immobilie1-ID: 31505201 | Anbieter-ID: 19723
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ortsrandlage von Bammental
299.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, das 1968 in Massivbauweise erbaut wurde. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Tageslichtküche und ein...
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Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, das 1968 in Massivbauweise erbaut wurde. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Tageslichtküche und ein schöner Balkon mit tollem Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Durch die Lage im EG sind jedoch nur einzelne Treppenstufen zu überwinden. Daher würde sich die Wohnung auch für ältere Menschen mit einem größeren Platzanspruch eignen. Eine Familie mit 1-2 Kindern findet hier jedoch auch viel Platz und ein schönes, ruhiges Zuhause.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand (Fenster, Bad, etc.), bietet jedoch sehr viel Potential. Die Bodenbeläge wurden bereits größtenteils in den letzten 5 Jahren erneuert.
Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Stiftung Pflege Schönau. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 643,72,-€.
In den letzten Jahren wurde am Haus das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert, der Brenner wurde 2015 sowie die Tankanlage 2016 ausgetauscht.
Die Wohnung ist nicht vermietet, nicht mehr bewohnt und bereits leer geräumt. Sie können daher sofort mit Ihren Arbeiten starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Durch die Lage im EG sind jedoch nur einzelne Treppenstufen zu überwinden. Daher würde sich die Wohnung auch für ältere Menschen mit einem größeren Platzanspruch eignen. Eine Familie mit 1-2 Kindern findet hier jedoch auch viel Platz und ein schönes, ruhiges Zuhause.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand (Fenster, Bad, etc.), bietet jedoch sehr viel Potential. Die Bodenbeläge wurden bereits größtenteils in den letzten 5 Jahren erneuert.
Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Stiftung Pflege Schönau. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 643,72,-€.
In den letzten Jahren wurde am Haus das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert, der Brenner wurde 2015 sowie die Tankanlage 2016 ausgetauscht.
Die Wohnung ist nicht vermietet, nicht mehr bewohnt und bereits leer geräumt. Sie können daher sofort mit Ihren Arbeiten starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, das 1968 in Massivbauweise erbaut wurde. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Tageslichtküche und ein schöner Balkon mit tollem Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Durch die Lage im EG sind jedoch nur einzelne Treppenstufen zu überwinden. Daher würde sich die Wohnung auch für ältere Menschen mit einem größeren Platzanspruch eignen. Eine Familie mit 1-2 Kindern findet hier jedoch auch viel Platz und ein schönes, ruhiges Zuhause.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand (Fenster, Bad, etc.), bietet jedoch sehr viel Potential. Die Bodenbeläge wurden bereits größtenteils in den letzten 5 Jahren erneuert.
Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Stiftung Pflege Schönau. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 643,72,-€.
In den letzten Jahren wurde am Haus das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert, der Brenner wurde 2015 sowie die Tankanlage 2016 ausgetauscht.
Die Wohnung ist nicht vermietet, nicht mehr bewohnt und bereits leer geräumt. Sie können daher sofort mit Ihren Arbeiten starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Durch die Lage im EG sind jedoch nur einzelne Treppenstufen zu überwinden. Daher würde sich die Wohnung auch für ältere Menschen mit einem größeren Platzanspruch eignen. Eine Familie mit 1-2 Kindern findet hier jedoch auch viel Platz und ein schönes, ruhiges Zuhause.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand (Fenster, Bad, etc.), bietet jedoch sehr viel Potential. Die Bodenbeläge wurden bereits größtenteils in den letzten 5 Jahren erneuert.
Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Stiftung Pflege Schönau. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 643,72,-€.
In den letzten Jahren wurde am Haus das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert, der Brenner wurde 2015 sowie die Tankanlage 2016 ausgetauscht.
Die Wohnung ist nicht vermietet, nicht mehr bewohnt und bereits leer geräumt. Sie können daher sofort mit Ihren Arbeiten starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Erbpacht643,72 €
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Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis06.01.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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50
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Rollläden
- Tageslichtbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen von Bammental, sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Durch die Ortsrandlage ist man schnell in der Natur. Das Ortszentrum ist jedoch in wenigen...
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Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen von Bammental, sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Durch die Ortsrandlage ist man schnell in der Natur. Das Ortszentrum ist jedoch in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso ist die S-Bahn-Haltestelle bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 10 Gehminuten).
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und Vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und Vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen von Bammental, sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Durch die Ortsrandlage ist man schnell in der Natur. Das Ortszentrum ist jedoch in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso ist die S-Bahn-Haltestelle bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 10 Gehminuten).
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und Vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
Bammental selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.) und Vieles mehr.
Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm.
Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.
69245 Bammental · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
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Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 40 50 30
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Kurfürstenanlage 10-12 ,
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