immobilie1-ID: 31240713 | Anbieter-ID: 1024
+++ Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Laudenbach +++
429.500 €
Kaufpreis
121,51 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Laudenbach.
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf... mehr lesen
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
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Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Laudenbach.
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem dazugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.
Angekommen in Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie der Flur- und Dielenbereich mit einer Garderoben-Nische. Für Ihren Besuch gibt es natürlich ein Tageslicht-Gäste-WC.
Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Sie bekommen hier problemlos einen Essbereich unter. Falls gewünscht, könnten Sie auch einen Kaminofen installieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Elternschlafzimmer vor mit Zugang zum Westbalkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss schaffen Sie mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche. Das geräumige Studio kann problemlos ausgebaut werden. Zwei große Fenster an den Seiten, Elektro und Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Auch Gauben sind denkbar!
Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe separat zu erreichen. Leider gab es im Keller vor kurzer Zeit einen Wassereintritt, der aktuell über die Versicherung wieder in Ordnung gebracht wird. Somit befindet sich der Keller im Rohbauzustand und kann künftig individuell genutzt und ausgebaut werden. Ob als klassischer Nutzkeller, Einliegerwohnung oder separate Werbeeinheit - vieles ist hier möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem dazugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.
Angekommen in Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie der Flur- und Dielenbereich mit einer Garderoben-Nische. Für Ihren Besuch gibt es natürlich ein Tageslicht-Gäste-WC.
Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Sie bekommen hier problemlos einen Essbereich unter. Falls gewünscht, könnten Sie auch einen Kaminofen installieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Elternschlafzimmer vor mit Zugang zum Westbalkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss schaffen Sie mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche. Das geräumige Studio kann problemlos ausgebaut werden. Zwei große Fenster an den Seiten, Elektro und Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Auch Gauben sind denkbar!
Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe separat zu erreichen. Leider gab es im Keller vor kurzer Zeit einen Wassereintritt, der aktuell über die Versicherung wieder in Ordnung gebracht wird. Somit befindet sich der Keller im Rohbauzustand und kann künftig individuell genutzt und ausgebaut werden. Ob als klassischer Nutzkeller, Einliegerwohnung oder separate Werbeeinheit - vieles ist hier möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Laudenbach.
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem dazugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.
Angekommen in Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie der Flur- und Dielenbereich mit einer Garderoben-Nische. Für Ihren Besuch gibt es natürlich ein Tageslicht-Gäste-WC.
Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Sie bekommen hier problemlos einen Essbereich unter. Falls gewünscht, könnten Sie auch einen Kaminofen installieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Elternschlafzimmer vor mit Zugang zum Westbalkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss schaffen Sie mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche. Das geräumige Studio kann problemlos ausgebaut werden. Zwei große Fenster an den Seiten, Elektro und Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Auch Gauben sind denkbar!
Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe separat zu erreichen. Leider gab es im Keller vor kurzer Zeit einen Wassereintritt, der aktuell über die Versicherung wieder in Ordnung gebracht wird. Somit befindet sich der Keller im Rohbauzustand und kann künftig individuell genutzt und ausgebaut werden. Ob als klassischer Nutzkeller, Einliegerwohnung oder separate Werbeeinheit - vieles ist hier möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem dazugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor Ihrem Haus.
Angekommen in Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie der Flur- und Dielenbereich mit einer Garderoben-Nische. Für Ihren Besuch gibt es natürlich ein Tageslicht-Gäste-WC.
Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Sie bekommen hier problemlos einen Essbereich unter. Falls gewünscht, könnten Sie auch einen Kaminofen installieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Elternschlafzimmer vor mit Zugang zum Westbalkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss schaffen Sie mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche. Das geräumige Studio kann problemlos ausgebaut werden. Zwei große Fenster an den Seiten, Elektro und Heizkörper sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Auch Gauben sind denkbar!
Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe separat zu erreichen. Leider gab es im Keller vor kurzer Zeit einen Wassereintritt, der aktuell über die Versicherung wieder in Ordnung gebracht wird. Somit befindet sich der Keller im Rohbauzustand und kann künftig individuell genutzt und ausgebaut werden. Ob als klassischer Nutzkeller, Einliegerwohnung oder separate Werbeeinheit - vieles ist hier möglich.
