immobilie1-ID: 31557689 | Anbieter-ID: 19781F
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage von Wiesenbach mit Balkon und Garage
215.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in toller, unverbaubarer Feldrandlage von Wiesenbach, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
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Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
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Die geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in toller, unverbaubarer Feldrandlage von Wiesenbach, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde stets gepflegt und instand gehalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große und sonnige Südwest-Balkon mit tollem Ausblick in die Natur, ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Tageslichtküche mit Einbauküche (älteres Modell) und separatem Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) , einem innen liegenden Badezimmer (mit Wanne), einem sehr gut geschnittenen und komfortablem Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, leerstehend und bezugsfrei.
Durch die schöne Lage und die gute Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch zur Vermietung für Kapitalanleger sehr interessant.
Abgerundet wird das Ganze noch durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage.
Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde stets gepflegt und instand gehalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große und sonnige Südwest-Balkon mit tollem Ausblick in die Natur, ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Tageslichtküche mit Einbauküche (älteres Modell) und separatem Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) , einem innen liegenden Badezimmer (mit Wanne), einem sehr gut geschnittenen und komfortablem Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, leerstehend und bezugsfrei.
Durch die schöne Lage und die gute Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch zur Vermietung für Kapitalanleger sehr interessant.
Abgerundet wird das Ganze noch durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage.
Die geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in toller, unverbaubarer Feldrandlage von Wiesenbach, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde stets gepflegt und instand gehalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große und sonnige Südwest-Balkon mit tollem Ausblick in die Natur, ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Tageslichtküche mit Einbauküche (älteres Modell) und separatem Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) , einem innen liegenden Badezimmer (mit Wanne), einem sehr gut geschnittenen und komfortablem Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, leerstehend und bezugsfrei.
Durch die schöne Lage und die gute Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch zur Vermietung für Kapitalanleger sehr interessant.
Abgerundet wird das Ganze noch durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage.
Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde stets gepflegt und instand gehalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große und sonnige Südwest-Balkon mit tollem Ausblick in die Natur, ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Tageslichtküche mit Einbauküche (älteres Modell) und separatem Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) , einem innen liegenden Badezimmer (mit Wanne), einem sehr gut geschnittenen und komfortablem Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, leerstehend und bezugsfrei.
Durch die schöne Lage und die gute Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch zur Vermietung für Kapitalanleger sehr interessant.
Abgerundet wird das Ganze noch durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,87 % inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1974
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Wiesenbach, am Feldrand. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist jedoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des... mehr lesen
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Wiesenbach, am Feldrand. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist jedoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Eisdiele, ...). Außerdem gibt es in Wiesenbach eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Zur S-Bahnhaltestelle mit Anschluss nach Heidelberg, Mannheim oder Sinsheim sind es nur 1,8 km, eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich in nur 240 m Entfernung.
Die Autobahnanschlüsse A5 und A6 mit Anbindung nach Mannheim, Stuttgart, Heilbronn und Frankfurt sind innerhalb von nur 15 Fahrminuten erreichbar.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Eisdiele, ...). Außerdem gibt es in Wiesenbach eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Zur S-Bahnhaltestelle mit Anschluss nach Heidelberg, Mannheim oder Sinsheim sind es nur 1,8 km, eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich in nur 240 m Entfernung.
Die Autobahnanschlüsse A5 und A6 mit Anbindung nach Mannheim, Stuttgart, Heilbronn und Frankfurt sind innerhalb von nur 15 Fahrminuten erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Wiesenbach, am Feldrand. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist jedoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Eisdiele, ...). Außerdem gibt es in Wiesenbach eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Zur S-Bahnhaltestelle mit Anschluss nach Heidelberg, Mannheim oder Sinsheim sind es nur 1,8 km, eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich in nur 240 m Entfernung.
Die Autobahnanschlüsse A5 und A6 mit Anbindung nach Mannheim, Stuttgart, Heilbronn und Frankfurt sind innerhalb von nur 15 Fahrminuten erreichbar.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Eisdiele, ...). Außerdem gibt es in Wiesenbach eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Zur S-Bahnhaltestelle mit Anschluss nach Heidelberg, Mannheim oder Sinsheim sind es nur 1,8 km, eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich in nur 240 m Entfernung.
Die Autobahnanschlüsse A5 und A6 mit Anbindung nach Mannheim, Stuttgart, Heilbronn und Frankfurt sind innerhalb von nur 15 Fahrminuten erreichbar.
Wiesenbach Neckartal & Kleiner Odenwald - Süd-Ost (Bammental/ Deutschland (69257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Europaplatz 9,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
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