immobilie1-ID: 31290241 | Anbieter-ID: 24 239 581
NEUER PREIS - Sonnige Dachgeschoßwohnung mit moderner Ausstattung!
259.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Top-Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großes...
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Zum Verkauf steht eine Top-Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche.
Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurde im Laufe der Zeit, zuletzt 2024, investiert, sodass die Wohnung ohne Modernisierungsstau dasteht: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachfenster von Velux, eine neue Haustür und ein neues elektrisches Garagentor, die Fassade gedämmt und gestrichen, Zwischensparrendämmung sowie energieeffiziente Markenklimaanlagen, die ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen – garantieren. Einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Auch steht der Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge und Türen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit Markenarmaturen und das stylische Gäste-WC bieten angemessenen Komfort. Große Einbauschränke im Flur sind perfekt als Stauraum. Beheizt wird die Wohnung sehr günstig und umweltfreundlich mit Nachtspeichergeräten, die wartungsfrei, effizient und sicher in der Bedienung sind.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung in einem ruhigen Dreiparteienhaus ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Dank der im Bau befindlichen Umgehungsstraße für Mörlenbach wird die Wohnqualität noch weiter gesteigert.
Das Hausgeld liegt derzeit bei nur 75 € und inkludiert Wasser/Abwasser sowie die Gebäudeversicherung. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 130 €, sodass die gesamten Nebenkosten gering sind.
Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage!
Raus aus der Miete – rein in eine tolle Wohnung zum attraktiven Preis! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie separatem Gäste-WC
Hocheffiziente Klimaanlage
Elektrisches Garagentor
Loggia
Zweifach- und dreifachverglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Einbauschränke im Flur
Markenküche mit Einbaugeräten von Bosch / Siemens
Weitere Staumöglichkeiten im Dachboden und Keller
Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurde im Laufe der Zeit, zuletzt 2024, investiert, sodass die Wohnung ohne Modernisierungsstau dasteht: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachfenster von Velux, eine neue Haustür und ein neues elektrisches Garagentor, die Fassade gedämmt und gestrichen, Zwischensparrendämmung sowie energieeffiziente Markenklimaanlagen, die ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen – garantieren. Einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Auch steht der Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge und Türen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit Markenarmaturen und das stylische Gäste-WC bieten angemessenen Komfort. Große Einbauschränke im Flur sind perfekt als Stauraum. Beheizt wird die Wohnung sehr günstig und umweltfreundlich mit Nachtspeichergeräten, die wartungsfrei, effizient und sicher in der Bedienung sind.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung in einem ruhigen Dreiparteienhaus ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Dank der im Bau befindlichen Umgehungsstraße für Mörlenbach wird die Wohnqualität noch weiter gesteigert.
Das Hausgeld liegt derzeit bei nur 75 € und inkludiert Wasser/Abwasser sowie die Gebäudeversicherung. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 130 €, sodass die gesamten Nebenkosten gering sind.
Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage!
Raus aus der Miete – rein in eine tolle Wohnung zum attraktiven Preis! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie separatem Gäste-WC
Hocheffiziente Klimaanlage
Elektrisches Garagentor
Loggia
Zweifach- und dreifachverglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Einbauschränke im Flur
Markenküche mit Einbaugeräten von Bosch / Siemens
Weitere Staumöglichkeiten im Dachboden und Keller
Zum Verkauf steht eine Top-Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche.
Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurde im Laufe der Zeit, zuletzt 2024, investiert, sodass die Wohnung ohne Modernisierungsstau dasteht: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachfenster von Velux, eine neue Haustür und ein neues elektrisches Garagentor, die Fassade gedämmt und gestrichen, Zwischensparrendämmung sowie energieeffiziente Markenklimaanlagen, die ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen – garantieren. Einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Auch steht der Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge und Türen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit Markenarmaturen und das stylische Gäste-WC bieten angemessenen Komfort. Große Einbauschränke im Flur sind perfekt als Stauraum. Beheizt wird die Wohnung sehr günstig und umweltfreundlich mit Nachtspeichergeräten, die wartungsfrei, effizient und sicher in der Bedienung sind.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung in einem ruhigen Dreiparteienhaus ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Dank der im Bau befindlichen Umgehungsstraße für Mörlenbach wird die Wohnqualität noch weiter gesteigert.
Das Hausgeld liegt derzeit bei nur 75 € und inkludiert Wasser/Abwasser sowie die Gebäudeversicherung. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 130 €, sodass die gesamten Nebenkosten gering sind.
Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage!
