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EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOP-VERKEHRSANBINDUNG

immobilie1-ID: 31554725 | Anbieter-ID: 5805-001993

EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOP-VERKEHRSANBINDUNG

Birkenau Reisen Hessen Deutschland (69488)

Zur Karte

125.000 €

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche

Zimmer

Berufspendler aufgepasst! Hier wartet eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Birkenauer Ortsteil Reisen auf Sie, die nach Renovierung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist. Unsere Wohnung liegt im Dachgeschoß einer aus 9 Parteien bestehenden Eigentümergemeinschaft von zwei Häusern. Sie besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Tageslichtbad mit 2 Waschplätzen, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie Flur- und Garderobenbereich. Ein KfZ-Stellplatz direkt am Hauseingang gehört ebenso zum Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof bietet hier die perfekte Anbindung Richtung Weinheim und von dort ins Rhein-/Neckargebiet zu einem attraktiven Preis.

Kosten

Kaufpreis

125.000 €
Hausgeld pro Monat

291 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Renovierungsbedürftig
Baujahr

1995
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

81 m²
Bad

Duschbad, Badewanne, Fenster
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Stellplatz

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

108,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1995
Energiepass gültig bis

07.02.2029
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl

Lage

Diese Immobilie finden Sie in zentraler Lage von Birkenau-Reisen.
Einen Bäcker finden Sie "um die Ecke", alles weitere für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte., Apotheken etc. gibt es in der nahe gelegenen Kerngemeinde BIrkenau.
Direkt hinter dem Haus befindet sich der Bahnhof von Reisen, von dem aus der Zug Sie in wenigen Minuten nach Weinheim bringt.
Durch den Saukopftunnel ist auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung nach Weinheim und dort an die Autobahnen Richtung Rhein/Main- und Rhein/Neckargebiet gegeben.

69488 Birkenau · Reisen · Hessen · Deutschland

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Susanne Franck

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Darmstädter Str. 25a,
64646 Heppenheim (Bergstraße)

Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Darmstädter Straße 25a ,
64646 Heppenheim

heppenheim@sparkasse.immo

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Frau Susanne Franck

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Impressum

Firma: S Immobilien Starkenburg
Vertretungsberechtigter: Eric May
Selbständiger Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Strasse: Darmstädter Str. 25a
PLZ/Ort: D-64646 Heppenheim
Telefon: +49 62 52 966 422
Fax: 069 - 61 90 78
E-Mail: heppenheim@sparkasse.immo
Homepage: www.sparkasse.immo/heppenheim
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch: Stadt Heidelberg, Bürgeramt, Postfach 105520, 69045 Heidelberg
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo

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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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