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immobilie1-ID: 31499361 | Anbieter-ID: 20090

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage & großem Hobbyraum in Nußloch

Nußloch Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Baden-Württemberg Deutschland (69226)

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650.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Räumen, Tageslichtbädern und einem schönen Außenbereich.

Raumaufteilung & Highlights:
- Erdgeschoss (barrierearm): ca. 103 m² Wohnfl., 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, 2 Terrassen mit Gartenzugang
- Obergeschoss: ca. 83 m² Wohnfl. 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, großes Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich
- Keller: Großer Hobbyraum, separater Abstellraum
- Weitere Highlights: Garage, ebenerdiger Zugang, zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss

Der liebevoll angelegte Garten sowie die zwei Terrassen im Erdgeschoss bieten perfekte Rückzugsorte im Freien, während der Balkon im Obergeschoss eine tolle Aussicht ermöglicht.

Kosten

  • Kaufpreis
    650.000 €
  • Käuferprovision
    3,87% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    352 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    187,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    25.01.2035
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon

Lage

Ansprechpartner

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Herr Jonas Schäfer

Europaplatz 9, 69115 Heidelberg

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12 , 69115 Heidelberg

anfrage@s-immo-hd.de

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Bild von Jonas Schäfer

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Herr Jonas Schäfer

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Anschrift:

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Europaplatz 9

69115 Heidelberg




Telefon: 06221 40 50 30

Fax: 06221 511 79 69

E-Mail: info@s-immo-hd.de




Geschäftsführung:

Sergej Missal

Christine Stusche




Handelsregister-Nr.:

HRB 335164 AG Mannheim




Umsatzsteuer-ID:

DE 143296386




Zuständige Aufsichtsbehörde:

Unsere Tätigkeit ist erlaubnispflichtig nach § 34c Abs. 1 GewO




IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim, www.rhein-neckar.ihk24.de




Online-Streitbeilegung

Bei Streitigkeiten mit der S-Immobilien Heidelberg GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, Am Hauptbahnhof 2, 70173 Stuttgart

Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter: https://www.sv-bw.de/schlichtung

Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobilien Heidelberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Die E-Mail-Adresse der S-Immobilien Heidelberg GmbH lautet: info@s-immo-hd.de
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