NEU
immobilie1-ID: 31627565 | Anbieter-ID: 3496
ATTRAKTIVES ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE - REIHENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE
815.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
SOFORT BEZIEHBAR: SANIERTES REIHENHAUS – EIN WAHRES RAUMWUNDER!
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage... mehr lesen
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage... mehr lesen
SOFORT BEZIEHBAR: SANIERTES REIHENHAUS – EIN WAHRES RAUMWUNDER!
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage auch der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum befinden.
Vom Untergeschoss führt Sie eine innenliegende Treppe direkt auf die großzügig gestaltete Wohnebene – das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit originalerhaltenem Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit schön angelegtem Steinbeet – durch die Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2024 neu eingebaut wurde.
Die charmanten Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss verleihen der Ebene eine behagliche Atmosphäre und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht ins Innere.
Sichern Sie sich Ihr Familienidyll! Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage auch der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum befinden.
Vom Untergeschoss führt Sie eine innenliegende Treppe direkt auf die großzügig gestaltete Wohnebene – das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit originalerhaltenem Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit schön angelegtem Steinbeet – durch die Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2024 neu eingebaut wurde.
Die charmanten Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss verleihen der Ebene eine behagliche Atmosphäre und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht ins Innere.
Sichern Sie sich Ihr Familienidyll! Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
SOFORT BEZIEHBAR: SANIERTES REIHENHAUS – EIN WAHRES RAUMWUNDER!
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage auch der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum befinden.
Vom Untergeschoss führt Sie eine innenliegende Treppe direkt auf die großzügig gestaltete Wohnebene – das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit originalerhaltenem Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit schön angelegtem Steinbeet – durch die Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2024 neu eingebaut wurde.
Die charmanten Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss verleihen der Ebene eine behagliche Atmosphäre und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht ins Innere.
Sichern Sie sich Ihr Familienidyll! Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang.
Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen Doppelgarage auch der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum befinden.
Vom Untergeschoss führt Sie eine innenliegende Treppe direkt auf die großzügig gestaltete Wohnebene – das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit originalerhaltenem Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit schön angelegtem Steinbeet – durch die Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2024 neu eingebaut wurde.
Die charmanten Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss verleihen der Ebene eine behagliche Atmosphäre und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht ins Innere.
Sichern Sie sich Ihr Familienidyll! Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Kosten
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Kaufpreis815.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)175 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis12.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Reihenmittelhaus in ruhiger, naturnaher Lage
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher... mehr lesen
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher... mehr lesen
- Reihenmittelhaus in ruhiger, naturnaher Lage
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und großem Spiegel
- Modernes Tageslicht-Duschbad im DG
- Zwei separate WCs
- Böden: Vinylboden in Holzoptik, Laminat (DG), Fliesen
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Keller und Waschküche
- Große Doppelgarage
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und großem Spiegel
- Modernes Tageslicht-Duschbad im DG
- Zwei separate WCs
- Böden: Vinylboden in Holzoptik, Laminat (DG), Fliesen
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Keller und Waschküche
- Große Doppelgarage
- Reihenmittelhaus in ruhiger, naturnaher Lage
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und großem Spiegel
- Modernes Tageslicht-Duschbad im DG
- Zwei separate WCs
- Böden: Vinylboden in Holzoptik, Laminat (DG), Fliesen
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Keller und Waschküche
- Große Doppelgarage
- Offener, originalerhaltener, verkleideter Steinkamin
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Umluftsystem
- Saniertes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und großem Spiegel
- Modernes Tageslicht-Duschbad im DG
- Zwei separate WCs
- Böden: Vinylboden in Holzoptik, Laminat (DG), Fliesen
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Keller und Waschküche
- Große Doppelgarage
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Stuttgarter Bezirk Botnang zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und gilt daher als einer der beliebtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot. Auch Cafés, Restaurants,...
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Der Stuttgarter Bezirk Botnang zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und gilt daher als einer der beliebtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot. Auch Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen finden sich in der nächsten Umgebung. Zusätzlich überzeugt die hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungen.
Der im Westen gelegene Stadtbezirk Botnang zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum.
Der im Westen gelegene Stadtbezirk Botnang zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum.
Der Stuttgarter Bezirk Botnang zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und gilt daher als einer der beliebtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot. Auch Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen finden sich in der nächsten Umgebung. Zusätzlich überzeugt die hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungen.
Der im Westen gelegene Stadtbezirk Botnang zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum.
Der im Westen gelegene Stadtbezirk Botnang zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum.
Stuttgart-Botnang Botnang Deutschland (70195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnold-Christopher Herzberger
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(173) 7924148
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
c.herzberger@lechler-immobilien.de
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