immobilie1-ID: 31481291 | Anbieter-ID: DC-STR251585
Stilvolle Fachwerkvilla mit traumhafter Aussicht und moderner Ausstattung in Bestlage von Stuttgart
1.920.000 €
Kaufpreis
234,54 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
* Baujahr 1926
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
* teilweise bodentiefe Fenster und... mehr lesen
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
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* Baujahr 1926
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
* teilweise bodentiefe Fenster und hohe Decken
* Hanggeschoss mit separatem Gäste-/Hobbybereich
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
* teilweise bodentiefe Fenster und hohe Decken
* Hanggeschoss mit separatem Gäste-/Hobbybereich
* Baujahr 1926
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
* teilweise bodentiefe Fenster und hohe Decken
* Hanggeschoss mit separatem Gäste-/Hobbybereich
* Kernsaniert 2004
* Energetisch saniert 2009
* Wohnfläche: ca. 235 m² (DIN 277)
* Grundstück: ca. 527 m²
* Vier Geschosse
* 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
* teilweise bodentiefe Fenster und hohe Decken
* Hanggeschoss mit separatem Gäste-/Hobbybereich
Kosten
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Kaufpreis1.920.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.186,24 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234,54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)288,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis09.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie... mehr lesen
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie... mehr lesen
* Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie (300-Liter-Tank) für Brauchwasser
* Doppelverglaste Aluminium-Holzfenster
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten
* Garage
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie (300-Liter-Tank) für Brauchwasser
* Doppelverglaste Aluminium-Holzfenster
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten
* Garage
* Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie (300-Liter-Tank) für Brauchwasser
* Doppelverglaste Aluminium-Holzfenster
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten
* Garage
* Maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten
* Hauptbad mit bodengleicher Dusche (2020 modernisiert)
* Separates Dusch-WC und weiteres Duschbad im 1. OG
* Gastherme erneuert (2021)
* Solarthermie (300-Liter-Tank) für Brauchwasser
* Doppelverglaste Aluminium-Holzfenster
* Terrasse, Balkon und gepflegter Garten
* Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
* Ruhige, gehobene Wohngegend in Stuttgart-West
* Ost-West-Ausrichtung mit spektakulärem Ausblick
* Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr
* Ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
* Schnelle Anbindung an Autobahn und... mehr lesen
* Ost-West-Ausrichtung mit spektakulärem Ausblick
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* Ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
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* Ost-West-Ausrichtung mit spektakulärem Ausblick
* Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr
* Ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
* Schnelle Anbindung an Autobahn und Flughafen
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* Schnelle Anbindung an Autobahn und Flughafen
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* Ost-West-Ausrichtung mit spektakulärem Ausblick
* Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr
* Ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
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* Ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
* Schnelle Anbindung an Autobahn und Flughafen
70193 Stuttgart-West · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr B. Mayer
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12A,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
0711.184 247-24
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 711.184 247-20
boris.mayer@dahleranfragen-stuttgart.de
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