immobilie1-ID: 31614107 | Anbieter-ID: ba-2025-239
Design trifft Lage: Stilvolle Maisonettewohnung im Zentrum Stuttgarts!
2.054 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Moderne Maisonette mit Blick aufs Stuttgarter Rathaus – Urbaner Wohntraum in Bestlage!
Diese neu entstandene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, vereint stilvolle Architektur mit urbanem Lebensgefühl – und bietet... mehr lesen
Diese neu entstandene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, vereint stilvolle Architektur mit urbanem Lebensgefühl – und bietet... mehr lesen
Moderne Maisonette mit Blick aufs Stuttgarter Rathaus – Urbaner Wohntraum in Bestlage!
Diese neu entstandene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, vereint stilvolle Architektur mit urbanem Lebensgefühl – und bietet dabei einen Panoramablick auf das Zentrum von Stuttgart. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum, Licht und Liebe zum Detail.
Die zeitlos designte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein – stilvoll, funktional und bereit für kulinarische Entfaltung.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-Essbereich, der durch ein ausladendes Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Loggia lässt sich dank großflächiger Falttüren nahtlos in den Wohnbereich integrieren – ideal, um den Essplatz bei schönem Wetter nach draußen zu verlagern und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. An warmen Tagen lässt sich der Essbereich durch die Loggia elegant erweitern – perfekt für laue Sommerabende und gesellige Stunden.
Das moderne Tageslichtbad bietet mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche ein echtes Spa-Gefühl. Zusätzlich stehen zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Gästetoilette und ein Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung – für erholsame Stunden mit Blick über die Nachbarschaft.
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Stil und Weitblick verbinden möchten.
Diese neu entstandene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, vereint stilvolle Architektur mit urbanem Lebensgefühl – und bietet dabei einen Panoramablick auf das Zentrum von Stuttgart. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum, Licht und Liebe zum Detail.
Die zeitlos designte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein – stilvoll, funktional und bereit für kulinarische Entfaltung.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-Essbereich, der durch ein ausladendes Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Loggia lässt sich dank großflächiger Falttüren nahtlos in den Wohnbereich integrieren – ideal, um den Essplatz bei schönem Wetter nach draußen zu verlagern und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. An warmen Tagen lässt sich der Essbereich durch die Loggia elegant erweitern – perfekt für laue Sommerabende und gesellige Stunden.
Das moderne Tageslichtbad bietet mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche ein echtes Spa-Gefühl. Zusätzlich stehen zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Gästetoilette und ein Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung – für erholsame Stunden mit Blick über die Nachbarschaft.
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Stil und Weitblick verbinden möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.054 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.108 €
-
Nebenkosten210 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf79,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ausstattung
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Vorratskammer
• Tageslichtbad
• Loggia im OG mit Nord/West-Ausrichtung, mit Wasseranschluss
• Balkon im DG mit Süd/Ost-Ausrichtung
• Zeitloser Terrazzoboden im OG und DG
• Elektrische Rollläden
• Lichtkuppel elektrisch... mehr lesen
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Vorratskammer
• Tageslichtbad
• Loggia im OG mit Nord/West-Ausrichtung, mit Wasseranschluss
• Balkon im DG mit Süd/Ost-Ausrichtung
• Zeitloser Terrazzoboden im OG und DG
• Elektrische Rollläden
• Lichtkuppel elektrisch... mehr lesen
Ausstattung
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Vorratskammer
• Tageslichtbad
• Loggia im OG mit Nord/West-Ausrichtung, mit Wasseranschluss
• Balkon im DG mit Süd/Ost-Ausrichtung
• Zeitloser Terrazzoboden im OG und DG
• Elektrische Rollläden
• Lichtkuppel elektrisch steuerbar
• Lichtkonzept in der ganzen Wohnung
• Aufzug
• Eigenes Kellerabteil
Teilmöbliert
• Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Waschmaschinen- und Trocknerschrank
• Waschbeckenunterschrank
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Vorratskammer
• Tageslichtbad
• Loggia im OG mit Nord/West-Ausrichtung, mit Wasseranschluss
• Balkon im DG mit Süd/Ost-Ausrichtung
• Zeitloser Terrazzoboden im OG und DG
• Elektrische Rollläden
• Lichtkuppel elektrisch steuerbar
• Lichtkonzept in der ganzen Wohnung
• Aufzug
• Eigenes Kellerabteil
Teilmöbliert
• Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Waschmaschinen- und Trocknerschrank
• Waschbeckenunterschrank
- Fußbodenheizung
Lage
Die stylische Maisonettewohnung liegt im beliebten Heusteigviertel – zentral, charmant und voller Leben. Historische Altbauten, kleine Cafés und individuelle Läden verleihen der Nachbarschaft ihren besonderen Charakter.
