immobilie1-ID: 31300961 | Anbieter-ID: 1038
Luxuswohnung mit Stil und Charme – Wohnen auf höchstem Niveau
1.300 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Luxuswohnung, die sich in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus befindet und keine Wünsche offenlässt. Mit Liebe zum Detail wurde die Wohnung vollständig ausgestattet und möbliert, sodass sie höchsten...
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Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Luxuswohnung, die sich in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus befindet und keine Wünsche offenlässt. Mit Liebe zum Detail wurde die Wohnung vollständig ausgestattet und möbliert, sodass sie höchsten Wohnkomfort und Stil vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzulehnen oder gemütliche Stunden mit Gästen zu verbringen. Dank der stilvollen Möblierung und einer hochwertigen Küchenausstattung (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete) bietet dieser Raum sowohl Funktionalität als auch eine einladende Atmosphäre, die das Wohlfühl-Ambiente unterstreicht. Das angrenzende Schlafzimmer präsentiert sich als wahres Refugium der Ruhe, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad, das mit exklusiven Armaturen und modernen Akzenten ein luxuriöses Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden schafft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die maßgefertigten Einbauschränke, die speziell für diese Räumlichkeiten angefertigt wurden und jeden Winkel optimal nutzen. Sie bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos in das Design der Wohnung ein und betonen die elegante Linienführung der Räume. Doch das wahre Highlight erwartet Sie an den beiden Cabriofenstern, die nach außen geklappt werden können und ein einzigartiges Balkonfeeling vermitteln – genießen Sie frische Luft und den Ausblick, ohne auf den Komfort der Innenräume verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles, bis ins Detail durchdachtes Zuhause legen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die maßgefertigten Einbauschränke, die speziell für diese Räumlichkeiten angefertigt wurden und jeden Winkel optimal nutzen. Sie bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos in das Design der Wohnung ein und betonen die elegante Linienführung der Räume. Doch das wahre Highlight erwartet Sie an den beiden Cabriofenstern, die nach außen geklappt werden können und ein einzigartiges Balkonfeeling vermitteln – genießen Sie frische Luft und den Ausblick, ohne auf den Komfort der Innenräume verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles, bis ins Detail durchdachtes Zuhause legen.
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Luxuswohnung, die sich in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus befindet und keine Wünsche offenlässt. Mit Liebe zum Detail wurde die Wohnung vollständig ausgestattet und möbliert, sodass sie höchsten Wohnkomfort und Stil vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzulehnen oder gemütliche Stunden mit Gästen zu verbringen. Dank der stilvollen Möblierung und einer hochwertigen Küchenausstattung (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete) bietet dieser Raum sowohl Funktionalität als auch eine einladende Atmosphäre, die das Wohlfühl-Ambiente unterstreicht. Das angrenzende Schlafzimmer präsentiert sich als wahres Refugium der Ruhe, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad, das mit exklusiven Armaturen und modernen Akzenten ein luxuriöses Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden schafft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die maßgefertigten Einbauschränke, die speziell für diese Räumlichkeiten angefertigt wurden und jeden Winkel optimal nutzen. Sie bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos in das Design der Wohnung ein und betonen die elegante Linienführung der Räume. Doch das wahre Highlight erwartet Sie an den beiden Cabriofenstern, die nach außen geklappt werden können und ein einzigartiges Balkonfeeling vermitteln – genießen Sie frische Luft und den Ausblick, ohne auf den Komfort der Innenräume verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles, bis ins Detail durchdachtes Zuhause legen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die maßgefertigten Einbauschränke, die speziell für diese Räumlichkeiten angefertigt wurden und jeden Winkel optimal nutzen. Sie bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos in das Design der Wohnung ein und betonen die elegante Linienführung der Räume. Doch das wahre Highlight erwartet Sie an den beiden Cabriofenstern, die nach außen geklappt werden können und ein einzigartiges Balkonfeeling vermitteln – genießen Sie frische Luft und den Ausblick, ohne auf den Komfort der Innenräume verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles, bis ins Detail durchdachtes Zuhause legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²26 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.01.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- voll möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in... mehr lesen
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in... mehr lesen
- voll möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Kellerraum
- Cabrio Fenster
uvm.
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Kellerraum
- Cabrio Fenster
uvm.
- voll möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Kellerraum
- Cabrio Fenster
uvm.
- angefertigte Einbauschränke für genügend Stauraum
- Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,-€/mtl. = 1.470,-€ Gesamtmiete)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Kellerraum
- Cabrio Fenster
uvm.
- Möbliert
- Keller
Lage
Die Landhausstraße befindet sich im Stuttgarter Osten nur wenige Minuten vom Ostendplatz entfernt. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit den vielen gut erhaltenen Jahrhundertwendehäusern und der perfekten Anbindung an die City machen diese Wohnlage...
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Die Landhausstraße befindet sich im Stuttgarter Osten nur wenige Minuten vom Ostendplatz entfernt. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit den vielen gut erhaltenen Jahrhundertwendehäusern und der perfekten Anbindung an die City machen diese Wohnlage so beliebt. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es von der Haltestelle Ostheim/Leo-Vetter-Bad, welche nur wenige Schritte entfernt liegt, nur 11 Minuten Fahrzeit. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ostendplatz. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten wie upermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, Metzger, Banken, Ärzte etc.. Auch Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Das Leo-Vetter-Bad und der Wochenendmarkt am Ostendzentrum liegen direkt vor der Tür.
Die Landhausstraße befindet sich im Stuttgarter Osten nur wenige Minuten vom Ostendplatz entfernt. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit den vielen gut erhaltenen Jahrhundertwendehäusern und der perfekten Anbindung an die City machen diese Wohnlage so beliebt. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es von der Haltestelle Ostheim/Leo-Vetter-Bad, welche nur wenige Schritte entfernt liegt, nur 11 Minuten Fahrzeit. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ostendplatz. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten wie upermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, Metzger, Banken, Ärzte etc.. Auch Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Das Leo-Vetter-Bad und der Wochenendmarkt am Ostendzentrum liegen direkt vor der Tür.
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Richard-Wagner-Straße 12,
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