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mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Kosten
-
Kaufpreis429.500 €
-
KäuferprovisionFür den Erwerber fällt keine Courtage an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis19.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges... mehr lesen
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges... mehr lesen
Erdgeschoss:
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges Tageslicht-Wannen-/Duschbad
+ 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
+ Ausbaureserve für 1 bis 2 Zimmer (Fenster + Heizung vorhanden)
Kellergeschoss:
+ separater Eingang von außen
+ 1 großer Kellerraum
+ 3 kleinere Räume ( eins davon als Bad möglich )
+ Heizungsraum
+ Zustand des Kellers: ( Rohbau )
Ausstattung:
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Flur und Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich zum Garten
- Sichtschutz zur Nachbarschaft
- Rollläden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Massive Holztreppen in die Geschosse
- Gas-Zentralheizung
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- TV - Sat
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges Tageslicht-Wannen-/Duschbad
+ 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
+ Ausbaureserve für 1 bis 2 Zimmer (Fenster + Heizung vorhanden)
Kellergeschoss:
+ separater Eingang von außen
+ 1 großer Kellerraum
+ 3 kleinere Räume ( eins davon als Bad möglich )
+ Heizungsraum
+ Zustand des Kellers: ( Rohbau )
Ausstattung:
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Flur und Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich zum Garten
- Sichtschutz zur Nachbarschaft
- Rollläden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Massive Holztreppen in die Geschosse
- Gas-Zentralheizung
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- TV - Sat
Erdgeschoss:
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges Tageslicht-Wannen-/Duschbad
+ 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
+ Ausbaureserve für 1 bis 2 Zimmer (Fenster + Heizung vorhanden)
Kellergeschoss:
+ separater Eingang von außen
+ 1 großer Kellerraum
+ 3 kleinere Räume ( eins davon als Bad möglich )
+ Heizungsraum
+ Zustand des Kellers: ( Rohbau )
Ausstattung:
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Flur und Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich zum Garten
- Sichtschutz zur Nachbarschaft
- Rollläden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Massive Holztreppen in die Geschosse
- Gas-Zentralheizung
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- TV - Sat
+ 1 Flurbereich mit Garderobe
+ 1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Tageslicht-Gäste-WC
1. Obergeschoss:
+ 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ 1 großzügiges Tageslicht-Wannen-/Duschbad
+ 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
+ Ausbaureserve für 1 bis 2 Zimmer (Fenster + Heizung vorhanden)
Kellergeschoss:
+ separater Eingang von außen
+ 1 großer Kellerraum
+ 3 kleinere Räume ( eins davon als Bad möglich )
+ Heizungsraum
+ Zustand des Kellers: ( Rohbau )
Ausstattung:
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Flur und Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich zum Garten
- Sichtschutz zur Nachbarschaft
- Rollläden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Massive Holztreppen in die Geschosse
- Gas-Zentralheizung
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- TV - Sat
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Laudenbach, an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze gelegen, ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim.
Ausgezeichnete... mehr lesen
Ausgezeichnete... mehr lesen
Laudenbach, an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze gelegen, ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim.
Ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bestehen im Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst sowie im natürlich erhaltenen Vorgebirge, das einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt gestattet.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie ein Bäcker und eine Apotheke liegen in direkter Nachbarschaft.
Die Gemeinde gehört dem Schulverband „Nördliche Badische Bergstraße“ an, der auf Gemarkung Hemsbach Träger eines Bildungszentrums ist, in dem alle allgemeinbildenden weiterführenden Schulen untergebracht sind. Somit stehen der Jugend hervorragende und ortsnahe Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auf den Gebieten der Frischwasserversorgung und der Abwasserbeseitigung arbeitet die Gemeinde in Zweckverbänden mit den benachbarten Städten und Gemeinden zusammen.
Seit 1981 ist Laudenbach mit der französischen Gemeinde Ivry-la-Bataille im Departement Eure in der Normandie und seit 2018 mit der ungarischen Stadt Elek im Komitat Békés verschwistert.
Der Verkehrskreisel am Anfang des Ortes ist als Froschkonzert gestaltet worden in Anlehnung an den Amphibienreichtum von Laudenbach. Daher werden die Laudenbacher Bürgerinnen und Bürger gerne als Frösche bezeichnet. Eine alljährlich stattfindende Froschkerwe pflegt diese Tradition.
Das Jahr 1995 stand ganz im Zeichen der 1200 Jahrfeier. Die Bürgerinnen und Bürger Laudenbachs haben diesen großen Geburtstag mit einem prachtvollen historischen Umzug und vielen Veranstaltungen würdig und angemessen gefeiert.
Laudenbach ist zu einer modernen und mit erheblichem Freizeitwert ausgestatteten Gemeinde geworden.
Ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bestehen im Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst sowie im natürlich erhaltenen Vorgebirge, das einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt gestattet.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie ein Bäcker und eine Apotheke liegen in direkter Nachbarschaft.
Die Gemeinde gehört dem Schulverband „Nördliche Badische Bergstraße“ an, der auf Gemarkung Hemsbach Träger eines Bildungszentrums ist, in dem alle allgemeinbildenden weiterführenden Schulen untergebracht sind. Somit stehen der Jugend hervorragende und ortsnahe Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auf den Gebieten der Frischwasserversorgung und der Abwasserbeseitigung arbeitet die Gemeinde in Zweckverbänden mit den benachbarten Städten und Gemeinden zusammen.
