immobilie1-ID: 30334477 | Anbieter-ID: WI-AM-018519
Jugendstil: Denkmalgeschützte 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Toplage des Stuttgarter Westens-Rotbühl
449.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, im Stuttgarter Westen gelegenen Jugendstilgebäudes, das durch seine außergewöhnliche Architektur aus jener Epoche besticht.
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche... mehr lesen
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, im Stuttgarter Westen gelegenen Jugendstilgebäudes, das durch seine außergewöhnliche Architektur aus jener Epoche besticht.
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche überzeugen große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss sowie hohe Decken. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst. Lassen Sie sich diese Immobilienrarität nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche überzeugen große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss sowie hohe Decken. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst. Lassen Sie sich diese Immobilienrarität nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, im Stuttgarter Westen gelegenen Jugendstilgebäudes, das durch seine außergewöhnliche Architektur aus jener Epoche besticht.
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche überzeugen große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss sowie hohe Decken. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst. Lassen Sie sich diese Immobilienrarität nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche überzeugen große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss sowie hohe Decken. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst. Lassen Sie sich diese Immobilienrarität nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.500 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit... mehr lesen
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit... mehr lesen
AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit Stuck verziert
Das Hausgeld liegt monatlich bei 258 Euro. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf ca. 73.000 Euro. (Stand 2021)
Geplante Modernisierungen (teilweise schon durchgeführt)
- Fasadenanstrich
- Erneuerung der Klappläden
- Erneuerung Klingelanlage
- Investition Heizung
Diese Modernisierungen werden von den Rücklagen gedeckt.
GEG: Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit Stuck verziert
Das Hausgeld liegt monatlich bei 258 Euro. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf ca. 73.000 Euro. (Stand 2021)
Geplante Modernisierungen (teilweise schon durchgeführt)
- Fasadenanstrich
- Erneuerung der Klappläden
- Erneuerung Klingelanlage
- Investition Heizung
Diese Modernisierungen werden von den Rücklagen gedeckt.
GEG: Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit Stuck verziert
Das Hausgeld liegt monatlich bei 258 Euro. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf ca. 73.000 Euro. (Stand 2021)
Geplante Modernisierungen (teilweise schon durchgeführt)
- Fasadenanstrich
- Erneuerung der Klappläden
- Erneuerung Klingelanlage
- Investition Heizung
Diese Modernisierungen werden von den Rücklagen gedeckt.
GEG: Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand. - - Denkmalgeschütztes Gebäude
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe 2,90 m
- Kellerraum im UG
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Decken mit Stuck verziert
Das Hausgeld liegt monatlich bei 258 Euro. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf ca. 73.000 Euro. (Stand 2021)
Geplante Modernisierungen (teilweise schon durchgeführt)
- Fasadenanstrich
- Erneuerung der Klappläden
- Erneuerung Klingelanlage
- Investition Heizung
Diese Modernisierungen werden von den Rücklagen gedeckt.
GEG: Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt. Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu...
mehr lesen
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt. Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Anwohnerstraße ohne großen Durchgangsverkehr
Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Anwohnerstraße ohne großen Durchgangsverkehr
Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt. Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Anwohnerstraße ohne großen Durchgangsverkehr
Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Anwohnerstraße ohne großen Durchgangsverkehr
Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
70197 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die...
mehr lesen
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
Ansprechpartner
Frau Annette Maier
Wüstenrot Immobilien Annette Maier
Hauptstraße 19,
73453 Abtsgmünd
73453 Abtsgmünd
Hauptstr. 19,
73453 Abtsgmünd
73453 Abtsgmünd
+49(7366) 9230558
Wüstenrot Immobilien Annette Maier
Hauptstr. 19,
73453 Abtsgmünd
73453 Abtsgmünd
+49 7366 9230 558
info@maier.im
Erhalte neue Angebote per E-Mail