immobilie1-ID: 31263783 | Anbieter-ID: VK922
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Potential!
490.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
363 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses familienfreundliche 5-Zimmer Doppellhaus mit schönem Grundstück,Terrasse ,Balkon, Garten und 2 Stellplätze bietet alles, was sich die Familie wünscht. Das Haus wurde 1963 erbaut und ist in einem geplegten Zustand.
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Dieses familienfreundliche 5-Zimmer Doppellhaus mit schönem Grundstück,Terrasse ,Balkon, Garten und 2 Stellplätze bietet alles, was sich die Familie wünscht. Das Haus wurde 1963 erbaut und ist in einem geplegten Zustand.
Das Haus hat 5 Zimmer, davon ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, 4 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss, Badezimmer in OG, Gäste-WC.
Der großzügige Keller bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Heißluftheizung besteht aus einem Kachelofen mit Ölbrennkammer!
Selbstverständlich bedarf es aufgrund des Alters einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das Haus ist frei.
Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter:
https://tour.ogulo.com/jLy7
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Das Haus hat 5 Zimmer, davon ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, 4 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss, Badezimmer in OG, Gäste-WC.
Der großzügige Keller bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Heißluftheizung besteht aus einem Kachelofen mit Ölbrennkammer!
Selbstverständlich bedarf es aufgrund des Alters einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das Haus ist frei.
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Dieses familienfreundliche 5-Zimmer Doppellhaus mit schönem Grundstück,Terrasse ,Balkon, Garten und 2 Stellplätze bietet alles, was sich die Familie wünscht. Das Haus wurde 1963 erbaut und ist in einem geplegten Zustand.
Das Haus hat 5 Zimmer, davon ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, 4 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss, Badezimmer in OG, Gäste-WC.
Der großzügige Keller bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Heißluftheizung besteht aus einem Kachelofen mit Ölbrennkammer!
Selbstverständlich bedarf es aufgrund des Alters einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das Haus ist frei.
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Selbstverständlich bedarf es aufgrund des Alters einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
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Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreis pro m²4.260,87 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)363 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großes Wohn-und Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
- 2011... mehr lesen
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
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- großes Wohn-und Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
- 2011 Fassadenanstrich
- 2000 Dachdeckung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
- 2011 Fassadenanstrich
- 2000 Dachdeckung
- großes Wohn-und Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
- 2011 Fassadenanstrich
- 2000 Dachdeckung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Gäste-WC
- Küche
- große Terrasse
- Balkon
- schönes Gartengrundstück
- 2 Stellplätze
- 2024 Kachelofeneinsatz, Topfbrenner (Öl)
- 2006 Doppelisolierfenster
- 2019 Hauseingangstür
- 2024 Kellertür
- 2011 Fassadenanstrich
- 2000 Dachdeckung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie steht in zentraler Lage von Eppelheim in einem ruhigen Wohngebiet.
Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und liegt in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg.
Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt direkt... mehr lesen
Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und liegt in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg.
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Diese Immobilie steht in zentraler Lage von Eppelheim in einem ruhigen Wohngebiet.
Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und liegt in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg.
Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt direkt an der Bundesautobahn 5.
Die Grundschule befindet sich 200 m vom Haus entfernt, die Friedrich-Ebert-Gesamtschule, die Humboldt-Realschule und das Gymnasium sind 1,1 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rudolf-Wild-Halle mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
Eppelheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Lidl, Rewe ,Aldi, EDEKA sind auf kurzem Weg erreichbar.
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Die Grundschule befindet sich 200 m vom Haus entfernt, die Friedrich-Ebert-Gesamtschule, die Humboldt-Realschule und das Gymnasium sind 1,1 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rudolf-Wild-Halle mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
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69214 Eppelheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie... mehr lesen
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Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
michael.elzer@wuestenrot.de
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