immobilie1-ID: 31299905 | Anbieter-ID: 19454
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Walldorf
250.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Hauses steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer,...
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Im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Hauses steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete (Wohnung + TG-Stellplatz) wurde zum Januar 2025 auf 12.000,- Euro erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr enstprechenden Zustand.
Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete (Wohnung + TG-Stellplatz) wurde zum Januar 2025 auf 12.000,- Euro erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr enstprechenden Zustand.
Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Hauses steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete (Wohnung + TG-Stellplatz) wurde zum Januar 2025 auf 12.000,- Euro erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr enstprechenden Zustand.
Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete (Wohnung + TG-Stellplatz) wurde zum Januar 2025 auf 12.000,- Euro erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr enstprechenden Zustand.
Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat255 €
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Nettorendite4,8 %
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Kaufpreisfaktor20,83-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr10.200 €
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Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 2 Balkone
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
69190 Walldorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christina Schell
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Hauptstraße 130,
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
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