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immobilie1-ID: 31470343 | Anbieter-ID: 2025-02-03-LR2
Schöne 2ZKB Maisonette-Wohnung, 58m2 inkl. Balkon, Terrasse und Stellplatz in Walldorf zu verkaufen
199.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 58m2... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 58m2 Wohnfläche, Eingang über Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1989.
Die Wohnung streckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss aus, verbunden über eine Wendeltreppe. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Über den Eingang befindet man sich direkt im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer privater Aussicht in einer ruhigen Lage, sowie Zugang zum allgemeinen Garten. Direkt nebenan befindet sich zur rechten Flur mit Zugang zur Küche und eine Wendeltreppe mit Zugang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich gerade aus das Badezimmer und zur linken ein großes Schlafzimmer, natürlich können beide Zimmer anders genutzt werden, bspw. als Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, direkt über der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem super Zustand und ist aktuell vermietet zu 600,00 Euro Kalt, zzgl. 50,00 Euro für den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 155,00 Euro.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 58m2 Wohnfläche, Eingang über Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1989.
Die Wohnung streckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss aus, verbunden über eine Wendeltreppe. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Über den Eingang befindet man sich direkt im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer privater Aussicht in einer ruhigen Lage, sowie Zugang zum allgemeinen Garten. Direkt nebenan befindet sich zur rechten Flur mit Zugang zur Küche und eine Wendeltreppe mit Zugang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich gerade aus das Badezimmer und zur linken ein großes Schlafzimmer, natürlich können beide Zimmer anders genutzt werden, bspw. als Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, direkt über der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem super Zustand und ist aktuell vermietet zu 600,00 Euro Kalt, zzgl. 50,00 Euro für den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 155,00 Euro.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 58m2 Wohnfläche, Eingang über Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1989.
Die Wohnung streckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss aus, verbunden über eine Wendeltreppe. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Über den Eingang befindet man sich direkt im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer privater Aussicht in einer ruhigen Lage, sowie Zugang zum allgemeinen Garten. Direkt nebenan befindet sich zur rechten Flur mit Zugang zur Küche und eine Wendeltreppe mit Zugang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich gerade aus das Badezimmer und zur linken ein großes Schlafzimmer, natürlich können beide Zimmer anders genutzt werden, bspw. als Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, direkt über der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem super Zustand und ist aktuell vermietet zu 600,00 Euro Kalt, zzgl. 50,00 Euro für den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 155,00 Euro.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 58m2 Wohnfläche, Eingang über Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1989.
Die Wohnung streckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss aus, verbunden über eine Wendeltreppe. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Über den Eingang befindet man sich direkt im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer privater Aussicht in einer ruhigen Lage, sowie Zugang zum allgemeinen Garten. Direkt nebenan befindet sich zur rechten Flur mit Zugang zur Küche und eine Wendeltreppe mit Zugang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich gerade aus das Badezimmer und zur linken ein großes Schlafzimmer, natürlich können beide Zimmer anders genutzt werden, bspw. als Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, direkt über der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem super Zustand und ist aktuell vermietet zu 600,00 Euro Kalt, zzgl. 50,00 Euro für den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 155,00 Euro.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat155 €
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Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf96,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis11.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse mit Gartenzugang
- TG-Stellplatz
- Terrasse mit Gartenzugang
- TG-Stellplatz
- Balkon
- Terrasse mit Gartenzugang
- TG-Stellplatz
- Terrasse mit Gartenzugang
- TG-Stellplatz
Lage
Die bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Walldorf, eine attraktive Option für Kapitalanleger im Südwesten Deutschlands. Walldorf ist bekannt als ein Zentrum für Innovation und Unternehmen, wodurch es ein ideales...
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Die bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Walldorf, eine attraktive Option für Kapitalanleger im Südwesten Deutschlands. Walldorf ist bekannt als ein Zentrum für Innovation und Unternehmen, wodurch es ein ideales Umfeld für Investitionen darstellt. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Umfeld und ländlicher Idylle, was zur Attraktivität für Mieter und langfristige Wertsteigerung beiträgt.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen umfasst, ist Walldorf bestens ausgestattet, um einen starken Mietmarkt zu unterstützen. Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung erhöhen zudem die Attraktivität für junge Familien, eine wichtige Zielgruppe im Mietsektor. Die Nähe zu renommierten Unternehmen und Industrieparks steigert das Potenzial für eine stabile und zahlungskräftige Mieterbasis.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Nähe zur Autobahn und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busverbindungen, ermöglicht es, dass sowohl große Städte der Umgebung als auch der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar sind. Diese strategische Lage bietet Kapitalanlegern die perfekte Balance aus hoher Nachfrage und langfristiger Stabilität.
Nutzen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit in Walldorf, einer Stadt, die nicht nur für ihre wirtschaftliche Bedeutung, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird, und profitieren Sie von einer lohnenden Immobilieninvestition.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen umfasst, ist Walldorf bestens ausgestattet, um einen starken Mietmarkt zu unterstützen. Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung erhöhen zudem die Attraktivität für junge Familien, eine wichtige Zielgruppe im Mietsektor. Die Nähe zu renommierten Unternehmen und Industrieparks steigert das Potenzial für eine stabile und zahlungskräftige Mieterbasis.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Nähe zur Autobahn und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busverbindungen, ermöglicht es, dass sowohl große Städte der Umgebung als auch der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar sind. Diese strategische Lage bietet Kapitalanlegern die perfekte Balance aus hoher Nachfrage und langfristiger Stabilität.
Nutzen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit in Walldorf, einer Stadt, die nicht nur für ihre wirtschaftliche Bedeutung, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird, und profitieren Sie von einer lohnenden Immobilieninvestition.
Die bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Walldorf, eine attraktive Option für Kapitalanleger im Südwesten Deutschlands. Walldorf ist bekannt als ein Zentrum für Innovation und Unternehmen, wodurch es ein ideales Umfeld für Investitionen darstellt. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Umfeld und ländlicher Idylle, was zur Attraktivität für Mieter und langfristige Wertsteigerung beiträgt.
Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen umfasst, ist Walldorf bestens ausgestattet, um einen starken Mietmarkt zu unterstützen. Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung erhöhen zudem die Attraktivität für junge Familien, eine wichtige Zielgruppe im Mietsektor. Die Nähe zu renommierten Unternehmen und Industrieparks steigert das Potenzial für eine stabile und zahlungskräftige Mieterbasis.
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Ludwig-Richterstraße 2 · 69190 Walldorf · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Tina Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
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Opelstraße 8C ,
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