immobilie1-ID: 30488403 | Anbieter-ID: 0-1294
Mit Kind und Kegel
598.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 in Fertigbauweise (Holzständerkonstruktion der Firma FEMA Hausbauten) auf einem sonnigen, 534 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus punktet einerseits mit dem...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 in Fertigbauweise (Holzständerkonstruktion der Firma FEMA Hausbauten) auf einem sonnigen, 534 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus punktet einerseits mit dem außerordentlichen Platzangebot im Inneren und anderseits mit der großzügigen Freifläche außerhalb.
Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern über das Erd- und das Dachgeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am Gäste-WC und dem Treppenaufgang in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Dem Wohnzimmer ist eine sonnige Terrasse vorgelagert, die direkten Zugang zum pflegeleichten Garten bietet. Dem Wohnbereich geschickt abgewandt liegt zusätzlich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem Hauptbadezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon vorfinden. Die Einliegerwohnung ist sowohl über einen eigenen Zugang seitlich des Hauses als auch über den innenliegenden Treppenabgang zugänglich. Sie misst etwa 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 400,-- (kalt) je Monat vermietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Platz für zwei PKWs sowie weiterer, überdachter Abstellfläche.
Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern über das Erd- und das Dachgeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am Gäste-WC und dem Treppenaufgang in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Dem Wohnzimmer ist eine sonnige Terrasse vorgelagert, die direkten Zugang zum pflegeleichten Garten bietet. Dem Wohnbereich geschickt abgewandt liegt zusätzlich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem Hauptbadezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon vorfinden. Die Einliegerwohnung ist sowohl über einen eigenen Zugang seitlich des Hauses als auch über den innenliegenden Treppenabgang zugänglich. Sie misst etwa 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 400,-- (kalt) je Monat vermietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Platz für zwei PKWs sowie weiterer, überdachter Abstellfläche.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 in Fertigbauweise (Holzständerkonstruktion der Firma FEMA Hausbauten) auf einem sonnigen, 534 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus punktet einerseits mit dem außerordentlichen Platzangebot im Inneren und anderseits mit der großzügigen Freifläche außerhalb.
Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern über das Erd- und das Dachgeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am Gäste-WC und dem Treppenaufgang in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Dem Wohnzimmer ist eine sonnige Terrasse vorgelagert, die direkten Zugang zum pflegeleichten Garten bietet. Dem Wohnbereich geschickt abgewandt liegt zusätzlich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem Hauptbadezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon vorfinden. Die Einliegerwohnung ist sowohl über einen eigenen Zugang seitlich des Hauses als auch über den innenliegenden Treppenabgang zugänglich. Sie misst etwa 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 400,-- (kalt) je Monat vermietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Platz für zwei PKWs sowie weiterer, überdachter Abstellfläche.
Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern über das Erd- und das Dachgeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am Gäste-WC und dem Treppenaufgang in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Dem Wohnzimmer ist eine sonnige Terrasse vorgelagert, die direkten Zugang zum pflegeleichten Garten bietet. Dem Wohnbereich geschickt abgewandt liegt zusätzlich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem Hauptbadezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon vorfinden. Die Einliegerwohnung ist sowohl über einen eigenen Zugang seitlich des Hauses als auch über den innenliegenden Treppenabgang zugänglich. Sie misst etwa 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 400,-- (kalt) je Monat vermietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Platz für zwei PKWs sowie weiterer, überdachter Abstellfläche.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.066,67 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFREIST. HäUSER
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)534 m²
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Garage2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis12.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Südwesten von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet dadurch besonders für Familien ein angenehmes...
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Südwesten von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet dadurch besonders für Familien ein angenehmes Wohnumfeld.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Südwesten von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet dadurch besonders für Familien ein angenehmes Wohnumfeld.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69514 Laudenbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Kamer
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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062017106524
Kurpfalz Immobilien GmbH
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thomas.kamer@kurpfalzimmo.de
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