immobilie1-ID: 31223485 | Anbieter-ID: 1022
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1.590 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und offen gestaltete 3-Zimmerwohnung, die sich aktuell in den letzten Zügen einer umfassenden Modernisierung befindet, bietet auf ca. 72 m² höchsten Wohnkomfort und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
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Diese helle und offen gestaltete 3-Zimmerwohnung, die sich aktuell in den letzten Zügen einer umfassenden Modernisierung befindet, bietet auf ca. 72 m² höchsten Wohnkomfort und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird (zzgl. 120,00 €/mtl., Gesamtmiete 1.890 €). Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsträume. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette, die den Komfort erhöht.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und erhielt eine Wärmedämmung, neue Fenster sowie eine energieeffiziente Hybridheizung. Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt; die Energiewerte basieren noch auf dem Stand vor den Modernisierungen.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Luxus von zwei Balkonen – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität in der Raumnutzung legen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird (zzgl. 120,00 €/mtl., Gesamtmiete 1.890 €). Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsträume. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette, die den Komfort erhöht.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und erhielt eine Wärmedämmung, neue Fenster sowie eine energieeffiziente Hybridheizung. Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt; die Energiewerte basieren noch auf dem Stand vor den Modernisierungen.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Luxus von zwei Balkonen – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität in der Raumnutzung legen.
Diese helle und offen gestaltete 3-Zimmerwohnung, die sich aktuell in den letzten Zügen einer umfassenden Modernisierung befindet, bietet auf ca. 72 m² höchsten Wohnkomfort und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird (zzgl. 120,00 €/mtl., Gesamtmiete 1.890 €). Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsträume. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette, die den Komfort erhöht.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und erhielt eine Wärmedämmung, neue Fenster sowie eine energieeffiziente Hybridheizung. Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt; die Energiewerte basieren noch auf dem Stand vor den Modernisierungen.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Luxus von zwei Balkonen – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität in der Raumnutzung legen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird (zzgl. 120,00 €/mtl., Gesamtmiete 1.890 €). Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsträume. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette, die den Komfort erhöht.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und erhielt eine Wärmedämmung, neue Fenster sowie eine energieeffiziente Hybridheizung. Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt; die Energiewerte basieren noch auf dem Stand vor den Modernisierungen.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Luxus von zwei Balkonen – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität in der Raumnutzung legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.770 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²22,08 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage3
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis12.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche zzgl. 120,00€/mtl. (Warmmiete 1.890€)
- großzügiger Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Regendusche
- sep. WC
- Aufzug
- Kellerraum
- uvm.
- Fußbodenheizung
- Einbauküche zzgl. 120,00€/mtl. (Warmmiete 1.890€)
- großzügiger Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Regendusche
- sep. WC
- Aufzug
- Kellerraum
- uvm.
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche zzgl. 120,00€/mtl. (Warmmiete 1.890€)
- großzügiger Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Regendusche
- sep. WC
- Aufzug
- Kellerraum
- uvm.
- Fußbodenheizung
- Einbauküche zzgl. 120,00€/mtl. (Warmmiete 1.890€)
- großzügiger Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Regendusche
- sep. WC
- Aufzug
- Kellerraum
- uvm.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Mittendrin beschreibt die Breitscheidstrasse wohl am besten. Hier fehlt es an nichts. Um die Ecke haben Sie den Bäcker, die Cafés und Restaurants und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zu Fuß sind Sie innerhalb von 10 Minuten in der...
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Mittendrin beschreibt die Breitscheidstrasse wohl am besten. Hier fehlt es an nichts. Um die Ecke haben Sie den Bäcker, die Cafés und Restaurants und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zu Fuß sind Sie innerhalb von 10 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Hier können Sie das Auto stehen lassen und gemütlich mit der Stadtbahn unterwegs sein.
Mittendrin beschreibt die Breitscheidstrasse wohl am besten. Hier fehlt es an nichts. Um die Ecke haben Sie den Bäcker, die Cafés und Restaurants und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zu Fuß sind Sie innerhalb von 10 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Hier können Sie das Auto stehen lassen und gemütlich mit der Stadtbahn unterwegs sein.
70176 Stuttgart Stuttgart-West · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr André Altenried
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Straße 12,
70184 Stuttgart
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Richard-Wagner-Str. 12,
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0179 4646138
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