immobilie1-ID: 31275993 | Anbieter-ID: I-00YRKN-W-02MMVK
Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 136 qm Garten
817.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen...
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Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt linkerhand in das Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich das Kinderzimmer, das ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt. Das Highlight der Wohnung stellt das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche dar - mit direktem Zugang auf die ca. 20 qm große nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gartenfläche von ca. 136 qm. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt linkerhand in das Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich das Kinderzimmer, das ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt. Das Highlight der Wohnung stellt das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche dar - mit direktem Zugang auf die ca. 20 qm große nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gartenfläche von ca. 136 qm. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis817.000 €
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende...
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Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
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