immobilie1-ID: 30811053 | Anbieter-ID: SR-01-MB
URBAN LIVING ROHRACKERIhr neues Zuhause im Grünen!
645.000 €
Kaufpreis
88,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Bezugsfertig ab sofort!
Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen,... mehr lesen
Bezugsfertig ab sofort!
Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen,... mehr lesen
Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Bezugsfertig ab sofort!
Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen.
Lage: Einzigartig und Natur pur!
Das Neubauprojekt befindet sich in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort:
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.
• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker: Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
• Abstellraum in jeder Wohnung
Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten:
Provisionsfreier Erwerb!
Wir möchten, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause. Daher entfällt die Provision für Käufer.
Kaufpreise: 555.000€ - 895.000€
Das Neubauprojekt bietet Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preisspanne ermöglicht es, das perfekte Zuhause für Sie zu finden.
KONKRETE WOHNUNGSBESCHREIBUNG - UND -AUSSTATTUNG:
Wohnung Nr. 1, Gartengeschoß Wohnung
Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Untergeschoß.
3 Zimmer:
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung.
-Sehr hell durch die große Fensterfront.
-1 Schlafzimmer
-1 Weiteres Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-1 Abstellraum in der Wohnung
Wohnfläche 88,59 qm:
Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.
Barrierefreie Ausstattung:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.
Terrasse Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.
Gartenfläche ca. 130 qm:
Naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Tür.
Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.
3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie – Wir haben Ihren Hausschlüssel!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gönnen Sie sich das Wohnen, das Sie verdienen - in Stuttgart-Rohracker, Ihrem besonderen Ort zum Leben!
Wir freuen uns darauf, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihr Team von RE/MAX Immobilien-Pro.
Bezugsfertig ab sofort!
Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen.
Lage: Einzigartig und Natur pur!
Das Neubauprojekt befindet sich in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort:
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.
• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker: Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
• Abstellraum in jeder Wohnung
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Kaufpreise: 555.000€ - 895.000€
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Wohnung Nr. 1, Gartengeschoß Wohnung
Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Untergeschoß.
3 Zimmer:
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung.
-Sehr hell durch die große Fensterfront.
-1 Schlafzimmer
-1 Weiteres Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-1 Abstellraum in der Wohnung
Wohnfläche 88,59 qm:
Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.
Barrierefreie Ausstattung:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.
Terrasse Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.
Gartenfläche ca. 130 qm:
Naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Tür.
Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.
3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
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Lage: Einzigartig und Natur pur!
Das Neubauprojekt befindet sich in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort:
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.
• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker: Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
• Abstellraum in jeder Wohnung
Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten:
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Wir möchten, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause. Daher entfällt die Provision für Käufer.
Kaufpreise: 555.000€ - 895.000€
Das Neubauprojekt bietet Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preisspanne ermöglicht es, das perfekte Zuhause für Sie zu finden.
KONKRETE WOHNUNGSBESCHREIBUNG - UND -AUSSTATTUNG:
Wohnung Nr. 1, Gartengeschoß Wohnung
Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Untergeschoß.
3 Zimmer:
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung.
-Sehr hell durch die große Fensterfront.
-1 Schlafzimmer
-1 Weiteres Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-1 Abstellraum in der Wohnung
Wohnfläche 88,59 qm:
Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.
Barrierefreie Ausstattung:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.
Terrasse Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.
Gartenfläche ca. 130 qm:
Naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Tür.
Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.
3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
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Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen.
Lage: Einzigartig und Natur pur!
Das Neubauprojekt befindet sich in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort:
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.
• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker: Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
• Abstellraum in jeder Wohnung
Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten:
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Wir möchten, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause. Daher entfällt die Provision für Käufer.
Kaufpreise: 555.000€ - 895.000€
Das Neubauprojekt bietet Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preisspanne ermöglicht es, das perfekte Zuhause für Sie zu finden.
KONKRETE WOHNUNGSBESCHREIBUNG - UND -AUSSTATTUNG:
Wohnung Nr. 1, Gartengeschoß Wohnung
Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Untergeschoß.
3 Zimmer:
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung.
-Sehr hell durch die große Fensterfront.
-1 Schlafzimmer
-1 Weiteres Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
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Wohnfläche 88,59 qm:
Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.
Barrierefreie Ausstattung:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.
Terrasse Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.
Gartenfläche ca. 130 qm:
Naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Tür.
Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.
3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie – Wir haben Ihren Hausschlüssel!
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Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Kaufende
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis18.11.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Rohracker ist ein Stadtteil von Stuttgart mit viel Natur zwischen Wald, Wiesen und Reben.
Das Grundstück hat eine beste Lage und nach Süden eine unverbaubare Sicht direkt ins Grüne. Die umliegenden Feld- und Waldwege bieten sich für... mehr lesen
Das Grundstück hat eine beste Lage und nach Süden eine unverbaubare Sicht direkt ins Grüne. Die umliegenden Feld- und Waldwege bieten sich für... mehr lesen
Rohracker ist ein Stadtteil von Stuttgart mit viel Natur zwischen Wald, Wiesen und Reben.
Das Grundstück hat eine beste Lage und nach Süden eine unverbaubare Sicht direkt ins Grüne. Die umliegenden Feld- und Waldwege bieten sich für Freizeitaktivitäten und Sport an.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Breite vertreten. Arztpraxen ect. sind im nahen Hedelfingen reichlich vorhanden. Gastronomie, eine Bäckerei und ein Dorfladen sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine befinden sich direkt im Ort.
Rohracker ist über Hedelfingen an die B10 angebunden und mit den Stadtbahnen U9 (Hauptbahnhof) und U13 (Feuerbach) sowie die S-Bahn über die Buslinie 62 verkehrstechnisch zu erreichen. Stuttgart-Mitte erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten.
Die Idylle Rohrackers lässt einen schnell die nahe Großstadthektik vergessen.
Das Grundstück hat eine beste Lage und nach Süden eine unverbaubare Sicht direkt ins Grüne. Die umliegenden Feld- und Waldwege bieten sich für Freizeitaktivitäten und Sport an.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Breite vertreten. Arztpraxen ect. sind im nahen Hedelfingen reichlich vorhanden. Gastronomie, eine Bäckerei und ein Dorfladen sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine befinden sich direkt im Ort.
Rohracker ist über Hedelfingen an die B10 angebunden und mit den Stadtbahnen U9 (Hauptbahnhof) und U13 (Feuerbach) sowie die S-Bahn über die Buslinie 62 verkehrstechnisch zu erreichen. Stuttgart-Mitte erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten.
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70329 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
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Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und... mehr lesen
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Bauer
RE/MAX Immobilien-Pro in Weinstadt
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+49 (0) 176 2021 2335
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