immobilie1-ID: 31344119 | Anbieter-ID: TI-5611
Moderne Bürofläche in historischem Jugendstilgebäude
2.950 €
Miete zzgl. NK
330 m²
Büro-/Praxisfläche
Das zur Vermietung stehende Büro erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², verteilt auf zwei Etagen, in einem gepflegten Jugendstilhaus in Stuttgart-Zuffenhausen. Dieses im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und...
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Das zur Vermietung stehende Büro erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², verteilt auf zwei Etagen, in einem gepflegten Jugendstilhaus in Stuttgart-Zuffenhausen. Dieses im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde umfassend renoviert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde ein moderner Aufzug integriert, wodurch das gesamte Objekt barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet wurde.
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und gewerbestarker Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen überzeugt.
Highlights:
+ Repräsentatives renoviertes Jugendstilgebäude
+ Helle und moderne Räumlichkeiten mit Aufzug und Barrierefreiheit
+ Fläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 13 Büros
+ Voll ausgestattete Küche und Aufenthaltsraum
+ Moderne Sanitäreinrichtungen auf beiden Etagen
+ 6 Stellplätze
+ Gewerbestarker Stadtteil
+ Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV und PKW)
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und gewerbestarker Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen überzeugt.
Highlights:
+ Repräsentatives renoviertes Jugendstilgebäude
+ Helle und moderne Räumlichkeiten mit Aufzug und Barrierefreiheit
+ Fläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 13 Büros
+ Voll ausgestattete Küche und Aufenthaltsraum
+ Moderne Sanitäreinrichtungen auf beiden Etagen
+ 6 Stellplätze
+ Gewerbestarker Stadtteil
+ Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV und PKW)
Das zur Vermietung stehende Büro erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², verteilt auf zwei Etagen, in einem gepflegten Jugendstilhaus in Stuttgart-Zuffenhausen. Dieses im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde umfassend renoviert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde ein moderner Aufzug integriert, wodurch das gesamte Objekt barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet wurde.
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und gewerbestarker Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen überzeugt.
Highlights:
+ Repräsentatives renoviertes Jugendstilgebäude
+ Helle und moderne Räumlichkeiten mit Aufzug und Barrierefreiheit
+ Fläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 13 Büros
+ Voll ausgestattete Küche und Aufenthaltsraum
+ Moderne Sanitäreinrichtungen auf beiden Etagen
+ 6 Stellplätze
+ Gewerbestarker Stadtteil
+ Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV und PKW)
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und gewerbestarker Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen überzeugt.
Highlights:
+ Repräsentatives renoviertes Jugendstilgebäude
+ Helle und moderne Räumlichkeiten mit Aufzug und Barrierefreiheit
+ Fläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 13 Büros
+ Voll ausgestattete Küche und Aufenthaltsraum
+ Moderne Sanitäreinrichtungen auf beiden Etagen
+ 6 Stellplätze
+ Gewerbestarker Stadtteil
+ Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV und PKW)
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Kautionshinweis8850 €
-
Nebenkosten584 €
-
Mieterprovision3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1910
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)330 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
Ausstattung
Details:
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und... mehr lesen
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und... mehr lesen
Details:
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und Barrierefreiheit
+ Etagen mit Panikverschluss, Brandschutztüren und Code-Schloss
+ Alu-Holz-Schallschutz- und Klimaschutz-Fenster
+ Teppichboden
+ Glasfasertapete
+ 6 Stellplätze
Monatliche Miete (netto):
Kaltmiete 2.950,00 Euro
Nebenkosten 584,00 Euro
6 Stellplätze 180,00 Euro
Gesamt: 3.714,00 Euro
Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und Barrierefreiheit
+ Etagen mit Panikverschluss, Brandschutztüren und Code-Schloss
+ Alu-Holz-Schallschutz- und Klimaschutz-Fenster
+ Teppichboden
+ Glasfasertapete
+ 6 Stellplätze
Monatliche Miete (netto):
Kaltmiete 2.950,00 Euro
Nebenkosten 584,00 Euro
6 Stellplätze 180,00 Euro
Gesamt: 3.714,00 Euro
Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Details:
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und Barrierefreiheit
+ Etagen mit Panikverschluss, Brandschutztüren und Code-Schloss
+ Alu-Holz-Schallschutz- und Klimaschutz-Fenster
