zeitloser Bodenbelag | Balkon mit weitläufigem Blick | Garagen-Stellplatz direkt am Haus
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer | Tageslichtbadezimmer mit separatem WC | Neuer, zeitloser Bodenbelag | Balkon mit weitläufigem Blick | Garagen-Stellplatz direkt am Haus
- Keller
Lage
Leimen ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt und ist somit der ideale Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge einer größeren Stadt in der Nähe genießen möchten. Eine...
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Leimen ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt und ist somit der ideale Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge einer größeren Stadt in der Nähe genießen möchten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gewährleistet, die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 24 und 26 verbinden Leimen direkt mit Heidelberg und anderen umliegenden Städten.
Leimen ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt und ist somit der ideale Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge einer größeren Stadt in der Nähe genießen möchten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gewährleistet, die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 24 und 26 verbinden Leimen direkt mit Heidelberg und anderen umliegenden Städten.
69181 Leimen · Deutschland
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Sonstiges
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Sobald Sie eine schriftliche Anfrage gestellt haben, erhalten Sie eine Antwortmail mit beigefügter Mieterselbstauskunft. Wir bitten Sie diese vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurückzusenden. Sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten haben, werden wir diese prüfen. Sollte Ihre Anfrage die uns vorgegebenen Anforderungen erfüllen, so werden wir uns wieder bei Ihnen melden.
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Ansprechpartner
Frau Ricarda Ringwald
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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