Raus aus der Miete – rein in eine tolle Wohnung zum attraktiven Preis! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie separatem Gäste-WC
Hocheffiziente Klimaanlage
Elektrisches Garagentor
Loggia
Zweifach- und dreifachverglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Einbauschränke im Flur
Markenküche mit Einbaugeräten von Bosch / Siemens
Weitere Staumöglichkeiten im Dachboden und Keller
Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurde im Laufe der Zeit, zuletzt 2024, investiert, sodass die Wohnung ohne Modernisierungsstau dasteht: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachfenster von Velux, eine neue Haustür und ein neues elektrisches Garagentor, die Fassade gedämmt und gestrichen, Zwischensparrendämmung sowie energieeffiziente Markenklimaanlagen, die ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen – garantieren. Einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Auch steht der Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge und Türen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer mit Markenarmaturen und das stylische Gäste-WC bieten angemessenen Komfort. Große Einbauschränke im Flur sind perfekt als Stauraum. Beheizt wird die Wohnung sehr günstig und umweltfreundlich mit Nachtspeichergeräten, die wartungsfrei, effizient und sicher in der Bedienung sind.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung in einem ruhigen Dreiparteienhaus ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Dank der im Bau befindlichen Umgehungsstraße für Mörlenbach wird die Wohnqualität noch weiter gesteigert.
Das Hausgeld liegt derzeit bei nur 75 € und inkludiert Wasser/Abwasser sowie die Gebäudeversicherung. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 130 €, sodass die gesamten Nebenkosten gering sind.
Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage!
Raus aus der Miete – rein in eine tolle Wohnung zum attraktiven Preis! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie separatem Gäste-WC
Hocheffiziente Klimaanlage
Elektrisches Garagentor
Loggia
Zweifach- und dreifachverglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Einbauschränke im Flur
Markenküche mit Einbaugeräten von Bosch / Siemens
Weitere Staumöglichkeiten im Dachboden und Keller
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
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- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
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- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
- elektrische Rollläden
- Küche mit Einbaugeräten
- Deckenspots
- Sicherheitskameras
- Elektronischer Schlüssel (Wohnungstür)
- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
- elektrische Rollläden
- Küche mit Einbaugeräten
- Deckenspots
- Sicherheitskameras
- Elektronischer Schlüssel (Wohnungstür)
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
- elektrische Rollläden
- Küche mit Einbaugeräten
- Deckenspots
- Sicherheitskameras
- Elektronischer Schlüssel (Wohnungstür)
- Laminat
- Fliesen
- elektrisches Garagentor
- 2x Klimaanlage per App gesteuert
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- zweifach- / dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dachfenster doppelverglast
- Tür Loggia doppelverglast
- elektrische Rollläden
- Küche mit Einbaugeräten
- Deckenspots
- Sicherheitskameras
- Elektronischer Schlüssel (Wohnungstür)
- Gäste-WC
Lage
Mörlenbach, eine bezaubernde Gemeinde in Hessen bietet eine idyllische Lage im Herzen des Odenwalds. Diese malerische Ortschaft ist von einer natürlichen Schönheit umgeben und bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und...
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Mörlenbach, eine bezaubernde Gemeinde in Hessen bietet eine idyllische Lage im Herzen des Odenwalds. Diese malerische Ortschaft ist von einer natürlichen Schönheit umgeben und bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität.
Die Lage von Mörlenbach zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege erstrecken sich in alle Richtungen, sodass Sie die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht erkunden können. In den warmen Monaten können Sie die frische Luft und das Grün der Wälder genießen, während im Winter die verschneiten Wälder eine traumhafte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Der Ort verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Auch über Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen.
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wodurch ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht.
Die Lage von Mörlenbach zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege erstrecken sich in alle Richtungen, sodass Sie die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht erkunden können. In den warmen Monaten können Sie die frische Luft und das Grün der Wälder genießen, während im Winter die verschneiten Wälder eine traumhafte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Der Ort verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Auch über Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen.
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wodurch ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht.
Mörlenbach, eine bezaubernde Gemeinde in Hessen bietet eine idyllische Lage im Herzen des Odenwalds. Diese malerische Ortschaft ist von einer natürlichen Schönheit umgeben und bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität.
Die Lage von Mörlenbach zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege erstrecken sich in alle Richtungen, sodass Sie die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht erkunden können. In den warmen Monaten können Sie die frische Luft und das Grün der Wälder genießen, während im Winter die verschneiten Wälder eine traumhafte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Der Ort verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Auch über Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen.
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wodurch ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht.
Die Lage von Mörlenbach zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege erstrecken sich in alle Richtungen, sodass Sie die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht erkunden können. In den warmen Monaten können Sie die frische Luft und das Grün der Wälder genießen, während im Winter die verschneiten Wälder eine traumhafte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Der Ort verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Auch über Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen.
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wodurch ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht.
69509 Mörlenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GE... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GE... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
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Amtsgasse 1,
69469 Weinheim
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