immobilie1-ID: 31432625 | Anbieter-ID: 2716
Schöne 3,5 Zi-WHG in guter Lage - gerne an Kapitalanleger Objekt 2716
360.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Dreifamilienhaus in Stuttgart-West wird eine 3-Zimmerwohnungim Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. In denWohnräumen...
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In einem gepflegten Dreifamilienhaus in Stuttgart-West wird eine 3-Zimmerwohnungim Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. In denWohnräumen ist Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler befinden sich im Eigentum der Mieterin. Von der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Wohn-Esszimmer. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Beide Schlafzimmer zeigen zur Gartenseite hin. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon der ins Grüne zeigt. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft die sich die Kehrwoche sowie die anfallenden Gartenarbeiten teilt. Hinter dem Gebäude befindet sich in Hanglange ein Garten, dessen oberer Teil mit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
In einem gepflegten Dreifamilienhaus in Stuttgart-West wird eine 3-Zimmerwohnungim Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. In denWohnräumen ist Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler befinden sich im Eigentum der Mieterin. Von der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Wohn-Esszimmer. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Beide Schlafzimmer zeigen zur Gartenseite hin. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon der ins Grüne zeigt. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft die sich die Kehrwoche sowie die anfallenden Gartenarbeiten teilt. Hinter dem Gebäude befindet sich in Hanglange ein Garten, dessen oberer Teil mit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. für Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1,75 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis02.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im...
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In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stuttgarter Zentrum.
In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stuttgarter Zentrum.
70197 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra König
König Immobilien Handelsges. mbH
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 711 9907930
König Immobilien Handelsges. mbH
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70771 Leinfelden-Echterdingen
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s.koenig@koenig-immo.de
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