immobilie1-ID: 31176987 | Anbieter-ID: 3765
Hirschhorn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Platz und Charakter!
397.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
603 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus unbedingt näher anschauen. Der Eigentümer, ein erfahrener Architekt, hat das Haus mit viel Liebe zum Detail selbst entworfen.
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Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus unbedingt näher anschauen. Der Eigentümer, ein erfahrener Architekt, hat das Haus mit viel Liebe zum Detail selbst entworfen.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Ein Anruf genügt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne für Sie da!
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Kosten
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Kaufpreis397.000 €
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Käuferprovision4,0 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)603 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)37 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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AusrichtungSüd
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf139,54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis02.09.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
50
75
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125
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175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss finden Sie ideale Voraussetzungen, um ein Büro einzurichten. Zwei helle Büroräume, ein WC und ein praktischer Abstellraum bieten alles, was Sie für eine angenehme Arbeitsumgebung benötigen.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in... mehr lesen
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Im Erdgeschoss finden Sie ideale Voraussetzungen, um ein Büro einzurichten. Zwei helle Büroräume, ein WC und ein praktischer Abstellraum bieten alles, was Sie für eine angenehme Arbeitsumgebung benötigen.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen zu behaglichen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Über eine Treppe gelangen Sie von dort in den Garten.
Das schöne Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Kinderzimmer auf dieser Ebene sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen Blick auf das Schloss in Hirschhorn. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden und Familie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit einem praktischen elektrischen Garagentor ausgestattet ist, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verschafft. Dieses Angebot ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen zu behaglichen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Über eine Treppe gelangen Sie von dort in den Garten.
Das schöne Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Kinderzimmer auf dieser Ebene sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen Blick auf das Schloss in Hirschhorn. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden und Familie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit einem praktischen elektrischen Garagentor ausgestattet ist, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verschafft. Dieses Angebot ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
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Im Erdgeschoss finden Sie ideale Voraussetzungen, um ein Büro einzurichten. Zwei helle Büroräume, ein WC und ein praktischer Abstellraum bieten alles, was Sie für eine angenehme Arbeitsumgebung benötigen.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen zu behaglichen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Über eine Treppe gelangen Sie von dort in den Garten.
Das schöne Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Kinderzimmer auf dieser Ebene sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen Blick auf das Schloss in Hirschhorn. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden und Familie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
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Das schöne Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Kinderzimmer auf dieser Ebene sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen Blick auf das Schloss in Hirschhorn. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden und Familie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit einem praktischen elektrischen Garagentor ausgestattet ist, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verschafft. Dieses Angebot ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden... mehr lesen
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Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
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69434 Hirschhorn / Ersheim · Hirschhorn · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten... mehr lesen
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
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Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
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Ansprechpartner
Frau Laura Milch
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271-78 000
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
laura.milch@skd-immobilien.de
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