immobilie1-ID: 31112381 | Anbieter-ID: 2324168
1-Fam.-Haus in idyllischer Lage für junge Familien! Käuferprovisionsfrei!
295.000 €
Kaufpreis
74,4 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
1-Fam.-Haus in idyllischer Lage für junge Familien! Käuferprovisionsfrei!
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in... mehr lesen
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in... mehr lesen
1-Fam.-Haus in idyllischer Lage für junge Familien! Käuferprovisionsfrei!
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Wohngeschoss, das mit rund 75 m2 Wohnfläche über eine gute Aufteilung verfügt.
Über einen zentralen Flur erhält man Zugang zur großen Wohnküche als auch zum Wohnzimmer mit angrenzendem Eckbalkon. Diese beiden zur Straße liegenden Zimmer öffnen durch die Hanglage einen wunderschönen Blick in das Tal!
Das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und öffnet durch ein rückwärtiges Fenster den Blick in den gepflegten Garten.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer rundet den Grundriss auf der Wohnetage ab.
Über einen separaten Zugang gelangt man in das Dachgeschoß, welches als Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier findet man ein großes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch eine Kochnische und ein Badezimmer sind hier vorhanden.
In das Kellergeschoss gelangt man sowohl vom Treppenhaus innerhalb des Hauses als auch über einen weiteren Außenzugang. Auch hier befinden sich Räume, die zu Wohnzwecken hergerichtet wurden. Außerdem gibt es hier eine schöne Außenterrasse , die zum Verweilen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich auch der Heizungsraum, die Öltanks, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller.
Für den Fuhrpark ist eine großzügige Garage vorhanden.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!
Wert4you KG
www.wert4you.de
info@wert4you.de
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Wohngeschoss, das mit rund 75 m2 Wohnfläche über eine gute Aufteilung verfügt.
Über einen zentralen Flur erhält man Zugang zur großen Wohnküche als auch zum Wohnzimmer mit angrenzendem Eckbalkon. Diese beiden zur Straße liegenden Zimmer öffnen durch die Hanglage einen wunderschönen Blick in das Tal!
Das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und öffnet durch ein rückwärtiges Fenster den Blick in den gepflegten Garten.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer rundet den Grundriss auf der Wohnetage ab.
Über einen separaten Zugang gelangt man in das Dachgeschoß, welches als Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier findet man ein großes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch eine Kochnische und ein Badezimmer sind hier vorhanden.
In das Kellergeschoss gelangt man sowohl vom Treppenhaus innerhalb des Hauses als auch über einen weiteren Außenzugang. Auch hier befinden sich Räume, die zu Wohnzwecken hergerichtet wurden. Außerdem gibt es hier eine schöne Außenterrasse , die zum Verweilen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich auch der Heizungsraum, die Öltanks, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller.
Für den Fuhrpark ist eine großzügige Garage vorhanden.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Wohngeschoss, das mit rund 75 m2 Wohnfläche über eine gute Aufteilung verfügt.
Über einen zentralen Flur erhält man Zugang zur großen Wohnküche als auch zum Wohnzimmer mit angrenzendem Eckbalkon. Diese beiden zur Straße liegenden Zimmer öffnen durch die Hanglage einen wunderschönen Blick in das Tal!
Das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und öffnet durch ein rückwärtiges Fenster den Blick in den gepflegten Garten.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer rundet den Grundriss auf der Wohnetage ab.
Über einen separaten Zugang gelangt man in das Dachgeschoß, welches als Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier findet man ein großes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch eine Kochnische und ein Badezimmer sind hier vorhanden.
In das Kellergeschoss gelangt man sowohl vom Treppenhaus innerhalb des Hauses als auch über einen weiteren Außenzugang. Auch hier befinden sich Räume, die zu Wohnzwecken hergerichtet wurden. Außerdem gibt es hier eine schöne Außenterrasse , die zum Verweilen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich auch der Heizungsraum, die Öltanks, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller.
Für den Fuhrpark ist eine großzügige Garage vorhanden.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut.
Es steht auf einem wunderschönen Hanggrundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Wohngeschoss, das mit rund 75 m2 Wohnfläche über eine gute Aufteilung verfügt.
Über einen zentralen Flur erhält man Zugang zur großen Wohnküche als auch zum Wohnzimmer mit angrenzendem Eckbalkon. Diese beiden zur Straße liegenden Zimmer öffnen durch die Hanglage einen wunderschönen Blick in das Tal!
Das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und öffnet durch ein rückwärtiges Fenster den Blick in den gepflegten Garten.
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer rundet den Grundriss auf der Wohnetage ab.