+ Teppichboden
+ Glasfasertapete
+ 6 Stellplätze
Monatliche Miete (netto):
Kaltmiete 2.950,00 Euro
Nebenkosten 584,00 Euro
6 Stellplätze 180,00 Euro
Gesamt: 3.714,00 Euro
Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+ 330 m² Bürofläche verteilt auf zwei Ebenen
+ 6 Büros im 1. OG
+ 7 Büros im 2. OG
+ WC auf beiden Etagen
+ Küche und Aufenthaltsraum im 1. OG
+ EDV Serverraum im UG
+ EDV Brüstungskanäle in jeder Etage
+ Behinderten WC im UG
+ Aufzug und Barrierefreiheit
+ Etagen mit Panikverschluss, Brandschutztüren und Code-Schloss
+ Alu-Holz-Schallschutz- und Klimaschutz-Fenster
+ Teppichboden
+ Glasfasertapete
+ 6 Stellplätze
Monatliche Miete (netto):
Kaltmiete 2.950,00 Euro
Nebenkosten 584,00 Euro
6 Stellplätze 180,00 Euro
Gesamt: 3.714,00 Euro
Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Umgebung
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Umgebung
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine praktische Versorgung. Die Infrastruktur ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Gewerbegebiets ausgerichtet.
Angebote für Mitarbeitende
Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants und Imbissmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem bieten Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der fußläufig erreichbare Stadtpark Zuffenhausen bietet eine ideale Möglichkeit, sich während der Pausen zu erholen und im Grünen neue Energie zu tanken.
Verkehrsanbindung
Die Schwieberdinger Straße punktet durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Zuffenhausen (S4, S5, S6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B10 und zur Autobahn A81 ein Vorteil, wodurch eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur Stuttgarter Innenstadt gewährleistet ist.
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine praktische Versorgung. Die Infrastruktur ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Gewerbegebiets ausgerichtet.
Angebote für Mitarbeitende
Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants und Imbissmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem bieten Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der fußläufig erreichbare Stadtpark Zuffenhausen bietet eine ideale Möglichkeit, sich während der Pausen zu erholen und im Grünen neue Energie zu tanken.
Verkehrsanbindung
Die Schwieberdinger Straße punktet durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Zuffenhausen (S4, S5, S6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B10 und zur Autobahn A81 ein Vorteil, wodurch eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur Stuttgarter Innenstadt gewährleistet ist.
Umgebung
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine praktische Versorgung. Die Infrastruktur ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Gewerbegebiets ausgerichtet.
Angebote für Mitarbeitende
Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants und Imbissmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem bieten Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der fußläufig erreichbare Stadtpark Zuffenhausen bietet eine ideale Möglichkeit, sich während der Pausen zu erholen und im Grünen neue Energie zu tanken.
Verkehrsanbindung
Die Schwieberdinger Straße punktet durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Zuffenhausen (S4, S5, S6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B10 und zur Autobahn A81 ein Vorteil, wodurch eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur Stuttgarter Innenstadt gewährleistet ist.
Die Schwieberdinger Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem der zentralen Gewerbestandorte der Region. Die Umgebung ist geprägt von Produktionsstätten, Büros und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine praktische Versorgung. Die Infrastruktur ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Gewerbegebiets ausgerichtet.
Angebote für Mitarbeitende
Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants und Imbissmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem bieten Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der fußläufig erreichbare Stadtpark Zuffenhausen bietet eine ideale Möglichkeit, sich während der Pausen zu erholen und im Grünen neue Energie zu tanken.
Verkehrsanbindung
Die Schwieberdinger Straße punktet durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Zuffenhausen (S4, S5, S6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B10 und zur Autobahn A81 ein Vorteil, wodurch eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur Stuttgarter Innenstadt gewährleistet ist.
70435 Stuttgart · Deutschland
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Links
Ansprechpartner
Herr Gene Tolias
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-8820078-21
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 - 88 200 780
gene.tolias@tolias-immobilien.de
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