immobilie1-ID: 31142057 | Anbieter-ID: HRH 3060-24
Sonnige Stadtrandlage! Grundsolides 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ...
372.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
... sonnige, ruhige Lage & einiges an Platz und Möglichkeiten!
... freistehend ... mit Einliegerwohnung und Garagenanbau!
... talseitige, mehrgeschossige Bebauung - auch der Garagenanbau!
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... grundsolide Massivbauweise und individuelle Raumaufteilung!
... Gesamtwohnfläche ca. 160 m² ... - mit einigen Reserven, u.a. min. 40 m²!
... zwei Balkone (je über 13 m²) und und eine Terrasse (mit über 20 m²)!
... die Hauptwohnung ist kurzfristig frei!
... die Einliegerwohnung ist vermietet!
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Kosten
-
Kaufpreis372.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch261,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
... am Stadtrand in ruhigem, sehr sonnigem Wohngebiet!
... Sackgassenlage - kein Durchgangsverkehr!
... unverbaubare Aussichten ins Neckartal und die idyllische Umgebung!
... wenige Gehminuten zum S-Bahnhof!
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69239 Neckarsteinach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GEG-(EnEV-)Angaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1978, Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Endenergieverbrauch 261,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse H.
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Sie möchten Ihre Immobilie... mehr lesen
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GEG-(EnEV-)Angaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1978, Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Endenergieverbrauch 261,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse H.
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RECHNER IMMOBILIEN - Ihr Fachbüro in der Region Neckartal & Odenwald.
Mitglied im IVD. Zertifiziert nach DIN EN 15733.
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Ansprechpartner
Herr Roland Rechner
Robert Rechner Immobilien e.Kfm.
Friedrichstraße 25,
69412 Eberbach
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06271 2025
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