immobilie1-ID: 31308889 | Anbieter-ID: 19616
Attraktives Architektenhaus in toller Aussichtslage von Dielheim
450.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
922 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen, 922 qm großen Grundstück in einer top Lage von Dielheim, am Baiertaler Berg. Es verfügt über einen fantastischen Ausblick über Dielheim hinweg und einen liebevoll angelegten,...
mehr lesen
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen, 922 qm großen Grundstück in einer top Lage von Dielheim, am Baiertaler Berg. Es verfügt über einen fantastischen Ausblick über Dielheim hinweg und einen liebevoll angelegten, größtenteils ebenen Garten.
Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre.
Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung.
In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss, dem Dachgeschoss liegen 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf die nahezu hausbreite Loggia, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss liegt die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad. Ebenso hat diese Wohnung einen eigenen Stellplatz und ist seit 8 Jahren an eine sehr nette ältere Dame vermietet, die sich sehr freuen würde, wenn Sie bleiben darf. Die Wohnung hat direkten Zugang in den Garten und auf eine separate Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-€.
Weiterhin liegen hier auf dieser unteren Ebene die beiden Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.
Durch den hausinternen separaten Zugang vom Erdgeschoss aus, können Sie den Garten nutzen, ohne Berühungspunkte zur vermieteten Wohnung zu haben. Im Garten steht Ihnen auch eine schöne Terrasse zum Grillen, Feiern und Relaxen zur Verfügung.
Eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (1995) beheizt. Die größeren Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden.
Das Haus liegt auf einem Erbbaurechtgrundstück der Katholischen Kirche. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 952,-€ pro Jahr. Die Laufzeit des Erbbauvertrages beträgt noch 47 Jahre.
Es ist ein einem gepflegten Zustand, jedoch wurden es noch nicht grundlegend modernisiert.
Besondere Highligts sind der tolle Garten, der wunderschöne Ausblick und die großzügige, offene und ansprechende Raumaufteilung.
Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre.
Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung.
In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss, dem Dachgeschoss liegen 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf die nahezu hausbreite Loggia, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss liegt die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad. Ebenso hat diese Wohnung einen eigenen Stellplatz und ist seit 8 Jahren an eine sehr nette ältere Dame vermietet, die sich sehr freuen würde, wenn Sie bleiben darf. Die Wohnung hat direkten Zugang in den Garten und auf eine separate Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-€.
Weiterhin liegen hier auf dieser unteren Ebene die beiden Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.
Durch den hausinternen separaten Zugang vom Erdgeschoss aus, können Sie den Garten nutzen, ohne Berühungspunkte zur vermieteten Wohnung zu haben. Im Garten steht Ihnen auch eine schöne Terrasse zum Grillen, Feiern und Relaxen zur Verfügung.
Eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (1995) beheizt. Die größeren Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden.
Das Haus liegt auf einem Erbbaurechtgrundstück der Katholischen Kirche. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 952,-€ pro Jahr. Die Laufzeit des Erbbauvertrages beträgt noch 47 Jahre.
Es ist ein einem gepflegten Zustand, jedoch wurden es noch nicht grundlegend modernisiert.
Besondere Highligts sind der tolle Garten, der wunderschöne Ausblick und die großzügige, offene und ansprechende Raumaufteilung.
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen, 922 qm großen Grundstück in einer top Lage von Dielheim, am Baiertaler Berg. Es verfügt über einen fantastischen Ausblick über Dielheim hinweg und einen liebevoll angelegten, größtenteils ebenen Garten.
Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre.
Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung.
In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss, dem Dachgeschoss liegen 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf die nahezu hausbreite Loggia, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss liegt die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad. Ebenso hat diese Wohnung einen eigenen Stellplatz und ist seit 8 Jahren an eine sehr nette ältere Dame vermietet, die sich sehr freuen würde, wenn Sie bleiben darf. Die Wohnung hat direkten Zugang in den Garten und auf eine separate Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-€.
Weiterhin liegen hier auf dieser unteren Ebene die beiden Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.
Durch den hausinternen separaten Zugang vom Erdgeschoss aus, können Sie den Garten nutzen, ohne Berühungspunkte zur vermieteten Wohnung zu haben. Im Garten steht Ihnen auch eine schöne Terrasse zum Grillen, Feiern und Relaxen zur Verfügung.
Eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (1995) beheizt. Die größeren Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden.
Das Haus liegt auf einem Erbbaurechtgrundstück der Katholischen Kirche. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 952,-€ pro Jahr. Die Laufzeit des Erbbauvertrages beträgt noch 47 Jahre.
Es ist ein einem gepflegten Zustand, jedoch wurden es noch nicht grundlegend modernisiert.
Besondere Highligts sind der tolle Garten, der wunderschöne Ausblick und die großzügige, offene und ansprechende Raumaufteilung.
Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre.
Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung.
In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss, dem Dachgeschoss liegen 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf die nahezu hausbreite Loggia, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss liegt die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad. Ebenso hat diese Wohnung einen eigenen Stellplatz und ist seit 8 Jahren an eine sehr nette ältere Dame vermietet, die sich sehr freuen würde, wenn Sie bleiben darf. Die Wohnung hat direkten Zugang in den Garten und auf eine separate Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-€.
Weiterhin liegen hier auf dieser unteren Ebene die beiden Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.
Durch den hausinternen separaten Zugang vom Erdgeschoss aus, können Sie den Garten nutzen, ohne Berühungspunkte zur vermieteten Wohnung zu haben. Im Garten steht Ihnen auch eine schöne Terrasse zum Grillen, Feiern und Relaxen zur Verfügung.
Eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (1995) beheizt. Die größeren Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden.
Das Haus liegt auf einem Erbbaurechtgrundstück der Katholischen Kirche. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 952,-€ pro Jahr. Die Laufzeit des Erbbauvertrages beträgt noch 47 Jahre.
Es ist ein einem gepflegten Zustand, jedoch wurden es noch nicht grundlegend modernisiert.
Besondere Highligts sind der tolle Garten, der wunderschöne Ausblick und die großzügige, offene und ansprechende Raumaufteilung.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Erbpacht952 €
-
Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)922 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Garage
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Garage
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Dielheim am Baiertaler Berg, einem der top Standorte in Dielheim.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt,... mehr lesen
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt,... mehr lesen
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Dielheim am Baiertaler Berg, einem der top Standorte in Dielheim.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Dielheim am Baiertaler Berg, einem der top Standorte in Dielheim.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
69234 Dielheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail