immobilie1-ID: 31558041 | Anbieter-ID: 2931_6_1
Volle Eleganz - Wohnen mit harmonischer Geborgenheit
1.389.800 €
Kaufpreis
113,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir laden Sie herzlich zur Offenen Besichtigung am Sonntag, den 06. April 2025, von 11 - 12.30 Uhr in die Hauptmannsreute 47, 70192 Stuttgart ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, zu den einzelnen Einheiten und der Ausstattung.
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Wir laden Sie herzlich zur Offenen Besichtigung am Sonntag, den 06. April 2025, von 11 - 12.30 Uhr in die Hauptmannsreute 47, 70192 Stuttgart ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, zu den einzelnen Einheiten und der Ausstattung.
Bei dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon erwartet Sie ein schöner Blick ins Grüne und über die Landschaft. Durch die bodentiefen Verglasungen mit schwellenlosen Schiebetüren gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Auf diese Weise wird der Wohnbereich ins Freie erweitert und die Grenzen zwischen Innen und Außen lösen sich nahezu auf – ein ganz besonderes Wohngefühl.
Mit ihrem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Zimmer eignet sich die Wohnung für Singles und Paare.
Ein weiteres Highlight ist der Schlafbereich mit separater Ankleide und Bad-en-Suite.
Verschiedene Stellmöglichkeiten in Flur und Bad bieten jede Menge Stauraum.
Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.
Bei dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon erwartet Sie ein schöner Blick ins Grüne und über die Landschaft. Durch die bodentiefen Verglasungen mit schwellenlosen Schiebetüren gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Auf diese Weise wird der Wohnbereich ins Freie erweitert und die Grenzen zwischen Innen und Außen lösen sich nahezu auf – ein ganz besonderes Wohngefühl.
Mit ihrem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Zimmer eignet sich die Wohnung für Singles und Paare.
Ein weiteres Highlight ist der Schlafbereich mit separater Ankleide und Bad-en-Suite.
Verschiedene Stellmöglichkeiten in Flur und Bad bieten jede Menge Stauraum.
Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.
Kosten
-
Kaufpreis1.389.800 €
-
Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)113,92 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Ausstattung
Übersicht der Wohnung:
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Ca. 24 m² Balkon
- 1 Bad, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus... mehr lesen
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Ca. 24 m² Balkon
- 1 Bad, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus... mehr lesen
Übersicht der Wohnung:
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Ca. 24 m² Balkon
- 1 Bad, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Komfortable Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung
- Zentralheizungsanlage Geothermie (Erdwärme)
- Photovoltaik-Anlage auf extensiv begrüntem Flachdach
- Echtholz-Eiche-Dielenparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Wände mit Glasfaservlies
- Ausgewählte Sanitärfabrikate, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Masterbädern
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Weiß lackierte Zimmertüren mit verdeckten Bändern (lichte Höhe ca. 2,20 m)
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Großzügige raumhohe Verglasungen an den Balkonen und Terrassen
- Schwellenlose Austritte an den Hebeschiebeelementen
- Balkone mit massiven Brüstungen und eingespannten Ganzglasgeländern
- Downlights in den Balkon- und Terrassendecken
- Pflanztröge auf Balkonen und Terrassen
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Smart-Home-System
- Elektrische Schließanlage
und vieles mehr...
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Ca. 24 m² Balkon
- 1 Bad, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Komfortable Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung
- Zentralheizungsanlage Geothermie (Erdwärme)
- Photovoltaik-Anlage auf extensiv begrüntem Flachdach
- Echtholz-Eiche-Dielenparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Wände mit Glasfaservlies
- Ausgewählte Sanitärfabrikate, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Masterbädern
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Weiß lackierte Zimmertüren mit verdeckten Bändern (lichte Höhe ca. 2,20 m)
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Großzügige raumhohe Verglasungen an den Balkonen und Terrassen
- Schwellenlose Austritte an den Hebeschiebeelementen
- Balkone mit massiven Brüstungen und eingespannten Ganzglasgeländern
- Downlights in den Balkon- und Terrassendecken
- Pflanztröge auf Balkonen und Terrassen
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Smart-Home-System
- Elektrische Schließanlage
und vieles mehr...
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen...
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Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen Mehrparteienhäuser geprägt ist.
Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald.
Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.
Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald.
Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.
Stuttgart Stuttgart - Nord - HHL Deutschland (70192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
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Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
071176965610
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