immobilie1-ID: 31600759 | Anbieter-ID: 19833F
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus "Dietrich-Bonhoefer-Haus" mit 2 Einheiten im Zentrum von Dielheim
Dielheim Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Baden-Württemberg Deutschland (69234)
Zur Karte
545.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dielheim im Ortszentrum. Es handelt sich hierbei um das "Dietrich-Bonhoeffer-Haus".
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist... mehr lesen
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dielheim im Ortszentrum. Es handelt sich hierbei um das "Dietrich-Bonhoeffer-Haus".
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist von der evangelischen Kirche angemietet. Hier befinden sich auf ca. 140 qm diverse Räumlichkeiten (Büro, Besprechungszimmer, Halle, etc.) sowie 2 WCs.
Einmal im Monat findet hier ein Gottesdienst der evangelischen Kirche statt sowie immer mal wieder wöchentliche Veranstaltungen wie die Krabbelgruppe.
Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde.
Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über Dielheim hinweg.
Weiterhin stehen Ihnen noch 3 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie nochmals viel Stau- und Lagerraum.
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist von der evangelischen Kirche angemietet. Hier befinden sich auf ca. 140 qm diverse Räumlichkeiten (Büro, Besprechungszimmer, Halle, etc.) sowie 2 WCs.
Einmal im Monat findet hier ein Gottesdienst der evangelischen Kirche statt sowie immer mal wieder wöchentliche Veranstaltungen wie die Krabbelgruppe.
Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde.
Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über Dielheim hinweg.
Weiterhin stehen Ihnen noch 3 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie nochmals viel Stau- und Lagerraum.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dielheim im Ortszentrum. Es handelt sich hierbei um das "Dietrich-Bonhoeffer-Haus".
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist von der evangelischen Kirche angemietet. Hier befinden sich auf ca. 140 qm diverse Räumlichkeiten (Büro, Besprechungszimmer, Halle, etc.) sowie 2 WCs.
Einmal im Monat findet hier ein Gottesdienst der evangelischen Kirche statt sowie immer mal wieder wöchentliche Veranstaltungen wie die Krabbelgruppe.
Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde.
Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über Dielheim hinweg.
Weiterhin stehen Ihnen noch 3 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie nochmals viel Stau- und Lagerraum.
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist von der evangelischen Kirche angemietet. Hier befinden sich auf ca. 140 qm diverse Räumlichkeiten (Büro, Besprechungszimmer, Halle, etc.) sowie 2 WCs.
Einmal im Monat findet hier ein Gottesdienst der evangelischen Kirche statt sowie immer mal wieder wöchentliche Veranstaltungen wie die Krabbelgruppe.
Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde.
Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über Dielheim hinweg.
Weiterhin stehen Ihnen noch 3 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie nochmals viel Stau- und Lagerraum.
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten liegt in zentraler Lage von Dielheim, mitten im Ort.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte,... mehr lesen
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte,... mehr lesen
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten liegt in zentraler Lage von Dielheim, mitten im Ort.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten liegt in zentraler Lage von Dielheim, mitten im Ort.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Dielheim Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Baden-Württemberg Deutschland (69234)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Europaplatz 9,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
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