immobilie1-ID: 31363053 | Anbieter-ID: 44300106-070090
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche und Balkon mit Panoramablick
414.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen über den Dächern von Zuffenhausen!
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten... mehr lesen
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten... mehr lesen
Willkommen über den Dächern von Zuffenhausen!
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Zuffenhausen. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Zuffenhausen. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Willkommen über den Dächern von Zuffenhausen!
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Zuffenhausen. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Diese große 4,5 Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnen, modernen Komfort und gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Zuffenhausen. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Kosten
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Kaufpreis414.000 €
-
Hausgeld pro Monat416 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage9
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen13
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein großes, helles Wohnzimmer mit reichlich Platz für eine gemütliche...
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Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein großes, helles Wohnzimmer mit reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Essplatz, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und ist ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Effizienz schätzen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit herrlicher Aussicht, der Ihnen zu jeder Tageszeit einen Ort der Entspannung bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees, Sonnenuntergänge oder gemütliche Abende mit Freunden.
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein großes, helles Wohnzimmer mit reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Essplatz, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und ist ideal für alle, die sowohl Entspannung als auch Effizienz schätzen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit herrlicher Aussicht, der Ihnen zu jeder Tageszeit einen Ort der Entspannung bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees, Sonnenuntergänge oder gemütliche Abende mit Freunden.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein traditionsreicher Stadtbezirk im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil ist vor allem bekannt als Hauptsitz des Automobilherstellers Porsche AG, was die wirtschaftliche Bedeutung...
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Stuttgart-Zuffenhausen ist ein traditionsreicher Stadtbezirk im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil ist vor allem bekannt als Hauptsitz des Automobilherstellers Porsche AG, was die wirtschaftliche Bedeutung der Region maßgeblich prägt. Zuffenhausen bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Industrie und Kultur. Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtbezirk, der Arbeit, Wohnen und Freizeit miteinander vereint. Die exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Porsche sowie eine gute Infrastruktur machen den Bezirk sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv.
Auto: Direkte Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Singen bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Zuffenhausen ist ein bedeutender Knotenpunkt des Stuttgarter Nahverkehrs. Die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 verbinden den Bezirk mit dem Hauptbahnhof Stuttgart, während die U-Bahn-Linien U7, U15 und U16 den Stadtbezirk mit umliegenden Stadtteilen vernetzen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Kleines Einkaufszentrum" (KEZ) deckt den täglichen Bedarf ab.
Bildungseinrichtungen: Im Bezirk gibt es mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Auch Berufs- und Weiterbildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas sind gut vertreten.
Freizeit und Kultur: Das Porsche-Museum ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Parks wie der Tapachtalpark bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Spielplätze.
Auto: Direkte Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Singen bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Zuffenhausen ist ein bedeutender Knotenpunkt des Stuttgarter Nahverkehrs. Die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 verbinden den Bezirk mit dem Hauptbahnhof Stuttgart, während die U-Bahn-Linien U7, U15 und U16 den Stadtbezirk mit umliegenden Stadtteilen vernetzen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Kleines Einkaufszentrum" (KEZ) deckt den täglichen Bedarf ab.
Bildungseinrichtungen: Im Bezirk gibt es mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Auch Berufs- und Weiterbildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas sind gut vertreten.
Freizeit und Kultur: Das Porsche-Museum ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Parks wie der Tapachtalpark bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Spielplätze.
Stuttgart-Zuffenhausen ist ein traditionsreicher Stadtbezirk im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil ist vor allem bekannt als Hauptsitz des Automobilherstellers Porsche AG, was die wirtschaftliche Bedeutung der Region maßgeblich prägt. Zuffenhausen bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Industrie und Kultur. Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtbezirk, der Arbeit, Wohnen und Freizeit miteinander vereint. Die exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Porsche sowie eine gute Infrastruktur machen den Bezirk sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv.
Auto: Direkte Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Singen bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Zuffenhausen ist ein bedeutender Knotenpunkt des Stuttgarter Nahverkehrs. Die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 verbinden den Bezirk mit dem Hauptbahnhof Stuttgart, während die U-Bahn-Linien U7, U15 und U16 den Stadtbezirk mit umliegenden Stadtteilen vernetzen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Kleines Einkaufszentrum" (KEZ) deckt den täglichen Bedarf ab.
Bildungseinrichtungen: Im Bezirk gibt es mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Auch Berufs- und Weiterbildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas sind gut vertreten.
Freizeit und Kultur: Das Porsche-Museum ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Parks wie der Tapachtalpark bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Spielplätze.
Auto: Direkte Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Singen bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Zuffenhausen ist ein bedeutender Knotenpunkt des Stuttgarter Nahverkehrs. Die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 verbinden den Bezirk mit dem Hauptbahnhof Stuttgart, während die U-Bahn-Linien U7, U15 und U16 den Stadtbezirk mit umliegenden Stadtteilen vernetzen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Kleines Einkaufszentrum" (KEZ) deckt den täglichen Bedarf ab.
Bildungseinrichtungen: Im Bezirk gibt es mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Auch Berufs- und Weiterbildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas sind gut vertreten.
Freizeit und Kultur: Das Porsche-Museum ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Parks wie der Tapachtalpark bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Spielplätze.
70435 Stuttgart · Zuffenhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- helles 4,5 Zimmer-Apartment
- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
-... mehr lesen
- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
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- helles 4,5 Zimmer-Apartment
- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste WC
- Waschküche zusätzlich
- Überdachter Balkon mit Ausrichtung West und Panoramablick
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Gartenpflege
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Daten:
Etage: 9. OG
Geschosse: 13
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: modernisiert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Hausgeld: 416 EUR/Monat
Kaufpreis der Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz: € 414.000,-
Courtage: 3,57% inkl. 19% USt.
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die zusammenfassenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposee dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokollierten Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, verzögert jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte IHNEN dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste WC
- Waschküche zusätzlich
- Überdachter Balkon mit Ausrichtung West und Panoramablick
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Gartenpflege
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Daten:
Etage: 9. OG
Geschosse: 13
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: modernisiert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Hausgeld: 416 EUR/Monat
Kaufpreis der Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz: € 414.000,-
Courtage: 3,57% inkl. 19% USt.
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die zusammenfassenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposee dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokollierten Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, verzögert jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte IHNEN dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
- helles 4,5 Zimmer-Apartment
- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste WC
- Waschküche zusätzlich
- Überdachter Balkon mit Ausrichtung West und Panoramablick
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Gartenpflege
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Daten:
Etage: 9. OG
Geschosse: 13
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: modernisiert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Hausgeld: 416 EUR/Monat
Kaufpreis der Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz: € 414.000,-
Courtage: 3,57% inkl. 19% USt.
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die zusammenfassenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposee dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokollierten Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, verzögert jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen.
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- 9. Obergeschoss
- Baujahr 1975
- ca. 107 m²
- modernisiert 2020
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Essplatz in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste WC
- Waschküche zusätzlich
- Überdachter Balkon mit Ausrichtung West und Panoramablick
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Gartenpflege
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Daten:
Etage: 9. OG
Geschosse: 13
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: modernisiert
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Hausgeld: 416 EUR/Monat
Kaufpreis der Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz: € 414.000,-
Courtage: 3,57% inkl. 19% USt.
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die zusammenfassenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposee dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokollierten Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, verzögert jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte IHNEN dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Milicevic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schwabstraße 130,
70193 Stuttgart
70193 Stuttgart
Schwabstraße 130,
70193 Stuttgart
70193 Stuttgart
0711 12283248
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Schwabstraße 130,
70193 Stuttgart
70193 Stuttgart
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