immobilie1-ID: 31296145 | Anbieter-ID: 44290107-070401
Waschpark in massiver Ausführung!
570.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
1.373 m²
Grundstücksfläche
Dieser Waschpark wurde 1997 in massiver Ausführung, in einem Gewerbegebiet in Rauenberg errichtet. Der Waschpark besteht aus einer SB-Waschanlage, 3 SB-Waschboxen und einem Außenwaschplatz, auf dem auch größere Fahrzeuge gereinigt werden können....
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Dieser Waschpark wurde 1997 in massiver Ausführung, in einem Gewerbegebiet in Rauenberg errichtet. Der Waschpark besteht aus einer SB-Waschanlage, 3 SB-Waschboxen und einem Außenwaschplatz, auf dem auch größere Fahrzeuge gereinigt werden können. Neben der Waschanlage befinden sich ein Büro- und ein Lagercontainer. Zwischen den Waschboxen ist der Technikraum mit Heizungsanlage und Waschbetriebstechnik untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich das Öl-Lager und die Pufferspeicher der Solaranlage. Die Waschanlage wurde 2020 neu eingebaut und 2023 um einen SB- Karten und Wechselautomaten erweitert. Zwei Öl-Tanks mit einem Fassungsvermögen von 75.000 L wurden im Erdreich als Öl-Lager eingebaut und können zur Vermietung als Zwischenlage oder zur Eigenverwendung genutzt werden.. Das Gesamte Anwesen ist mit einem massiven Stahltor gesichert. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Dieser Waschpark wurde 1997 in massiver Ausführung, in einem Gewerbegebiet in Rauenberg errichtet. Der Waschpark besteht aus einer SB-Waschanlage, 3 SB-Waschboxen und einem Außenwaschplatz, auf dem auch größere Fahrzeuge gereinigt werden können. Neben der Waschanlage befinden sich ein Büro- und ein Lagercontainer. Zwischen den Waschboxen ist der Technikraum mit Heizungsanlage und Waschbetriebstechnik untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich das Öl-Lager und die Pufferspeicher der Solaranlage. Die Waschanlage wurde 2020 neu eingebaut und 2023 um einen SB- Karten und Wechselautomaten erweitert. Zwei Öl-Tanks mit einem Fassungsvermögen von 75.000 L wurden im Erdreich als Öl-Lager eingebaut und können zur Vermietung als Zwischenlage oder zur Eigenverwendung genutzt werden.. Das Gesamte Anwesen ist mit einem massiven Stahltor gesichert. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.373 m²
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Nutzfläche (ca.)28 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis06.02.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
-3 Waschboxen mit Fußbodenheizung
-Christ Waschanlage mit Karten- und Wechselautomat.
-Außenwaschplatz
-Große Solaranlage auf dem Dach.
-Teilunterkellerung
-Video-Überwachung
-Christ Waschanlage mit Karten- und Wechselautomat.
-Außenwaschplatz
-Große Solaranlage auf dem Dach.
-Teilunterkellerung
-Video-Überwachung
-3 Waschboxen mit Fußbodenheizung
-Christ Waschanlage mit Karten- und Wechselautomat.
-Außenwaschplatz
-Große Solaranlage auf dem Dach.
-Teilunterkellerung
-Video-Überwachung
-Christ Waschanlage mit Karten- und Wechselautomat.
-Außenwaschplatz
-Große Solaranlage auf dem Dach.
-Teilunterkellerung
-Video-Überwachung
- Fußbodenheizung
Lage
In Rauenberg, im Rhein-Neckar-Kreis, bei der Autobahnabfahrt Wiesloch/Rauenberg.
In Rauenberg, im Rhein-Neckar-Kreis, bei der Autobahnabfahrt Wiesloch/Rauenberg.
69231 Rauenberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Michael Kamuf
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
74889 Sinsheim
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07261 7218714
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0151 12412544
uwe.kamuf@postbank.de
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