immobilie1-ID: 31230927 | Anbieter-ID: 3789
Sehr ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garage in Eberbach
178.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einer ruhigen und gepflegten, großen Wohnanlage in Eberbach erwartet Sie diese komfortable 3 ½-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet die Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss, einem sonnigen Balkon und einem...
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In einer ruhigen und gepflegten, großen Wohnanlage in Eberbach erwartet Sie diese komfortable 3 ½-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet die Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss, einem sonnigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz einen ansprechenden Wohnkomfort. Besonders praktisch: Ein Lift im Haus sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Und wenn Sie es wünschen, können Sie die Einbauküche optional gegen einen fairen Preis übernehmen.
In einer ruhigen und gepflegten, großen Wohnanlage in Eberbach erwartet Sie diese komfortable 3 ½-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet die Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss, einem sonnigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz einen ansprechenden Wohnkomfort. Besonders praktisch: Ein Lift im Haus sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Und wenn Sie es wünschen, können Sie die Einbauküche optional gegen einen fairen Preis übernehmen.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
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Hausgeld pro Monat267,27 €
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Käuferprovision4,2 % inkl. MWst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen7
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AusrichtungWest
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis12.10.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mit beinahe 100 qm Wohnfläche besticht die Wohnung durch helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist offen zur Essdiele, die einen Zugang zum sonnigen Balkon hat. Die Küche befindet sich direkt neben der Essdiele. Neben dem geräumigen...
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Mit beinahe 100 qm Wohnfläche besticht die Wohnung durch helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist offen zur Essdiele, die einen Zugang zum sonnigen Balkon hat. Die Küche befindet sich direkt neben der Essdiele. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste_WC. Der praktische Abstellraum bietet Platz für dies und das.
Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung, die Tief-Garage und das dieser Wohnung zugeführte Kellerabteil bequem und barrierefrei erreichbar, was besonders für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin dieses schöne Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste_WC. Der praktische Abstellraum bietet Platz für dies und das.
Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung, die Tief-Garage und das dieser Wohnung zugeführte Kellerabteil bequem und barrierefrei erreichbar, was besonders für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin dieses schöne Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Mit beinahe 100 qm Wohnfläche besticht die Wohnung durch helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist offen zur Essdiele, die einen Zugang zum sonnigen Balkon hat. Die Küche befindet sich direkt neben der Essdiele. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste_WC. Der praktische Abstellraum bietet Platz für dies und das.
Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung, die Tief-Garage und das dieser Wohnung zugeführte Kellerabteil bequem und barrierefrei erreichbar, was besonders für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin dieses schöne Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste_WC. Der praktische Abstellraum bietet Platz für dies und das.
Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung, die Tief-Garage und das dieser Wohnung zugeführte Kellerabteil bequem und barrierefrei erreichbar, was besonders für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin dieses schöne Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
69412 Eberbach · Eberbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Ansprechpartner
Frau Beate Albert - von Hornhardt
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
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Neuer Markt 14,
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