immobilie1-ID: 30052389 | Anbieter-ID: 0-1190
Neuer Anleger gesucht
185.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt elf Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch einen schönen... mehr lesen
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Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt elf Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Eine geräumige Diele mit angrenzendem Abstellraum bietet sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe als auch Stauraum für Haushaltsgegenstände. Gegenüberliegend finden Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer vor. Die große Küche kann nach Belieben zusätzlich mit einem Essplatz versehen werden. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs liegt das das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Eine Gaube verleiht diesem Zimmer ein besonderes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Doppelparker) im Hof.
Derzeit ist die Wohnung inklusive Küche für mtl. EUR 470,- (kalt) vermietet. Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell ca. EUR 185,- monatlich.
Die Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Eine geräumige Diele mit angrenzendem Abstellraum bietet sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe als auch Stauraum für Haushaltsgegenstände. Gegenüberliegend finden Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer vor. Die große Küche kann nach Belieben zusätzlich mit einem Essplatz versehen werden. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs liegt das das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Eine Gaube verleiht diesem Zimmer ein besonderes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Doppelparker) im Hof.
Derzeit ist die Wohnung inklusive Küche für mtl. EUR 470,- (kalt) vermietet. Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell ca. EUR 185,- monatlich.
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt elf Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Eine geräumige Diele mit angrenzendem Abstellraum bietet sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe als auch Stauraum für Haushaltsgegenstände. Gegenüberliegend finden Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer vor. Die große Küche kann nach Belieben zusätzlich mit einem Essplatz versehen werden. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs liegt das das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Eine Gaube verleiht diesem Zimmer ein besonderes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Doppelparker) im Hof.
Derzeit ist die Wohnung inklusive Küche für mtl. EUR 470,- (kalt) vermietet. Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell ca. EUR 185,- monatlich.
Die Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Eine geräumige Diele mit angrenzendem Abstellraum bietet sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe als auch Stauraum für Haushaltsgegenstände. Gegenüberliegend finden Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer vor. Die große Küche kann nach Belieben zusätzlich mit einem Essplatz versehen werden. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs liegt das das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Eine Gaube verleiht diesem Zimmer ein besonderes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Doppelparker) im Hof.
Derzeit ist die Wohnung inklusive Küche für mtl. EUR 470,- (kalt) vermietet. Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell ca. EUR 185,- monatlich.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.936,51 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten13
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Etage3
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis02.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
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+
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im alten Ortskern von Hemsbach, umringt von beschaulichen Gassen und gemischt genutzten Immobilien.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken... mehr lesen
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im alten Ortskern von Hemsbach, umringt von beschaulichen Gassen und gemischt genutzten Immobilien.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im alten Ortskern von Hemsbach, umringt von beschaulichen Gassen und gemischt genutzten Immobilien.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69502 Hemsbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lena Sattler
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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06201710650
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