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immobilie1-ID: 31138879 | Anbieter-ID: I-00L1SE-W-02WN84

Repräsentative 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in historischem Stadtpalais

Stuttgart Mitte Baden-Württemberg Deutschland (70173)

Zur Karte
1.820 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines historischen Stadtpalais aus dem Jahre 1820. Nach umfangreicher Kernsanierung sowie Komplettrevitalisierung, entstehen in diesem Stadtpalais drei moderne... mehr lesen
Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines historischen Stadtpalais aus dem Jahre 1820. Nach umfangreicher Kernsanierung sowie Komplettrevitalisierung, entstehen in diesem Stadtpalais drei moderne Wohneinheiten (2.OG - DG) sowie ein hochwertiges Gastronomiekonzept (EG - 1.OG). Die Ihnen angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 79m², welche sich auf 3,5 Zimmer zzgl. großzügiger Diele, Flur, Badezimmer (inkl. WM-Anschluss) sowie separater Gästetoilette verteilen.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B.

- gewachste Echtholzparkettböden
- Holzfenster inkl. Wärme- und Schallschutz
- vollflächige Fußbodenheizung
- Schreiner-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Netzwerkdosen in allen relevanten Räumen
- glatt gespachtelte Wände

unterstreichen u.a. den Ausstattungsanspruch dieser Wohnungen.

Die Fertigstellung aller Wohneinheiten wird zum Oktober/November 2024 erfolgen. Der voraussichtliche Bezugstermin ist 01.11.2024

Weitere Details der Anmietung sind:

- Indexmietvertrag
- Keine Haustiere
- Keine Mindestmietzeit

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze z.B. in der 100m entfernten Kronprinzen-Tiefgarage angemietet werden.

Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung ein.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.820 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1820
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79 m²
  • Haustiere
    Nein

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1820
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Fußbodenheizung

Lage

Wohnen in bester zentraler Innenstadtlage. Der Standort der Immobilie vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Gastronomie, Handel, Taxistände, Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung... mehr lesen
Wohnen in bester zentraler Innenstadtlage. Der Standort der Immobilie vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Gastronomie, Handel, Taxistände, Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Aufgrund der Lage innerhalb des City-Rings erreichen Sie sämtliche Nahversorgungsgeschäfte fußläufig. Die für Ihr vielfältiges, gastronomisches Angebot bekannte Calwer Straße befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Schloßplatz sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Stuttgarter Flughafen gelangen Sie bequem mit der S-Bahn. Der Eingang zur Haltestelle Rotebühlplatz/Stadtmitte befindet sich 20m vom Haus entfernt.

Ansprechpartner

Bernd-Christian Bulach

Eberhardstraße 2 70173 Stuttgart
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ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH

Eberhardstraße , 70173 Stuttgart

Bernd-Christian.Bulach@engelvoelkers.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Claudia Philipp und Stephan-Andreas Philipp


Eberhardstr. 2 2
70173 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-2272470
E-Mail: stuttgart@engelvoelkers.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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