immobilie1-ID: 31408259 | Anbieter-ID: TI-5765
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler City-Lage
435 €
Miete zzgl. NK
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten eignet.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die... mehr lesen
Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten eignet.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die integrierte Küchenzeile ist platzsparend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Boden ist mit zeitlosen Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Hier finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die integrierte Küchenzeile ist platzsparend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Boden ist mit zeitlosen Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Hier finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten eignet.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die integrierte Küchenzeile ist platzsparend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Boden ist mit zeitlosen Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Hier finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Die integrierte Küchenzeile ist platzsparend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Boden ist mit zeitlosen Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Hier finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Kosten
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Miete zzgl. NK435 €
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Miete inkl. Nebenkosten565 €
-
Heizkosten75 €
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Kautionshinweis1305
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Nebenkosten55 €
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Mieterprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)24 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis20.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine...
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Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die die Nähe zur Stadtmitte suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die die Nähe zur Stadtmitte suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
70178 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Jan-Mika Herrmann
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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0711-88 200 780
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