immobilie1-ID: 30679037 | Anbieter-ID: 0-1479
Wohnen am Waldrand
398.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 gemeinsam mit einer weiteren auf einem 514 m² großen Gesamtgrundstück in Hanglage im Weinheimer Ortsteil Hohensachsen errichtet. Die beiden Wohnhäuser wurden im Anschluss nach WEG geteilt. Auf das hier zu...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 gemeinsam mit einer weiteren auf einem 514 m² großen Gesamtgrundstück in Hanglage im Weinheimer Ortsteil Hohensachsen errichtet. Die beiden Wohnhäuser wurden im Anschluss nach WEG geteilt. Auf das hier zu verkaufenden Doppelhaus entfallen daher 257 m² Grundstücksanteil.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Über eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie vorbei am offenen Treppenabgang geradewegs in die Küche. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und bietet einen Zugang auf den Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die angrenzenden Wälder. Das Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Rückseitig des Gartengeschosses sind außerdem Funktions- sowie Kellerräume untergebracht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit einem angebauten Carport.
Der Zustand des bereits unbewohnten Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, weshalb sich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen anbieten. Lassen Sie Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten einfließen. Ihr neues Familiendomizil wird im Anschluss in neuem Glanze erstrahlen.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Über eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie vorbei am offenen Treppenabgang geradewegs in die Küche. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und bietet einen Zugang auf den Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die angrenzenden Wälder. Das Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Rückseitig des Gartengeschosses sind außerdem Funktions- sowie Kellerräume untergebracht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit einem angebauten Carport.
Der Zustand des bereits unbewohnten Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, weshalb sich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen anbieten. Lassen Sie Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten einfließen. Ihr neues Familiendomizil wird im Anschluss in neuem Glanze erstrahlen.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1972 gemeinsam mit einer weiteren auf einem 514 m² großen Gesamtgrundstück in Hanglage im Weinheimer Ortsteil Hohensachsen errichtet. Die beiden Wohnhäuser wurden im Anschluss nach WEG geteilt. Auf das hier zu verkaufenden Doppelhaus entfallen daher 257 m² Grundstücksanteil.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Über eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie vorbei am offenen Treppenabgang geradewegs in die Küche. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und bietet einen Zugang auf den Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die angrenzenden Wälder. Das Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Rückseitig des Gartengeschosses sind außerdem Funktions- sowie Kellerräume untergebracht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit einem angebauten Carport.
Der Zustand des bereits unbewohnten Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, weshalb sich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen anbieten. Lassen Sie Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten einfließen. Ihr neues Familiendomizil wird im Anschluss in neuem Glanze erstrahlen.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Über eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie vorbei am offenen Treppenabgang geradewegs in die Küche. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und bietet einen Zugang auf den Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die angrenzenden Wälder. Das Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Rückseitig des Gartengeschosses sind außerdem Funktions- sowie Kellerräume untergebracht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit einem angebauten Carport.
Der Zustand des bereits unbewohnten Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, weshalb sich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen anbieten. Lassen Sie Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten einfließen. Ihr neues Familiendomizil wird im Anschluss in neuem Glanze erstrahlen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.618,18 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)257 m²
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis27.10.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Lage
Dieses 1-Familienhaus befindet sich am Waldrand des beliebten Weinheimer Ortsteils Hohensachsen. Weinheim ist eine beliebte Wohnadresse und liegt malerisch am Hang des Odenwalds. Highlights dieser großartigen Kleinstadt sind sicher die zwei Burgen,...
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Dieses 1-Familienhaus befindet sich am Waldrand des beliebten Weinheimer Ortsteils Hohensachsen. Weinheim ist eine beliebte Wohnadresse und liegt malerisch am Hang des Odenwalds. Highlights dieser großartigen Kleinstadt sind sicher die zwei Burgen, der Schlosspark, der Exotenwald sowie die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz. Für Familien hält Weinheim ein großes Angebot an Schulen, Betreuungsangeboten, Sportstätten sowie ein aktives und breit aufgestelltes Vereinsleben bereit. Infrastrukturell ist Weinheim bestens an die Städte der Region angebunden, egal ob über Bundesstraße, Bundesautobahn oder den öffentlichen Personennahverkehr. Hohensachsen ist einer der beliebtesten Stadtteile Weinheims. Zum einen verkehrstechnisch ideal angebunden, bietet die Lage am Fuße des Odenwalds zum anderen einen fußläufigen Zugang in die Natur. Hohensachsen bietet ebenfalls ein breit aufgestelltes Vereinsleben mit eigenen Sportanlagen (u.a. ein Hallenbad) und verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Dieses 1-Familienhaus befindet sich am Waldrand des beliebten Weinheimer Ortsteils Hohensachsen. Weinheim ist eine beliebte Wohnadresse und liegt malerisch am Hang des Odenwalds. Highlights dieser großartigen Kleinstadt sind sicher die zwei Burgen, der Schlosspark, der Exotenwald sowie die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz. Für Familien hält Weinheim ein großes Angebot an Schulen, Betreuungsangeboten, Sportstätten sowie ein aktives und breit aufgestelltes Vereinsleben bereit. Infrastrukturell ist Weinheim bestens an die Städte der Region angebunden, egal ob über Bundesstraße, Bundesautobahn oder den öffentlichen Personennahverkehr. Hohensachsen ist einer der beliebtesten Stadtteile Weinheims. Zum einen verkehrstechnisch ideal angebunden, bietet die Lage am Fuße des Odenwalds zum anderen einen fußläufigen Zugang in die Natur. Hohensachsen bietet ebenfalls ein breit aufgestelltes Vereinsleben mit eigenen Sportanlagen (u.a. ein Hallenbad) und verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69469 Weinheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Kamer
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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062017106524
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