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immobilie1-ID: 31530805 | Anbieter-ID: 5805-002012

Ein Stück Historie im Herzen von Hemsbach

Hemsbach Baden-Württemberg Deutschland (69502)

Zur Karte
249.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein außergewöhnliches Objekt sucht seinen neuen Ideengeber!

In sehr schöner Altstadt- Wohnlage von Hemsbach erwartet Sie hier ein kleines Häuschen, welches diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss ist derzeit eine kleine... mehr lesen
Ein außergewöhnliches Objekt sucht seinen neuen Ideengeber!

In sehr schöner Altstadt- Wohnlage von Hemsbach erwartet Sie hier ein kleines Häuschen, welches diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss ist derzeit eine kleine Einheit separat zugänglich, die entweder als Wohnung oder kleine Gewerbeeinheit genutzt werden kann.
Die oberen beiden Etagen bilden eine gemütliche und charmante Wohneinheit welche über einen kleinen Hof und separaten Eingang zu erreichen ist. Hier stehen insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Speicher zur Verfügung.
Durch überschaubare bauliche Maßnahmen könnten die beiden Einheiten auch zusammengelegt werden.
Im Dachgeschoss sollten Sie mit eingeschränkter Deckenhöhe rechnen. Ein absolutes Highlight ist die tolle Dachterrasse, die viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick bietet. Ebenso wurde die Gastherme vor kurzem erneuert, sodass Sie energetisch gut aufgestellt sind.

Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Käuferprovision
    2,975 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1914
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    114 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    84 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    25 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    215,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1914
  • Energiepass gültig bis
    16.01.2035
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Zentrale Altstadt- Lage von Hemsbach

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Kai-Eric Kolmer

Herr Kai-Eric Kolmer

Darmstädter Str. 25a, 64646 Heppenheim (Bergstraße)

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Darmstädter Straße 25a , 64646 Heppenheim

heppenheim@sparkasse.immo

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Impressum
Firma: S Immobilien Starkenburg
Vertretungsberechtigter: Eric May
Selbständiger Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Strasse: Darmstädter Str. 25a
PLZ/Ort: D-64646 Heppenheim
Telefon: +49 62 52 966 422
Fax: 069 - 61 90 78
E-Mail: heppenheim@sparkasse.immo
Homepage: www.sparkasse.immo/heppenheim
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch: Stadt Heidelberg, Bürgeramt, Postfach 105520, 69045 Heidelberg
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
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Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
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