immobilie1-ID: 31409081 | Anbieter-ID: I-00L6ER-W-02VL0Q
Charmante Altbauwohnung in Toplage
2.950 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die Ihnen hier exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1898 erbauten und denkmalgeschützten Doppelmehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus von Karl Hengerer im Stil der Neorenaissance. Die Altbauwohnung im gehobenen...
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Die Ihnen hier exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1898 erbauten und denkmalgeschützten Doppelmehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus von Karl Hengerer im Stil der Neorenaissance. Die Altbauwohnung im gehobenen Jugendstilbau ist auf der Stuttgarter Halbhöhenlage in Richtung Bopser gelegen. Neben einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, eine Speisekammer, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Sauna, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur. Eine neue Einbauküche rundet das Angebot ab. Der Balkon bietet Ihnen ein ruhiges, idyllisches Plätzchen für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit vielen schönen Details, wie z.B. einem Kaminofen ausgestattet. Als Bodenbelag erstreckt sich Parkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume. Die Badezimmer sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die hohen Decken mit einzigartigem Stuck sowie die Stiltüren- und Fenster betonen den Stil der Gründerzeit. Die Wohnung bietet einen variabel nutzbaren Grundriss und überzeugt durch Ihren ganz besonderen Charme. Das Angebot beinhaltet des Weiteren zwei Kellerabstellräume. Die Wohnung soll für 3-4 Jahre befristet vermietet werden.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
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Die Ihnen hier exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1898 erbauten und denkmalgeschützten Doppelmehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus von Karl Hengerer im Stil der Neorenaissance. Die Altbauwohnung im gehobenen Jugendstilbau ist auf der Stuttgarter Halbhöhenlage in Richtung Bopser gelegen. Neben einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, eine Speisekammer, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Sauna, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur. Eine neue Einbauküche rundet das Angebot ab. Der Balkon bietet Ihnen ein ruhiges, idyllisches Plätzchen für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit vielen schönen Details, wie z.B. einem Kaminofen ausgestattet. Als Bodenbelag erstreckt sich Parkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume. Die Badezimmer sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die hohen Decken mit einzigartigem Stuck sowie die Stiltüren- und Fenster betonen den Stil der Gründerzeit. Die Wohnung bietet einen variabel nutzbaren Grundriss und überzeugt durch Ihren ganz besonderen Charme. Das Angebot beinhaltet des Weiteren zwei Kellerabstellräume. Die Wohnung soll für 3-4 Jahre befristet vermietet werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.950 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1898
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Stuttgart Dobel - das beliebte innerstädtische Quartier mit hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines quirligen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz...
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Stuttgart Dobel - das beliebte innerstädtische Quartier mit hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines quirligen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz besonderen Innenstadtcharme. Die Immobilie befindet sich in beginnender Halbhöhenlage. Das Stadtbild ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. In der pulsierenden Stuttgarter Innenstadt, zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mittendrin mit Abstand zum Nachbarn. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten (nur 5 Gehminuten zum Kindergarten St. Eberhard) und Schulen (Karls-Gymnasium 16 min. zu Fuß) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnen U5, U6, U7 und U12 sowie die Buslinie 43 deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt liegen (Haltestelle Dobelstraße ca. 250 m). In ca. 15 min. Fußweg ist die Königstraße zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Zum Flughafen (Leinfelden-Echterdingen), zur Messe sowie zu den Autobahnanschlüssen A8 und A81 gelangt man per PKW in circa 10-15 Minuten.
Stuttgart Dobel - das beliebte innerstädtische Quartier mit hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines quirligen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz besonderen Innenstadtcharme. Die Immobilie befindet sich in beginnender Halbhöhenlage. Das Stadtbild ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. In der pulsierenden Stuttgarter Innenstadt, zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mittendrin mit Abstand zum Nachbarn. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten (nur 5 Gehminuten zum Kindergarten St. Eberhard) und Schulen (Karls-Gymnasium 16 min. zu Fuß) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnen U5, U6, U7 und U12 sowie die Buslinie 43 deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt liegen (Haltestelle Dobelstraße ca. 250 m). In ca. 15 min. Fußweg ist die Königstraße zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Zum Flughafen (Leinfelden-Echterdingen), zur Messe sowie zu den Autobahnanschlüssen A8 und A81 gelangt man per PKW in circa 10-15 Minuten.
70182 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße ,
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0711-2272470
Tanja.Knauer@engelvoelkers.com
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