immobilie1-ID: 31192019 | Anbieter-ID: I-00L2SD-W-02WM2Q
Familiengerechte Doppelhaushälfte in Botnang
2.900 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die durch uns zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Modernisierung des Hauses erfolgte stilsicher unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Raumaufteilung bietet...
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Die durch uns zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Modernisierung des Hauses erfolgte stilsicher unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Raumaufteilung bietet einer Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche (kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden) mit offenem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Ideal ist auch der Zugang über eine Treppe in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss (Eingangsgeschoss) stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier die Gästetoilette sowie die Garderobe.
Das Dachgeschoss überzeugt durch die großen Dachflächenfenster in seinem ganz besonderen Charme. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt stellt die Garage mit direktem Zugang zum Haus dar. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse/Gartenfläche; der ideale Ort um den Abend ausklingen zu lassen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt damit ausreichend Abstellflächen. Ebenso ist eine moderne Gasheizung mit Solarkomponente vorhanden, die das Haus somit auf einen modernen technischen Stand bringt.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Besichtigung.
Im Obergeschoss (Eingangsgeschoss) stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier die Gästetoilette sowie die Garderobe.
Das Dachgeschoss überzeugt durch die großen Dachflächenfenster in seinem ganz besonderen Charme. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt stellt die Garage mit direktem Zugang zum Haus dar. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse/Gartenfläche; der ideale Ort um den Abend ausklingen zu lassen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt damit ausreichend Abstellflächen. Ebenso ist eine moderne Gasheizung mit Solarkomponente vorhanden, die das Haus somit auf einen modernen technischen Stand bringt.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Besichtigung.
Die durch uns zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Modernisierung des Hauses erfolgte stilsicher unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Raumaufteilung bietet einer Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche (kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden) mit offenem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Ideal ist auch der Zugang über eine Treppe in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss (Eingangsgeschoss) stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier die Gästetoilette sowie die Garderobe.
Das Dachgeschoss überzeugt durch die großen Dachflächenfenster in seinem ganz besonderen Charme. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt stellt die Garage mit direktem Zugang zum Haus dar. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse/Gartenfläche; der ideale Ort um den Abend ausklingen zu lassen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt damit ausreichend Abstellflächen. Ebenso ist eine moderne Gasheizung mit Solarkomponente vorhanden, die das Haus somit auf einen modernen technischen Stand bringt.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Besichtigung.
Im Obergeschoss (Eingangsgeschoss) stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier die Gästetoilette sowie die Garderobe.
Das Dachgeschoss überzeugt durch die großen Dachflächenfenster in seinem ganz besonderen Charme. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt stellt die Garage mit direktem Zugang zum Haus dar. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse/Gartenfläche; der ideale Ort um den Abend ausklingen zu lassen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt damit ausreichend Abstellflächen. Ebenso ist eine moderne Gasheizung mit Solarkomponente vorhanden, die das Haus somit auf einen modernen technischen Stand bringt.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf90,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Der Stuttgarter Stadtbezirk Botnang liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns. Nahezu vollständig von Wald umgeben lieben die Bewohner ihren...
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Der Stuttgarter Stadtbezirk Botnang liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns. Nahezu vollständig von Wald umgeben lieben die Bewohner ihren Standort nicht nur wegen der guten Luftqualität sondern vor allem wegen der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um das Schloss Solitude, beim Rot- und Schwarzwildpark sowie bei dem nahe gelegenen Bärensee. Gleichermaßen ist die Nähe zur Stuttgarter City mit ihrem breit gefächerten kulturellen Angebot gegeben. Das gepflegte Wohnumfeld profitiert insbesondere von einer überzeugenden städtebaulichen Gesamtkonzeption. Der Standort punktet darüber hinaus mit seiner sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Wochenmarkt, zwei Freibäder und Tennisanlage befinden sich in fußläufiger Reichweite. In die Stuttgarter Innenstadt mit ihrer längsten Fußgängerzone Europas, der "Königstrasse", gelangen Sie per ÖPNV in nur ca. 10 Minuten. Die Haltestellen der Stadtbahnlinie U2 und U9 sowie der Buslinien 91 und N2 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Flughafen, zur Landesmesse sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man per PKW in nur ca. 15-20 Minuten. Alles in allem der ideale Wohnort nicht nur für die Familien sondern auch für Naturfreunde, Sportambitionierte, Kulturinteressierte und Vielreisende.
Der Stuttgarter Stadtbezirk Botnang liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns. Nahezu vollständig von Wald umgeben lieben die Bewohner ihren Standort nicht nur wegen der guten Luftqualität sondern vor allem wegen der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um das Schloss Solitude, beim Rot- und Schwarzwildpark sowie bei dem nahe gelegenen Bärensee. Gleichermaßen ist die Nähe zur Stuttgarter City mit ihrem breit gefächerten kulturellen Angebot gegeben. Das gepflegte Wohnumfeld profitiert insbesondere von einer überzeugenden städtebaulichen Gesamtkonzeption. Der Standort punktet darüber hinaus mit seiner sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Wochenmarkt, zwei Freibäder und Tennisanlage befinden sich in fußläufiger Reichweite. In die Stuttgarter Innenstadt mit ihrer längsten Fußgängerzone Europas, der "Königstrasse", gelangen Sie per ÖPNV in nur ca. 10 Minuten. Die Haltestellen der Stadtbahnlinie U2 und U9 sowie der Buslinien 91 und N2 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Flughafen, zur Landesmesse sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man per PKW in nur ca. 15-20 Minuten. Alles in allem der ideale Wohnort nicht nur für die Familien sondern auch für Naturfreunde, Sportambitionierte, Kulturinteressierte und Vielreisende.
70195 Stuttgart · Botnang · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
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