immobilie1-ID: 31475263 | Anbieter-ID: 121-00395
Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Bammental
465.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Begehrtes Zweifamilienhaus in Bammental:
Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist unser Zweifamilienhaus in Bammental die perfekte Wahl! Mit einer Wohnfläche von 153 m² und acht Zimmern bietet... mehr lesen
Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist unser Zweifamilienhaus in Bammental die perfekte Wahl! Mit einer Wohnfläche von 153 m² und acht Zimmern bietet... mehr lesen
Begehrtes Zweifamilienhaus in Bammental:
Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist unser Zweifamilienhaus in Bammental die perfekte Wahl! Mit einer Wohnfläche von 153 m² und acht Zimmern bietet dieses Haus aus dem Jahr 1964/1974 viel Raum für individuelle Wohnträume.
Das Haus verfügt über 2 gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt 2015 renoviert, die Wohnung im Obergeschoss 2021.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet von 1985. Teilweise wurden die Fenster 2015 in 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster ausgewechselt.
Die Gas-Heizung und Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Die Wasserleitungen wurden zwischen 2015 und 2017 erneuert.
Die Stromzähler für die beiden Wohnungen und das Treppenhaus sind getrennt. Heizung und Wasser wird aktuell halbiert berechnet, da das Haus familiär genutzt wird.
Der Garten verläuft um das Haus und die Terrasse lädt zu gemütlichen Sommertagen ein.
Zu dem Haus gehört eine eigene Garage.
Nach Kauf wird das Haus geräumt und kann selbst bezogen oder vermietet werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zur Seite zu stehen.
Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist unser Zweifamilienhaus in Bammental die perfekte Wahl! Mit einer Wohnfläche von 153 m² und acht Zimmern bietet dieses Haus aus dem Jahr 1964/1974 viel Raum für individuelle Wohnträume.
Das Haus verfügt über 2 gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt 2015 renoviert, die Wohnung im Obergeschoss 2021.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet von 1985. Teilweise wurden die Fenster 2015 in 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster ausgewechselt.
Die Gas-Heizung und Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Die Wasserleitungen wurden zwischen 2015 und 2017 erneuert.
Die Stromzähler für die beiden Wohnungen und das Treppenhaus sind getrennt. Heizung und Wasser wird aktuell halbiert berechnet, da das Haus familiär genutzt wird.
Der Garten verläuft um das Haus und die Terrasse lädt zu gemütlichen Sommertagen ein.
Zu dem Haus gehört eine eigene Garage.
Nach Kauf wird das Haus geräumt und kann selbst bezogen oder vermietet werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zur Seite zu stehen.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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Kaufpreis pro m²3.039,22 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329 m²
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Nutzfläche (ca.)34 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Garten
Lage
Herzlich willkommen in Bammental, einer idyllischen Gemeinde mit rund 6600 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Wir möchten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus vorstellen, das nur 300 Meter nordwestlich des Stadtzentrums liegt.mehr lesen
Herzlich willkommen in Bammental, einer idyllischen Gemeinde mit rund 6600 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Wir möchten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus vorstellen, das nur 300 Meter nordwestlich des Stadtzentrums liegt.
Bammental bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Edeka. Alles ist fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Nahversorgung für Ihren täglichen Bedarf.
Bildung ist ein wichtiger Faktor für Familien, und Reilsheim hat eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten, ein Gymnasium und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Zusammenfassend ist Bammental eine familienfreundliche Gemeinde mit einer Fülle von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die perfekt für Familien ist, die eine komfortable und praktische Lage suchen. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.
Bammental bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Edeka. Alles ist fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Nahversorgung für Ihren täglichen Bedarf.
Bildung ist ein wichtiger Faktor für Familien, und Reilsheim hat eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten, ein Gymnasium und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Zusammenfassend ist Bammental eine familienfreundliche Gemeinde mit einer Fülle von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die perfekt für Familien ist, die eine komfortable und praktische Lage suchen. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.
Bammental Baden-Württemberg Deutschland (69245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.mehr lesen
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Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Straße 4,
76135 Karlsruhe
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Siegfried-Kühn-Str. 4,
76135 Karlsruhe
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+49 721 91326-61
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