Seit 1981 ist Laudenbach mit der französischen Gemeinde Ivry-la-Bataille im Departement Eure in der Normandie und seit 2018 mit der ungarischen Stadt Elek im Komitat Békés verschwistert.
Der Verkehrskreisel am Anfang des Ortes ist als Froschkonzert gestaltet worden in Anlehnung an den Amphibienreichtum von Laudenbach. Daher werden die Laudenbacher Bürgerinnen und Bürger gerne als Frösche bezeichnet. Eine alljährlich stattfindende Froschkerwe pflegt diese Tradition.
Das Jahr 1995 stand ganz im Zeichen der 1200 Jahrfeier. Die Bürgerinnen und Bürger Laudenbachs haben diesen großen Geburtstag mit einem prachtvollen historischen Umzug und vielen Veranstaltungen würdig und angemessen gefeiert.
Laudenbach ist zu einer modernen und mit erheblichem Freizeitwert ausgestatteten Gemeinde geworden.
Laudenbach, an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze gelegen, ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim.
Ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bestehen im Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst sowie im natürlich erhaltenen Vorgebirge, das einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt gestattet.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie ein Bäcker und eine Apotheke liegen in direkter Nachbarschaft.
Die Gemeinde gehört dem Schulverband „Nördliche Badische Bergstraße“ an, der auf Gemarkung Hemsbach Träger eines Bildungszentrums ist, in dem alle allgemeinbildenden weiterführenden Schulen untergebracht sind. Somit stehen der Jugend hervorragende und ortsnahe Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auf den Gebieten der Frischwasserversorgung und der Abwasserbeseitigung arbeitet die Gemeinde in Zweckverbänden mit den benachbarten Städten und Gemeinden zusammen.
Seit 1981 ist Laudenbach mit der französischen Gemeinde Ivry-la-Bataille im Departement Eure in der Normandie und seit 2018 mit der ungarischen Stadt Elek im Komitat Békés verschwistert.
Der Verkehrskreisel am Anfang des Ortes ist als Froschkonzert gestaltet worden in Anlehnung an den Amphibienreichtum von Laudenbach. Daher werden die Laudenbacher Bürgerinnen und Bürger gerne als Frösche bezeichnet. Eine alljährlich stattfindende Froschkerwe pflegt diese Tradition.
Das Jahr 1995 stand ganz im Zeichen der 1200 Jahrfeier. Die Bürgerinnen und Bürger Laudenbachs haben diesen großen Geburtstag mit einem prachtvollen historischen Umzug und vielen Veranstaltungen würdig und angemessen gefeiert.
Laudenbach ist zu einer modernen und mit erheblichem Freizeitwert ausgestatteten Gemeinde geworden.
Ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bestehen im Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst sowie im natürlich erhaltenen Vorgebirge, das einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt gestattet.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie ein Bäcker und eine Apotheke liegen in direkter Nachbarschaft.
Die Gemeinde gehört dem Schulverband „Nördliche Badische Bergstraße“ an, der auf Gemarkung Hemsbach Träger eines Bildungszentrums ist, in dem alle allgemeinbildenden weiterführenden Schulen untergebracht sind. Somit stehen der Jugend hervorragende und ortsnahe Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auf den Gebieten der Frischwasserversorgung und der Abwasserbeseitigung arbeitet die Gemeinde in Zweckverbänden mit den benachbarten Städten und Gemeinden zusammen.
Seit 1981 ist Laudenbach mit der französischen Gemeinde Ivry-la-Bataille im Departement Eure in der Normandie und seit 2018 mit der ungarischen Stadt Elek im Komitat Békés verschwistert.
Der Verkehrskreisel am Anfang des Ortes ist als Froschkonzert gestaltet worden in Anlehnung an den Amphibienreichtum von Laudenbach. Daher werden die Laudenbacher Bürgerinnen und Bürger gerne als Frösche bezeichnet. Eine alljährlich stattfindende Froschkerwe pflegt diese Tradition.
Das Jahr 1995 stand ganz im Zeichen der 1200 Jahrfeier. Die Bürgerinnen und Bürger Laudenbachs haben diesen großen Geburtstag mit einem prachtvollen historischen Umzug und vielen Veranstaltungen würdig und angemessen gefeiert.
Laudenbach ist zu einer modernen und mit erheblichem Freizeitwert ausgestatteten Gemeinde geworden.
69514 Laudenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter...
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Schick
New Place Immobilien
Ludwigstraße 20,
64646 Heppenheim
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