immobilie1-ID: 31294977 | Anbieter-ID: 2024-10-159
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Charme und Weitblick – Ihr neues Zuhause über den Dächern
669.000 €
Kaufpreis
125,14 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohngegend Sandhausens steht ab sofort zum Verkauf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2019: Neubau des Hauses
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Instandhaltungen:
- 2019: Neubau des Hauses
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- 2019: Neubau des Hauses
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Instandhaltungen:
- 2019: Neubau des Hauses
Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
Hausgeld pro Monat425 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125,14 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis22.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
- High-Speed Internet durch... mehr lesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
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Highlights der Wohnung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
- Netzwerkkabelanschluss in jedem Zimmer (außer Schlafzimmer)
- Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten von Siemens
- Gäste-WC mit Tageslicht im EG
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC
- Große Terrasse mit Garten. Die Terrasse wurde auf ca. 23 m² vergrößert.
- Balkon 6 m² im OG
- Separater Eingang
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2 Stellplätze außen/Tiefgarage
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
- Netzwerkkabelanschluss in jedem Zimmer (außer Schlafzimmer)
- Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten von Siemens
- Gäste-WC mit Tageslicht im EG
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC
- Große Terrasse mit Garten. Die Terrasse wurde auf ca. 23 m² vergrößert.
- Balkon 6 m² im OG
- Separater Eingang
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2 Stellplätze außen/Tiefgarage
- Massivbauweise
Highlights der Wohnung:
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- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
- Netzwerkkabelanschluss in jedem Zimmer (außer Schlafzimmer)
- Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten von Siemens
- Gäste-WC mit Tageslicht im EG
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC
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- Balkon 6 m² im OG
- Separater Eingang
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2 Stellplätze außen/Tiefgarage
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wasser-Enthärtungsanlage (zentral)
- Türsprechanlage EG und OG (vorgerüstet für Videofunktion)
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
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- Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten von Siemens
- Gäste-WC mit Tageslicht im EG
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC
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- Balkon 6 m² im OG
- Separater Eingang
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2 Stellplätze außen/Tiefgarage
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
Lage
Sandhausen liegt ideal im Rhein-Neckar-Kreis und bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde verfügt über alle...
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Sandhausen liegt ideal im Rhein-Neckar-Kreis und bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Naturfreunde genießen den nahegelegenen Hardtwald für Spaziergänge und Sport, während zahlreiche Vereine und Sportanlagen eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Sandhausen verbindet naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe – perfekt für Familien und Pendler.
Sandhausen liegt ideal im Rhein-Neckar-Kreis und bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Naturfreunde genießen den nahegelegenen Hardtwald für Spaziergänge und Sport, während zahlreiche Vereine und Sportanlagen eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Sandhausen verbindet naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe – perfekt für Familien und Pendler.
69207 Sandhausen · Deutschland · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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0176-6322-5678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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06221-321-9140
aylin.neumann@remax.de
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