immobilie1-ID: 31159583 | Anbieter-ID: I-00V0S4-W-02MMW8
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
466.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen...
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Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das großzügige Schlafzimmer und rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Highlight der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar mit offener Küche und direktem Zugang auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das großzügige Schlafzimmer und rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Highlight der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar mit offener Küche und direktem Zugang auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das großzügige Schlafzimmer und rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Highlight der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar mit offener Küche und direktem Zugang auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das großzügige Schlafzimmer und rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Highlight der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar mit offener Küche und direktem Zugang auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis466.000 €
-
KäuferprovisionWir sind allein für den Verkäufer als Makler tätig. Dementsprechend entsteht zwischen uns und dem Erwerber kein Vertragsverhältnis und es ist vom Erwerber auch im Falle des durch uns vermittelten Kaufes keine Maklerprovision an uns zu bezahlen. Im Falle des Kaufes anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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AusrichtungNordost
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende...
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Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
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