immobilie1-ID: 31490281 | Anbieter-ID: MN-618
Charmante Altbauetagenwohnung mit modernster Ausstattung!
362.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exquisite Etagenwohnung vereint den unvergleichlichen Charme eines Altbaus aus der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1910 erbaute Haus besticht durch liebevoll renovierte Details und bietet auf einer großzügigen...
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Diese exquisite Etagenwohnung vereint den unvergleichlichen Charme eines Altbaus aus der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1910 erbaute Haus besticht durch liebevoll renovierte Details und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² eine harmonische Symbiose aus Historie und Moderne.
Mit drei großzügigen Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken und die großen Maßfenster lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die 2007 erfolgte Kernsanierung garantiert einen hervorragenden Zustand der Immobilie.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Mit drei großzügigen Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken und die großen Maßfenster lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die 2007 erfolgte Kernsanierung garantiert einen hervorragenden Zustand der Immobilie.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Diese exquisite Etagenwohnung vereint den unvergleichlichen Charme eines Altbaus aus der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1910 erbaute Haus besticht durch liebevoll renovierte Details und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² eine harmonische Symbiose aus Historie und Moderne.
Mit drei großzügigen Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken und die großen Maßfenster lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die 2007 erfolgte Kernsanierung garantiert einen hervorragenden Zustand der Immobilie.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Mit drei großzügigen Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken und die großen Maßfenster lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die 2007 erfolgte Kernsanierung garantiert einen hervorragenden Zustand der Immobilie.
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Kosten
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Kaufpreis362.000 €
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Kaufpreis pro m²4.258,82 €
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Hausgeld pro Monat254 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis11.07.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Stuttgart, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungsstellen...
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Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Stuttgart, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungsstellen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, was sich in der Nähe zur Weinmanufaktur Stuttgart widerspiegelt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen. Der S-Bahnhof und die U-Bahnhaltestelle Untertürkheim ist 10 min fußläufig erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Stuttgart Airport, ist in ca. 20 km Entfernung erreichbar. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in ca. 15 km Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen. Der S-Bahnhof und die U-Bahnhaltestelle Untertürkheim ist 10 min fußläufig erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Stuttgart Airport, ist in ca. 20 km Entfernung erreichbar. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in ca. 15 km Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Stuttgart, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungsstellen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, was sich in der Nähe zur Weinmanufaktur Stuttgart widerspiegelt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen. Der S-Bahnhof und die U-Bahnhaltestelle Untertürkheim ist 10 min fußläufig erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Stuttgart Airport, ist in ca. 20 km Entfernung erreichbar. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in ca. 15 km Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen. Der S-Bahnhof und die U-Bahnhaltestelle Untertürkheim ist 10 min fußläufig erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Stuttgart Airport, ist in ca. 20 km Entfernung erreichbar. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in ca. 15 km Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
70327 Stuttgart / Untertürkheim · Untertürkheim (Stadtteil) · Deutschland
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Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
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