immobilie1-ID: 31147151 | Anbieter-ID: 126149097#Xlu1x4
+++ In kleiner Gewerbeeinheit: Büro- oder Praxisfläche in Stuttgart Münster+++
1.628 €
Miete zzgl. NK
130,24 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die Gewerbeeinheit ist nutzbar als Büro, Praxis oder Schulungsfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in Stuttgart Münster im Gewerbegebiet, das 1987 errichtet wurde. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit...
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Die Gewerbeeinheit ist nutzbar als Büro, Praxis oder Schulungsfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in Stuttgart Münster im Gewerbegebiet, das 1987 errichtet wurde. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen. Ihre Gewerberäume erreichen Sie mit dem Aufzug oder über ein voll verglastes, repräsentatives Treppenhaus.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus 2 Teilflächen auf der gleichen Etage.
Die Teilfläche 1 ist ca. 42,6 qm groß und besteht aus einem ca. 21,84 qm großen Raum, einem daran angrenzenden ca. 16,61 qm großen Raum sowie einem ca. 4,15 qm abgrenzten Bereich, der als Lager oder Serverraum genutzt werden kann. Alle drei Räume sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt.
Die Teilfläche 2 ist ca. 87,64 qm groß und besteht aus einem ca. 81,78 qm großen Raum, der sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt und von 2 Seiten schön belichtet wird. Als weiterer Raum steht Ihnen eine ca. 5,86 qm große Küche zur Verfügung. Die Küche ist in der Bürofläche enthalten Der große Raum sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt, der Küchenbereich gefliest.
Auf der Etage stehen Ihnen getrennte WC Bereiche für Damen- und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - die WC Bereiche teilen Sie sich mit einer Steuerberatungskanzlei.
Im Erdgeschoss kann anteilig eine Fläche in einem Produktionsbetrieb als Kaltlager (ca. 165,08 qm) angemietet werden. Das Kaltlager ist im Mietpreis NICHT enthalten und wird separat angeboten.
Gerne schicken wir Ihnen auch diese Exposés zu. Sprechen Sie uns bitte an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 -3 ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz liegt bei je 75,00 EUR netto im Monat.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus 2 Teilflächen auf der gleichen Etage.
Die Teilfläche 1 ist ca. 42,6 qm groß und besteht aus einem ca. 21,84 qm großen Raum, einem daran angrenzenden ca. 16,61 qm großen Raum sowie einem ca. 4,15 qm abgrenzten Bereich, der als Lager oder Serverraum genutzt werden kann. Alle drei Räume sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt.
Die Teilfläche 2 ist ca. 87,64 qm groß und besteht aus einem ca. 81,78 qm großen Raum, der sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt und von 2 Seiten schön belichtet wird. Als weiterer Raum steht Ihnen eine ca. 5,86 qm große Küche zur Verfügung. Die Küche ist in der Bürofläche enthalten Der große Raum sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt, der Küchenbereich gefliest.
Auf der Etage stehen Ihnen getrennte WC Bereiche für Damen- und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - die WC Bereiche teilen Sie sich mit einer Steuerberatungskanzlei.
Im Erdgeschoss kann anteilig eine Fläche in einem Produktionsbetrieb als Kaltlager (ca. 165,08 qm) angemietet werden. Das Kaltlager ist im Mietpreis NICHT enthalten und wird separat angeboten.
Gerne schicken wir Ihnen auch diese Exposés zu. Sprechen Sie uns bitte an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 -3 ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz liegt bei je 75,00 EUR netto im Monat.
Die Gewerbeeinheit ist nutzbar als Büro, Praxis oder Schulungsfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in Stuttgart Münster im Gewerbegebiet, das 1987 errichtet wurde. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen. Ihre Gewerberäume erreichen Sie mit dem Aufzug oder über ein voll verglastes, repräsentatives Treppenhaus.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus 2 Teilflächen auf der gleichen Etage.
Die Teilfläche 1 ist ca. 42,6 qm groß und besteht aus einem ca. 21,84 qm großen Raum, einem daran angrenzenden ca. 16,61 qm großen Raum sowie einem ca. 4,15 qm abgrenzten Bereich, der als Lager oder Serverraum genutzt werden kann. Alle drei Räume sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt.
Die Teilfläche 2 ist ca. 87,64 qm groß und besteht aus einem ca. 81,78 qm großen Raum, der sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt und von 2 Seiten schön belichtet wird. Als weiterer Raum steht Ihnen eine ca. 5,86 qm große Küche zur Verfügung. Die Küche ist in der Bürofläche enthalten Der große Raum sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt, der Küchenbereich gefliest.
Auf der Etage stehen Ihnen getrennte WC Bereiche für Damen- und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - die WC Bereiche teilen Sie sich mit einer Steuerberatungskanzlei.
Im Erdgeschoss kann anteilig eine Fläche in einem Produktionsbetrieb als Kaltlager (ca. 165,08 qm) angemietet werden. Das Kaltlager ist im Mietpreis NICHT enthalten und wird separat angeboten.
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In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 -3 ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz liegt bei je 75,00 EUR netto im Monat.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus 2 Teilflächen auf der gleichen Etage.
