immobilie1-ID: 31550653 | Anbieter-ID: 20270
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!
Wilhelmsfeld Neckartal & Kleiner Odenwald - Nord-West (Schönau/ Baden-Württemberg Deutschland (69259)
Zur Karte
98.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Souterrain) eines 1974 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale und zugleich auch ruhige Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie...
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Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Souterrain) eines 1974 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale und zugleich auch ruhige Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (mit direkter Anbindung nach Heidelberg) in wenigen Minuten.
Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, den Flur, die Küche inkl. EBK sowie das Badezimmer inkl. Badewanne. Die Wohnung hat außerdem eine schöne Terrasse, diese ist von außen begehbar. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz enthalten. Das Appartment ist sofort bezugsfrei und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Überschaubare Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind ggf. erforderlich.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot.
Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, den Flur, die Küche inkl. EBK sowie das Badezimmer inkl. Badewanne. Die Wohnung hat außerdem eine schöne Terrasse, diese ist von außen begehbar. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz enthalten. Das Appartment ist sofort bezugsfrei und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Überschaubare Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind ggf. erforderlich.
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Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Souterrain) eines 1974 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale und zugleich auch ruhige Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (mit direkter Anbindung nach Heidelberg) in wenigen Minuten.
Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, den Flur, die Küche inkl. EBK sowie das Badezimmer inkl. Badewanne. Die Wohnung hat außerdem eine schöne Terrasse, diese ist von außen begehbar. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz enthalten. Das Appartment ist sofort bezugsfrei und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Überschaubare Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind ggf. erforderlich.
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Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, den Flur, die Küche inkl. EBK sowie das Badezimmer inkl. Badewanne. Die Wohnung hat außerdem eine schöne Terrasse, diese ist von außen begehbar. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz enthalten. Das Appartment ist sofort bezugsfrei und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Überschaubare Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind ggf. erforderlich.
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Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Hausgeld pro Monat252 €
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Käuferprovision€5950,-- inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kompakte... mehr lesen
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
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- Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kompakte Wohnfläche von 45 Quadratmetern
- Ideal für Singles oder Paare
- Attraktiver Kaufpreis von 98.000 Euro
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kompakte Wohnfläche von 45 Quadratmetern
- Ideal für Singles oder Paare
- Attraktiver Kaufpreis von 98.000 Euro
- Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kompakte Wohnfläche von 45 Quadratmetern
- Ideal für Singles oder Paare
- Attraktiver Kaufpreis von 98.000 Euro
- Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kompakte Wohnfläche von 45 Quadratmetern
- Ideal für Singles oder Paare
- Attraktiver Kaufpreis von 98.000 Euro
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Straße in Wilhelmsfeld, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ein familiäres Ambiente auszeichnet. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Straße in Wilhelmsfeld, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ein familiäres Ambiente auszeichnet. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Sicherheit vermittelt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Christian Morgenstern Grundschule von besonderem Vorteil, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt. Ein nahegelegener Spielplatz, nur rund 200 Meter entfernt, bietet zudem eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Autohalle, die sich in ca. 350 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten von Bedeutung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gut gewährleistet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 90 Kilometern, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Christian Morgenstern Grundschule von besonderem Vorteil, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt. Ein nahegelegener Spielplatz, nur rund 200 Meter entfernt, bietet zudem eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Autohalle, die sich in ca. 350 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten von Bedeutung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gut gewährleistet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 90 Kilometern, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Straße in Wilhelmsfeld, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ein familiäres Ambiente auszeichnet. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Sicherheit vermittelt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Christian Morgenstern Grundschule von besonderem Vorteil, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt. Ein nahegelegener Spielplatz, nur rund 200 Meter entfernt, bietet zudem eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Autohalle, die sich in ca. 350 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten von Bedeutung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gut gewährleistet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 90 Kilometern, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Christian Morgenstern Grundschule von besonderem Vorteil, die in etwa 500 Metern Entfernung liegt. Ein nahegelegener Spielplatz, nur rund 200 Meter entfernt, bietet zudem eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Autohalle, die sich in ca. 350 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten von Bedeutung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gut gewährleistet, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 90 Kilometern, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
69259 Wilhelmsfeld · Neckartal & Kleiner Odenwald - Nord-West (Schönau/ · Baden-Württemberg · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Johannes Göck
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Europaplatz 9,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
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