Über einen separaten Zugang gelangt man in das Dachgeschoß, welches als Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier findet man ein großes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch eine Kochnische und ein Badezimmer sind hier vorhanden.
In das Kellergeschoss gelangt man sowohl vom Treppenhaus innerhalb des Hauses als auch über einen weiteren Außenzugang. Auch hier befinden sich Räume, die zu Wohnzwecken hergerichtet wurden. Außerdem gibt es hier eine schöne Außenterrasse , die zum Verweilen einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich auch der Heizungsraum, die Öltanks, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller.
Für den Fuhrpark ist eine großzügige Garage vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
KäuferprovisionGG mit Josefine Zopf-Weber Teilung Provision je 50%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Nutzfläche (ca.)133,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Trösel in der Gemeinde Gorxheimertal im Odenwald.
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim... mehr lesen
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Trösel in der Gemeinde Gorxheimertal im Odenwald.
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind in ca. 30 bzw. 40 Minuten erreichbar.
Seinen Einwohnern, besonders Familien mit Kindern, hat die Gemeinde einiges zu bieten!
Es gibt 3 große Sporthallen, mehrere Clubhäuser, 2 Sportplätze und weitere Sporteinrichtungen wie z.B. das Schützenhaus und eine Tennisanlage. Insgesamt gibt es 27 Vereine in Gorxheimertal
Kinderbetreuungsplätze bieten die kommunale Kindertagesstätte sowie der katholische Kindergarten ab dem 1. Lebensjahr. Bei Bedarf gibt es Angebote in der Kindertagespflege.
Gorxheimertal verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wald-Michelbach (13 km entfernt) und Weinheim (4 km entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Weinheim.
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind in ca. 30 bzw. 40 Minuten erreichbar.
Seinen Einwohnern, besonders Familien mit Kindern, hat die Gemeinde einiges zu bieten!
Es gibt 3 große Sporthallen, mehrere Clubhäuser, 2 Sportplätze und weitere Sporteinrichtungen wie z.B. das Schützenhaus und eine Tennisanlage. Insgesamt gibt es 27 Vereine in Gorxheimertal
Kinderbetreuungsplätze bieten die kommunale Kindertagesstätte sowie der katholische Kindergarten ab dem 1. Lebensjahr. Bei Bedarf gibt es Angebote in der Kindertagespflege.
Gorxheimertal verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wald-Michelbach (13 km entfernt) und Weinheim (4 km entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Weinheim.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Trösel in der Gemeinde Gorxheimertal im Odenwald.
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind in ca. 30 bzw. 40 Minuten erreichbar.
Seinen Einwohnern, besonders Familien mit Kindern, hat die Gemeinde einiges zu bieten!
Es gibt 3 große Sporthallen, mehrere Clubhäuser, 2 Sportplätze und weitere Sporteinrichtungen wie z.B. das Schützenhaus und eine Tennisanlage. Insgesamt gibt es 27 Vereine in Gorxheimertal
Kinderbetreuungsplätze bieten die kommunale Kindertagesstätte sowie der katholische Kindergarten ab dem 1. Lebensjahr. Bei Bedarf gibt es Angebote in der Kindertagespflege.
Gorxheimertal verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wald-Michelbach (13 km entfernt) und Weinheim (4 km entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Weinheim.
Gorxheimertal hat rund 4.200 Einwohner und liegt nur ca. 10 Autominuten von Weinheim entfernt. Die nächsten größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind in ca. 30 bzw. 40 Minuten erreichbar.
Seinen Einwohnern, besonders Familien mit Kindern, hat die Gemeinde einiges zu bieten!
Es gibt 3 große Sporthallen, mehrere Clubhäuser, 2 Sportplätze und weitere Sporteinrichtungen wie z.B. das Schützenhaus und eine Tennisanlage. Insgesamt gibt es 27 Vereine in Gorxheimertal
Kinderbetreuungsplätze bieten die kommunale Kindertagesstätte sowie der katholische Kindergarten ab dem 1. Lebensjahr. Bei Bedarf gibt es Angebote in der Kindertagespflege.
Gorxheimertal verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wald-Michelbach (13 km entfernt) und Weinheim (4 km entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Weinheim.
69517 Gorxheimertal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eckdaten zum Energieausweis:
Gültig bis 11.07.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl EL, Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf = 377,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.07.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl EL, Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf = 377,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse H
Eckdaten zum Energieausweis:
Gültig bis 11.07.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl EL, Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf = 377,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.07.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl EL, Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf = 377,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse H
Ansprechpartner
Herr Bender
wert4you KG
In den Bohngärtenn 35b,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
In den Bohngärten 35 b ,
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06353 504 9575
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