Die Teilfläche 1 ist ca. 42,6 qm groß und besteht aus einem ca. 21,84 qm großen Raum, einem daran angrenzenden ca. 16,61 qm großen Raum sowie einem ca. 4,15 qm abgrenzten Bereich, der als Lager oder Serverraum genutzt werden kann. Alle drei Räume sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt.
Die Teilfläche 2 ist ca. 87,64 qm groß und besteht aus einem ca. 81,78 qm großen Raum, der sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt und von 2 Seiten schön belichtet wird. Als weiterer Raum steht Ihnen eine ca. 5,86 qm große Küche zur Verfügung. Die Küche ist in der Bürofläche enthalten Der große Raum sind mit Nadelfilzteppich in anthrazit belegt, der Küchenbereich gefliest.
Auf der Etage stehen Ihnen getrennte WC Bereiche für Damen- und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - die WC Bereiche teilen Sie sich mit einer Steuerberatungskanzlei.
Im Erdgeschoss kann anteilig eine Fläche in einem Produktionsbetrieb als Kaltlager (ca. 165,08 qm) angemietet werden. Das Kaltlager ist im Mietpreis NICHT enthalten und wird separat angeboten.
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In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 -3 ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz liegt bei je 75,00 EUR netto im Monat.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.628 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.953 €
-
Kautionshinweis4884
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
Mieterprovision1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Der Maklervertrag mit Weber Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und dessen Bedingungen zustande. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Maklercourtage für den Mieter in Höhe von 1 Monatskaltmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)130,24 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)130,24 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
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Anzahl Stellplätze3.0
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
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FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Teilfläche 1 (1.OG links) nutzbar als Praxis, Lager oder Archiv (ca. 42,60 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
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- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
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- Teilfläche 1 (1.OG links) nutzbar als Praxis, Lager oder Archiv (ca. 42,60 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Teilfläche 2 (1.OG rechts) nutzbar als Praxis, Büro oder Schulungsraum (ca. 87,64 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 87,64 qm), Nadelfilzteppich
- Küche (ca. 5,86 qm), Fliesen
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Schönes und helles Gebäude im Gewerbegebiet von Stuttgart Münster.
- Aufzug vorhanden
- getrennte sanitäre Anlagen auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung.
2-3 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können Sie für je 75 EUR netto pro Monat mit anmieten.
- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Teilfläche 2 (1.OG rechts) nutzbar als Praxis, Büro oder Schulungsraum (ca. 87,64 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 87,64 qm), Nadelfilzteppich
- Küche (ca. 5,86 qm), Fliesen
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Schönes und helles Gebäude im Gewerbegebiet von Stuttgart Münster.
- Aufzug vorhanden
- getrennte sanitäre Anlagen auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung.
2-3 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können Sie für je 75 EUR netto pro Monat mit anmieten.
- Teilfläche 1 (1.OG links) nutzbar als Praxis, Lager oder Archiv (ca. 42,60 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Teilfläche 2 (1.OG rechts) nutzbar als Praxis, Büro oder Schulungsraum (ca. 87,64 qm) bestehend aus:
- Raum 1 (ca. 87,64 qm), Nadelfilzteppich
- Küche (ca. 5,86 qm), Fliesen
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Schönes und helles Gebäude im Gewerbegebiet von Stuttgart Münster.
- Aufzug vorhanden
- getrennte sanitäre Anlagen auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung.
2-3 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können Sie für je 75 EUR netto pro Monat mit anmieten.
- Raum 1 (ca. 21,84 qm), Nadelfilzteppich
- Raum 2 (ca. 16,61 qm), Nadelfilzteppich
- Lager/Server (ca. 4,15 qm)
- Deckenhöhe ca. 2,68 qm ("Schwarzwalddecke")
- Teilfläche 2 (1.OG rechts) nutzbar als Praxis, Büro oder Schulungsraum (ca. 87,64 qm) bestehend aus:
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- Küche (ca. 5,86 qm), Fliesen
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- Personenaufzug
Lage
Stuttgart, eine der größten deutschen Städte und Landeshauptstadt Baden Württembergs ist ein attraktiver Gewerbestandort. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Münster.
Münster ist der kleinste Stuttgarter Stadtbezirk und liegt... mehr lesen
Münster ist der kleinste Stuttgarter Stadtbezirk und liegt... mehr lesen
Stuttgart, eine der größten deutschen Städte und Landeshauptstadt Baden Württembergs ist ein attraktiver Gewerbestandort. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Münster.
Münster ist der kleinste Stuttgarter Stadtbezirk und liegt direkt am Neckar im Nordosten der Stadt.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbemischgebiet, in nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Die U-Bahnhaltestelle Riethmüllerhaus erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten.
Münster ist der kleinste Stuttgarter Stadtbezirk und liegt direkt am Neckar im Nordosten der Stadt.
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70376 Stuttgart · Deutschland
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Sonstiges
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten, melden Sie sich bitte unter 0151/20 25 40 64 oder schreiben Sie uns eine Email an anfrage@weber-immobilien-mtk.de. Wir melden uns dann wieder bei Ihnen.
Ihr Team von Weber Immobilien
Achtung! Unsere... mehr lesen
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Achtung! Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschluss).
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Ansprechpartner
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65795 Hattersheim
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