immobilie1-ID: 30950095 | Anbieter-ID: 8347-KU
Große Wohnung zum kleinen Preis in guter Wohnlage.
230.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Aus Altersgründen an junge aktive Hände abzugeben.
Freuen Sie sich auf diese Kaufgelegenheit zum fairen Kaufpreis.
Die 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober/Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu... mehr lesen
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Aus Altersgründen an junge aktive Hände abzugeben.
Freuen Sie sich auf diese Kaufgelegenheit zum fairen Kaufpreis.
Die 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober/Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbegehung von ihrer großzügigen Raumaufteilung und Weitläufigkeit.
Das monatliche Wohngeld wurde in 2023 für ein Jahr lang auf € 686,-- gesetzt. Darin sind € 274,63 als Sonderzuführung in die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft des Wohn- und Geschäftshauses sorgt schon heute für einen soliden Aufbau des Rücklagenkontos für anstehende Sanierungsmaßnahme im Hofflächenbereich.
Sie haben noch Fragen? Schreiben Sie uns.
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Die 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober/Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.
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Das monatliche Wohngeld wurde in 2023 für ein Jahr lang auf € 686,-- gesetzt. Darin sind € 274,63 als Sonderzuführung in die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft des Wohn- und Geschäftshauses sorgt schon heute für einen soliden Aufbau des Rücklagenkontos für anstehende Sanierungsmaßnahme im Hofflächenbereich.
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Aus Altersgründen an junge aktive Hände abzugeben.
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Die 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober/Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbegehung von ihrer großzügigen Raumaufteilung und Weitläufigkeit.
Das monatliche Wohngeld wurde in 2023 für ein Jahr lang auf € 686,-- gesetzt. Darin sind € 274,63 als Sonderzuführung in die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft des Wohn- und Geschäftshauses sorgt schon heute für einen soliden Aufbau des Rücklagenkontos für anstehende Sanierungsmaßnahme im Hofflächenbereich.
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Die 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober/Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.
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Das monatliche Wohngeld wurde in 2023 für ein Jahr lang auf € 686,-- gesetzt. Darin sind € 274,63 als Sonderzuführung in die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft des Wohn- und Geschäftshauses sorgt schon heute für einen soliden Aufbau des Rücklagenkontos für anstehende Sanierungsmaßnahme im Hofflächenbereich.
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Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat686 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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BadBadewanne
-
Etage2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet ideale Ausgangsbasis für die Umsetzung eigener Wohnideen.
Aus unmodern wird neu und schick. Haben Sie Lust darauf?
Der Boden wurde mit robustem und zeitlosem Mosaikparkett in nahezu allen Wohnräumen verlegt.... mehr lesen
Aus unmodern wird neu und schick. Haben Sie Lust darauf?
Der Boden wurde mit robustem und zeitlosem Mosaikparkett in nahezu allen Wohnräumen verlegt.... mehr lesen
Die Wohnung bietet ideale Ausgangsbasis für die Umsetzung eigener Wohnideen.
Aus unmodern wird neu und schick. Haben Sie Lust darauf?
Der Boden wurde mit robustem und zeitlosem Mosaikparkett in nahezu allen Wohnräumen verlegt.
Es gibt viel Platz für Ihre Renovierungsideen.
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Aus unmodern wird neu und schick. Haben Sie Lust darauf?
Der Boden wurde mit robustem und zeitlosem Mosaikparkett in nahezu allen Wohnräumen verlegt.
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Der Boden wurde mit robustem und zeitlosem Mosaikparkett in nahezu allen Wohnräumen verlegt.
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Hemsbach gehört zu den sehr beliebten Gemeinden an der idyllischen Bergstraße. Sie ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hervorragenden vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten verbunden mit unbezahlbarem Freizeit- und Erholungswert quasi direkt vor der...
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Hemsbach gehört zu den sehr beliebten Gemeinden an der idyllischen Bergstraße. Sie ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hervorragenden vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten verbunden mit unbezahlbarem Freizeit- und Erholungswert quasi direkt vor der Tür.
Die Verkehrsanbindung zu A 5 (Frankfurt - Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg) sind optimal. Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km. Hemsbach verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt.
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung zu A 5 (Frankfurt - Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg) sind optimal. Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km. Hemsbach verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt.
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sind vorhanden.
Hemsbach gehört zu den sehr beliebten Gemeinden an der idyllischen Bergstraße. Sie ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hervorragenden vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten verbunden mit unbezahlbarem Freizeit- und Erholungswert quasi direkt vor der Tür.
Die Verkehrsanbindung zu A 5 (Frankfurt - Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg) sind optimal. Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km. Hemsbach verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt.
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung zu A 5 (Frankfurt - Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg) sind optimal. Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km. Hemsbach verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt – Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt.
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sind vorhanden.
69502 Hemsbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Van Kupferschmitt
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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+496201904411
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