immobilie1-ID: 31293639 | Anbieter-ID: 190126
Luxusapartment im Cloud N°7 mit atemberaubender Aussicht für Kapitalanleger
385.000 €
Kaufpreis
33,83 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese Immobilie zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt und vereint in einem modernen Gebäude ein Design-Hotel der Steigenberger Gruppe, 30 hochwertige Wohnungen sowie 27 vollmöblierte, exklusive Apartments – ideal für Kurzzeitvermietungen...
mehr lesen
Diese Immobilie zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt und vereint in einem modernen Gebäude ein Design-Hotel der Steigenberger Gruppe, 30 hochwertige Wohnungen sowie 27 vollmöblierte, exklusive Apartments – ideal für Kurzzeitvermietungen inklusive professionellem Housekeeping.
Das hier angebotene Apartment besticht durch eine detailverliebte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches, funktionales Wohngefühl vermittelt. Es bietet den idealen Rückzugsort für Privatpersonen und Geschäftsreisende, die den urbanen Trubel des Stuttgarter Zentrums hinter sich lassen möchten, ohne auf den Komfort eines Hotelservices zu verzichten.
Hervorragende Serviceleistungen wie Concierge-, Post- und Organisationsdienste werden in Kooperation mit dem Steigenberger Hotel bereitgestellt. Zusätzlich profitieren Bewohner von attraktiven Konditionen vom Jaz Hotel bei der Nutzung eines exklusiven, rund um die Uhr zugänglichen Fitnessstudios sowie eines Wellnessbereichs mit Sauna und Dampfbad. Für entspannte Abende lädt die im Gebäude integrierte Wolfram Bar & Terrace des Jaz Hotels ein.
Die Vermietung des Apartments erfolgt über eine erfahrene Betreibergesellschaft, die neben der professionellen Vermarktung auch Pflege und Instandhaltung übernimmt – ein Rundum-sorglos-Paket, das Eigentümern feste, garantierte Einnahmen. Abgerundet wird das Konzept durch ein intelligentes, vollautomatisiertes Parkhaus. Bei diesem Parkkonzept fahren Sie Ihr Fahrzeug in einen der beiden Übergaberäume, und das System lagert es anschließend in einen der insgesamt 129 Parkflächen.
Im dritten Untergeschoss befindet sich der zum Appartement gehörende Abstellraum.
Wunsch kann ein neuer Mietvertrag direkt mit dem Käufer abgeschlossen werden, mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahren.
Das hier angebotene Apartment besticht durch eine detailverliebte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches, funktionales Wohngefühl vermittelt. Es bietet den idealen Rückzugsort für Privatpersonen und Geschäftsreisende, die den urbanen Trubel des Stuttgarter Zentrums hinter sich lassen möchten, ohne auf den Komfort eines Hotelservices zu verzichten.
Hervorragende Serviceleistungen wie Concierge-, Post- und Organisationsdienste werden in Kooperation mit dem Steigenberger Hotel bereitgestellt. Zusätzlich profitieren Bewohner von attraktiven Konditionen vom Jaz Hotel bei der Nutzung eines exklusiven, rund um die Uhr zugänglichen Fitnessstudios sowie eines Wellnessbereichs mit Sauna und Dampfbad. Für entspannte Abende lädt die im Gebäude integrierte Wolfram Bar & Terrace des Jaz Hotels ein.
Die Vermietung des Apartments erfolgt über eine erfahrene Betreibergesellschaft, die neben der professionellen Vermarktung auch Pflege und Instandhaltung übernimmt – ein Rundum-sorglos-Paket, das Eigentümern feste, garantierte Einnahmen. Abgerundet wird das Konzept durch ein intelligentes, vollautomatisiertes Parkhaus. Bei diesem Parkkonzept fahren Sie Ihr Fahrzeug in einen der beiden Übergaberäume, und das System lagert es anschließend in einen der insgesamt 129 Parkflächen.
Im dritten Untergeschoss befindet sich der zum Appartement gehörende Abstellraum.
Wunsch kann ein neuer Mietvertrag direkt mit dem Käufer abgeschlossen werden, mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahren.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²11.380,43 €
-
Kaufpreisfaktor17,32-fach
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2017
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage9
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Parkhaus
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis17.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Cloud N°7 liegt im Europaviertel, direkt angrenzend zum Shoppingcenter Milaneo.
Das Cloud N°7 liegt im Europaviertel, direkt angrenzend zum Shoppingcenter Milaneo.
Stuttgart Europaviertel Baden-Württemberg Deutschland (70191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin... mehr lesen
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Ansprechpartner
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 10,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711 5087030
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711 5087030
info@schuerrer-fleischer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail