immobilie1-ID: 31415159 | Anbieter-ID: I-00L6K4-W-02YA5J
GÄNSHEIDE: Ruhiges Wohnen in begehrter Lage
1.490 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und...
mehr lesen
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und qualitätsbewusster Ausführung.
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Flair. Sie wurde 2018 grundlegend modernisiert (Böden, Sanitär, Türen, Terrassenboden). Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung - bis auf die gefliesten Nassbereiche - einen Parkettboden vor. Die Küche mit Einbauküche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine extra große Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugangsmöglichkeit in den Garten (Gemeinschaftseigentum). Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um € 30,- vereinbart. Die Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet.
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Flair. Sie wurde 2018 grundlegend modernisiert (Böden, Sanitär, Türen, Terrassenboden). Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung - bis auf die gefliesten Nassbereiche - einen Parkettboden vor. Die Küche mit Einbauküche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine extra große Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugangsmöglichkeit in den Garten (Gemeinschaftseigentum). Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um € 30,- vereinbart. Die Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet.
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und qualitätsbewusster Ausführung.
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Flair. Sie wurde 2018 grundlegend modernisiert (Böden, Sanitär, Türen, Terrassenboden). Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung - bis auf die gefliesten Nassbereiche - einen Parkettboden vor. Die Küche mit Einbauküche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine extra große Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugangsmöglichkeit in den Garten (Gemeinschaftseigentum). Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um € 30,- vereinbart. Die Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet.
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Flair. Sie wurde 2018 grundlegend modernisiert (Böden, Sanitär, Türen, Terrassenboden). Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung - bis auf die gefliesten Nassbereiche - einen Parkettboden vor. Die Küche mit Einbauküche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine extra große Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugangsmöglichkeit in den Garten (Gemeinschaftseigentum). Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um € 30,- vereinbart. Die Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.470 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Gänsheide im Osten der Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch imposante Fabrikantenvillen aus der Jahrhundertwende und eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes...
mehr lesen
Die Gänsheide im Osten der Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch imposante Fabrikantenvillen aus der Jahrhundertwende und eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Stadtbahn U15, die Sie in knapp 7 Minuten zum Schlossplatz führt.
Die Gänsheide im Osten der Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch imposante Fabrikantenvillen aus der Jahrhundertwende und eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Stadtbahn U15, die Sie in knapp 7 Minuten zum Schlossplatz führt.
70184 Stuttgart · Gänsheide · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711-2272470
Tanja.Knauer@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail