immobilie1-ID: 31211137 | Anbieter-ID: 3390
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
990.000 €
Kaufpreis
412,93 m²
Gesamtfläche
361 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Auf einem ca. 361 m² großen Grundstück befindet sich das freistehende Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit insgesamt 6 Mieteinheiten. Eine Wohnung steht aktuell leer. Die Beheizung der Mieteinheiten erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Das Gebäude...
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Auf einem ca. 361 m² großen Grundstück befindet sich das freistehende Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit insgesamt 6 Mieteinheiten. Eine Wohnung steht aktuell leer. Die Beheizung der Mieteinheiten erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Das Gebäude ist unterkellert, sämtliche Wohnungen verfügen über einen zugewiesenen Kellerraum. Zudem befindet sich im UG ein separater Heizraum, in welchem die einzelnen Gasthermen installiert sind. Die Wohnungen sind eher einfach ausgestattet, Bäder und Küchen sind gefliest. Die Fenster sind teilweise im Rahmen von einzelnen Wohnungsrenovierungen erneuert worden. Das Dachgeschoss kann möglicherweise noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Auf einem ca. 361 m² großen Grundstück befindet sich das freistehende Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit insgesamt 6 Mieteinheiten. Eine Wohnung steht aktuell leer. Die Beheizung der Mieteinheiten erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Das Gebäude ist unterkellert, sämtliche Wohnungen verfügen über einen zugewiesenen Kellerraum. Zudem befindet sich im UG ein separater Heizraum, in welchem die einzelnen Gasthermen installiert sind. Die Wohnungen sind eher einfach ausgestattet, Bäder und Küchen sind gefliest. Die Fenster sind teilweise im Rahmen von einzelnen Wohnungsrenovierungen erneuert worden. Das Dachgeschoss kann möglicherweise noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)19
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)412,93 m²
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Gesamtfläche (ca.)412,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)361 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf290,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Brackenheimer Str. 40 in Stuttgart-Zuffenhausen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe finden...
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Das Mehrfamilienhaus in der Brackenheimer Str. 40 in Stuttgart-Zuffenhausen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, was die Attraktivität der Lage erhöht. Zudem ist die Anbindung an Autobahnen und öffentliche
Verkehrsmittel optimal, was die Erreichbarkeit des Objekts sowohl für Bewohner als auch für Besucher erleichtert.
Das Mehrfamilienhaus in der Brackenheimer Str. 40 in Stuttgart-Zuffenhausen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, was die Attraktivität der Lage erhöht. Zudem ist die Anbindung an Autobahnen und öffentliche
Verkehrsmittel optimal, was die Erreichbarkeit des Objekts sowohl für Bewohner als auch für Besucher erleichtert.
Brackenheimer Straße 40 · 70435 Stuttgart · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Michael Oberdorfer
SHV Stuttgarter Haus- und Vermögensverwaltung GmbH
Fritz-Elsas-Str. 50,
70174 Stuttgart
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Fritz-Elsas-Str. 50,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
0711 163440
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