immobilie1-ID: 31154879 | Anbieter-ID: I-00L206-W-02W8EN
Villengarten: Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
1.290 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zur Vermietung kommende, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im bekannten Stuttgarter Wohnquartier "Villengarten" und verfügt über ca. 60m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und...
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Die zur Vermietung kommende, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im bekannten Stuttgarter Wohnquartier "Villengarten" und verfügt über ca. 60m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia (ca. 5m²), einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (inkl. Waschtrockner) sowie separater Gästetoilette verteilen. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger, geölter Dielenparkett verlegt. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 120.-/mtl.) im Untergeschoss des Gebäudes ist barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert (-> Erstbezug nach Renovierung)
Weitere Ausstattungsmerkmale wie
- Vollelektrische Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Vollständig neue Möblierung von BoConcept in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Waschtrockner
unterstreichen den Wohnanspruch dieser Einheit.
Weitere Eckpunkte der Anmietung sind:
- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Staffelmiete (2,5% Erhöhung p.a.)
- Keine Haustiere
- Stromkosten in den mtl. Nebenkosten enthalten
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie
- Vollelektrische Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Vollständig neue Möblierung von BoConcept in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Waschtrockner
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Weitere Eckpunkte der Anmietung sind:
- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Staffelmiete (2,5% Erhöhung p.a.)
- Keine Haustiere
- Stromkosten in den mtl. Nebenkosten enthalten
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Die zur Vermietung kommende, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im bekannten Stuttgarter Wohnquartier "Villengarten" und verfügt über ca. 60m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia (ca. 5m²), einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (inkl. Waschtrockner) sowie separater Gästetoilette verteilen. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger, geölter Dielenparkett verlegt. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 120.-/mtl.) im Untergeschoss des Gebäudes ist barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert (-> Erstbezug nach Renovierung)
Weitere Ausstattungsmerkmale wie
- Vollelektrische Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Vollständig neue Möblierung von BoConcept in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Waschtrockner
unterstreichen den Wohnanspruch dieser Einheit.
Weitere Eckpunkte der Anmietung sind:
- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Staffelmiete (2,5% Erhöhung p.a.)
- Keine Haustiere
- Stromkosten in den mtl. Nebenkosten enthalten
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie
- Vollelektrische Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Vollständig neue Möblierung von BoConcept in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Waschtrockner
unterstreichen den Wohnanspruch dieser Einheit.
Weitere Eckpunkte der Anmietung sind:
- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Staffelmiete (2,5% Erhöhung p.a.)
- Keine Haustiere
- Stromkosten in den mtl. Nebenkosten enthalten
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.290 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Ensemble "Villengarten" befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zu...
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Das Ensemble "Villengarten" befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zu nahegelegenen Erholungsgebieten wie z.B. dem Kräherwald sowie dem Killesberg. Dort finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nachbarschaft im Herdweg sowie in der Helfferichstrasse. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.
Das Ensemble "Villengarten" befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zu nahegelegenen Erholungsgebieten wie z.B. dem Kräherwald sowie dem Killesberg. Dort finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nachbarschaft im Herdweg sowie in der Helfferichstrasse. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.
70174 Stuttgart · Nord · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd-Christian Bulach
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
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+49 711 22 72 47-15
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0711-2272470
Bernd-Christian.Bulach@engelvoelkers.com
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