Alles, was man im Alltag... mehr lesen
Alles, was man im Alltag... mehr lesen
Die stylische Maisonettewohnung liegt im beliebten Heusteigviertel – zentral, charmant und voller Leben. Historische Altbauten, kleine Cafés und individuelle Läden verleihen der Nachbarschaft ihren besonderen Charakter.
Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt vor der Tür. Die Anbindung ist ideal: Bus, Bahn, City – alles in wenigen Minuten erreichbar. Und wer einfach mal durchatmen will, findet kleine Parks und grüne Rückzugsorte ganz in der Nähe.
Kurz: Hier wohnt man mitten in Stuttgart – stilvoll, urban und entspannt.
Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt vor der Tür. Die Anbindung ist ideal: Bus, Bahn, City – alles in wenigen Minuten erreichbar. Und wer einfach mal durchatmen will, findet kleine Parks und grüne Rückzugsorte ganz in der Nähe.
Kurz: Hier wohnt man mitten in Stuttgart – stilvoll, urban und entspannt.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70182)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 26.04.2025 statt.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse zeitnah mit, zu welchen Uhrzeiten Sie am 26.04. verfügbar sind – und wann nicht. Ein alternativer Termin ist nicht vorgesehen, daher bitten... mehr lesen
Bitte teilen Sie uns bei Interesse zeitnah mit, zu welchen Uhrzeiten Sie am 26.04. verfügbar sind – und wann nicht. Ein alternativer Termin ist nicht vorgesehen, daher bitten... mehr lesen
Die Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 26.04.2025 statt.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse zeitnah mit, zu welchen Uhrzeiten Sie am 26.04. verfügbar sind – und wann nicht. Ein alternativer Termin ist nicht vorgesehen, daher bitten wir um größtmögliche Flexibilität bei Ihrer Terminplanung.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende ausgefüllte Unterlagen mit oder senden Sie uns diese vorab per Mail zu:
• Selbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben) Finden Sie im Exposé zum Download.
• Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Mietzahlungsbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
• Arbeitsvertrag (Kopie, sofern vorhanden)
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse zeitnah mit, zu welchen Uhrzeiten Sie am 26.04. verfügbar sind – und wann nicht. Ein alternativer Termin ist nicht vorgesehen, daher bitten wir um größtmögliche Flexibilität bei Ihrer Terminplanung.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende ausgefüllte Unterlagen mit oder senden Sie uns diese vorab per Mail zu:
• Selbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben) Finden Sie im Exposé zum Download.
• Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Mietzahlungsbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
• Arbeitsvertrag (Kopie, sofern vorhanden)
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Aileen Nietzer
TRAUB IMMOBILIEN GMBH
Winnender Straße 48/1,
71404 Korb
71404 Korb
Ringstraße 56,
71364 Winnenden
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0176-34119921
TRAUB IMMOBILIEN GMBH
Ringstraße 56,
71364 Winnenden
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07195 4107346
aileen.nietzer@remax.de
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