immobilie1-ID: 31236843 | Anbieter-ID: 3781
Klein aber fein! Ihr neues Zuhause in Hirschhorn!
87.000 €
Kaufpreis
46,49 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die kompakt und dennoch komfortabel ist? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber gleichzeitig gut...
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Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die kompakt und dennoch komfortabel ist? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage in Hirschhorn.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen!
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Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die kompakt und dennoch komfortabel ist? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage in Hirschhorn.
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Kosten
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Kaufpreis87.000 €
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Hausgeld pro Monat264 €
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Käuferprovision4,2 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)46,49 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)17,42 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis03.08.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hirschhorn bietet auf knapp 50 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979, das...
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hirschhorn bietet auf knapp 50 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979, das insgesamt 15 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten umfasst.
Das Besondere der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine schöne Freifläche zum Entspannen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, während die separate Küche funktional eingerichtet ist und Platz für alle notwendigen Utensilien bietet. Das Duschbad bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die Nähe zum Bahnhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studenten oder Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
Das Besondere der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine schöne Freifläche zum Entspannen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, während die separate Küche funktional eingerichtet ist und Platz für alle notwendigen Utensilien bietet. Das Duschbad bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die Nähe zum Bahnhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studenten oder Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hirschhorn bietet auf knapp 50 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979, das insgesamt 15 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten umfasst.
Das Besondere der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine schöne Freifläche zum Entspannen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, während die separate Küche funktional eingerichtet ist und Platz für alle notwendigen Utensilien bietet. Das Duschbad bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die Nähe zum Bahnhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studenten oder Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
Das Besondere der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine schöne Freifläche zum Entspannen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, während die separate Küche funktional eingerichtet ist und Platz für alle notwendigen Utensilien bietet. Das Duschbad bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die Nähe zum Bahnhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studenten oder Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
- Keller
Lage
Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden... mehr lesen
Die weiterführenden... mehr lesen
Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.
69434 Hirschhorn · Hirschhorn · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Ansprechpartner
Frau Ines Bauer
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
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06271 78000
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