immobilie1-ID: 31553263 | Anbieter-ID: 6899
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick in Wiesenbach
700 €
Miete zzgl. NK
70,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiesenbach
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage... mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage... mehr lesen
Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiesenbach
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage von Wiesenbach erbaut wurde.
Die gesamte obere Etage des Hauses gehört exklusiv Ihnen, was Ihnen eine besonders hohe Privatsphäre bietet. Auf einer Wohnfläche von 71 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: ein helles und offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine einladende Diele. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick genießen können.
Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen ein Teppichboden verlegt wurde. Die Wände sind mit modernen weißen Raufasertapeten versehen, die der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verleihen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses.
Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür bieten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage von Wiesenbach erbaut wurde.
Die gesamte obere Etage des Hauses gehört exklusiv Ihnen, was Ihnen eine besonders hohe Privatsphäre bietet. Auf einer Wohnfläche von 71 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: ein helles und offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine einladende Diele. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick genießen können.
Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen ein Teppichboden verlegt wurde. Die Wände sind mit modernen weißen Raufasertapeten versehen, die der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verleihen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses.
Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür bieten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiesenbach
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage von Wiesenbach erbaut wurde.
Die gesamte obere Etage des Hauses gehört exklusiv Ihnen, was Ihnen eine besonders hohe Privatsphäre bietet. Auf einer Wohnfläche von 71 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: ein helles und offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine einladende Diele. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick genießen können.
Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen ein Teppichboden verlegt wurde. Die Wände sind mit modernen weißen Raufasertapeten versehen, die der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verleihen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses.
Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür bieten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in einer idyllischen Ortsrandlage von Wiesenbach erbaut wurde.
Die gesamte obere Etage des Hauses gehört exklusiv Ihnen, was Ihnen eine besonders hohe Privatsphäre bietet. Auf einer Wohnfläche von 71 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: ein helles und offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine einladende Diele. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick genießen können.
Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen ein Teppichboden verlegt wurde. Die Wände sind mit modernen weißen Raufasertapeten versehen, die der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verleihen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses.
Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür bieten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
-
Nebenkosten400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,62 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wiesenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen dem Kleinen Odenwald und dem Kraichgau. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
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Wiesenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen dem Kleinen Odenwald und dem Kraichgau. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Heidelberg und ist über die Landesstraße L532 sowie die Bundesstraße B45 gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Bammental, der schnelle Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim ermöglicht.
Wiesenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Es gibt eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, darunter der katholische Kindergarten St. Michael und der Kindergarten „Unterm Regenbogen“. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bammental und Neckargemünd. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die angrenzenden Wälder und Wiesen. Sport- und Freizeitangebote wie die SG Wiesenbach, der örtliche Musikverein oder die Freiwillige Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bieten ein aktives Vereinsleben. Ein Jugendtreff sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Wiesenbach verbindet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Heidelberg und ist über die Landesstraße L532 sowie die Bundesstraße B45 gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Bammental, der schnelle Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim ermöglicht.
Wiesenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Es gibt eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, darunter der katholische Kindergarten St. Michael und der Kindergarten „Unterm Regenbogen“. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bammental und Neckargemünd. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die angrenzenden Wälder und Wiesen. Sport- und Freizeitangebote wie die SG Wiesenbach, der örtliche Musikverein oder die Freiwillige Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bieten ein aktives Vereinsleben. Ein Jugendtreff sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Wiesenbach verbindet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wiesenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen dem Kleinen Odenwald und dem Kraichgau. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Heidelberg und ist über die Landesstraße L532 sowie die Bundesstraße B45 gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Bammental, der schnelle Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim ermöglicht.
Wiesenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Es gibt eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, darunter der katholische Kindergarten St. Michael und der Kindergarten „Unterm Regenbogen“. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bammental und Neckargemünd. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die angrenzenden Wälder und Wiesen. Sport- und Freizeitangebote wie die SG Wiesenbach, der örtliche Musikverein oder die Freiwillige Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bieten ein aktives Vereinsleben. Ein Jugendtreff sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Wiesenbach verbindet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Heidelberg und ist über die Landesstraße L532 sowie die Bundesstraße B45 gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Bammental, der schnelle Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim ermöglicht.
Wiesenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Es gibt eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, darunter der katholische Kindergarten St. Michael und der Kindergarten „Unterm Regenbogen“. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bammental und Neckargemünd. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die angrenzenden Wälder und Wiesen. Sport- und Freizeitangebote wie die SG Wiesenbach, der örtliche Musikverein oder die Freiwillige Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bieten ein aktives Vereinsleben. Ein Jugendtreff sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Wiesenbach verbindet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
69257 Wiesenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr René Stoiber
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 14-16,
69151 Neckargemünd
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Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
0176 30539157
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